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DataM2

do Edifício Residencial Luiza Odete

Rua Patagônia, 501 · Sion, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
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Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Luiza Odete, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Luiza OdeteNome na Receita Federal. · CEP 30320-135

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Luiza Odete, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Luiza Odete (R$ 5.826) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.693
  • R$ 4.706 a 5.673
  • R$ 5.710 a 6.855
  • R$ 6.900 a 8.694
  • R$ 8.729 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 268 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.142

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 5.826 o m² do do Edifício Residencial Luiza Odete

Mais negociado

27 vendas

Residencial Terrazo Sion · a 102 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Luiza Odete
do Edifício Residencial Luiza OdeteEste prédio · Rua Patagônia, 501—2mar/2025referência R$ 5.826
do Edifício Luiz FernandoRua Patagônia, 475 · a 25 m25 m3set/2025+17% R$ 6.839
Edifício BorgheseRua Patagônia, 515 · a 32 m32 m3dez/2023+24% R$ 7.249
do Edifício Gabriel BorgesRua Haiti, 38 · a 34 m34 m1out/2022-56% R$ 2.554
do Edifício Ville SionRua da Groelandia, 255 · a 52 m52 m10mar/2026+70% R$ 9.895
do Edifício Verdes MaresRua Patagônia, 421 · a 62 m62 m3nov/2025-12% R$ 5.124
do Edifício Val ThorensRua da Groelandia, 318 · a 70 m70 m10mar/2026+98% R$ 11.509
do Edifício AtropoRua da Groelandia, 422 · a 72 m72 m1out/2024-3% R$ 5.667
do Edifício Jardim das BorboletasRua Haiti, 19 · a 74 m74 m2mai/2026-9% R$ 5.327
do Edifício Parque GroenlandiaRua da Groelandia, 294 · a 95 m95 m2out/2023+6% R$ 6.155
do Edifício Maria Adelia CaramattiRua da Groelandia, 340 · a 95 m95 m5dez/2022-15% R$ 4.964

Mostrando 10 de 68 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Luiza Odete
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Luiza Odete
96 m²3R$ 880.000R$ 9.167ZAP e VivaReal
115 m²3R$ 880.000R$ 7.652VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Patagônia com venda no último ano.

Prédios da Rua Patagônia
1023, Condomínio Residencial Faces Sion62
200, Condomínio do Edifício Jardins de Giverny42
379, Condomínio Edifício Lucerna30
Rua Patagônia, 98332
55, Condomínio do Edifício Flowers Garden24
404, Condomínio do Edifício Isis Bax Residence217
19, Condomínio do Edifício Brigth Stone11
421, Condomínio do Edifício Verdes Mares10
475, Condomínio do Edifício Luiz Fernando10
1075, Condomínio do Edifício Carmem12

10 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.