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DataM2

Rua da Patagônia, 1155

Sion, Belo Horizonte · construído em 1986 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.600/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.600. Os apartamentos vendidos têm 126 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.600

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30320-135

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 312 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.600) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.693
  • R$ 4.706 a 5.673
  • R$ 5.710 a 6.839
  • R$ 6.855 a 8.694
  • R$ 8.729 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 312 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.996

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 7.600 o m² deste prédio

Mais negociado

27 vendas

Residencial Terrazo Sion · a 143 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua da Patagônia, 1155Este prédio—5jul/2026referência R$ 7.600
do Edifício Verdes MaresRua Patagônia, 421 · a 26 m26 m3nov/2025-33% R$ 5.124
do Edifício Luiz FernandoRua Patagônia, 475 · a 33 m33 m3set/2025-10% R$ 6.839
do Edifício Residencial Luiza OdeteRua Patagônia, 501 · a 47 m47 m2mar/2025-23% R$ 5.826
Edifício BorgheseRua Patagônia, 515 · a 68 m68 m3dez/2023-5% R$ 7.249
do Edifício Gabriel BorgesRua Haiti, 38 · a 72 m72 m1out/2022-66% R$ 2.554
Rua Santa Fé, 73a 79 m79 m15jun/2026+27% R$ 9.662
do Edifício Jardim das BorboletasRua Haiti, 19 · a 82 m82 m2mai/2026-30% R$ 5.327
do Edifício Santa FeRua Santa Fé, 61 · a 88 m88 m3mai/2026-2% R$ 7.456
do Edifício Ville SionRua da Groelandia, 255 · a 90 m90 m10mar/2026+30% R$ 9.895
do Edifício Val ThorensRua da Groelandia, 318 · a 98 m98 m10mar/2026+51% R$ 11.509

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,1 mil7,5 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua da Patagônia, 1155
jul/2026126 m²R$ 960.000R$ 7.600
dez/2025126 m²R$ 960.000R$ 7.600

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua da Patagônia com venda no último ano.

Prédios da Rua da Patagônia
116, Condomínio do Edifício Paradizzo23
26, Condomínio do Edifício Mediteranee10
66, Edifício Patagonia19
262, Condomínio do Edifício Diego Velasquez10
927, Condomínio do Edifício Avant Garde10
Rua da Patagônia, 95312

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.