Resumo
No do Edifício Paradizzo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.908. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.908
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício ParadizzoNome na Receita Federal. · CEP 30320-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Paradizzo, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paradizzo (R$ 5.908) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.554 a 4.530
- R$ 4.618 a 5.427
- R$ 5.433 a 6.265
- R$ 6.337 a 7.855
- R$ 8.108 a 22.726
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 202 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.631
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.908 o m² do do Edifício Paradizzo
Mais negociado
27 vendas
Residencial Terrazo Sion · a 298 m
Ordenar por
| do Edifício ParadizzoEste prédio · Rua da Patagônia, 116 | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edilicio do Edifício Top Montagne Loft ResidenceRua da Patagônia, 132 · a 40 m | 40 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício BontempoRua da Patagônia, 90 · a 47 m | 47 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Capanema de AlmeidaRua da Patagônia, 38 · a 53 m | 53 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LucernaRua Patagônia, 379 · a 63 m | 63 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Julia MessederRua da Patagônia, 234 · a 64 m | 64 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Paulo FernandoRua da Patagônia, 46 · a 73 m | 73 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MediteraneeRua da Patagônia, 26 · a 75 m | 75 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício EverestRua Haiti, 256 · a 94 m | 94 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício PassargadaRua Nicarágua, 410 · a 103 m | 103 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício UberlandiaRua da Patagônia, 244 · a 103 m | 103 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício PatagoniaRua da Patagônia, 66 · a 103 m | 103 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa EdwigesPraça Miguel Chquiloff, 61 · a 112 m | 112 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Diego VelasquezRua da Patagônia, 262 · a 119 m | 119 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício DianaPraça Miguel Chquiloff, 41 · a 141 m | 141 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Terra do FogoRua Patagônia, 274 · a 143 m | 143 m | 7 | jul/2025 | |
| Praça Miguel Chquiloff, 333a 144 m | 144 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício DiamondRua Panamá, 136 · a 146 m | 146 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Sobrado da PrachinhaRua Panamá, 144 · a 147 m | 147 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Nicarágua, 461a 158 m | 158 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AlderaminRua Panamá, 122 · a 158 m | 158 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Nicarágua, 443a 160 m | 160 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Eduardo TelesRua Nicarágua, 462 · a 167 m | 167 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício San BlasRua Panamá, 133 · a 173 m | 173 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AldebaranRua Panamá, 112 · a 174 m | 174 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Jardim SionRua Nicarágua, 275 · a 175 m | 175 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Haiti, 35 · a 188 m | 188 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PolluxRua Panamá, 100 · a 190 m | 190 m | 2 | out/2023 | |
| Comdominio do Edifício Francisco de Albuquerque R BessaRua Panamá, 115 · a 205 m | 205 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício FelixlandiaRua Panamá, 72 · a 206 m | 206 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Jardim das BorboletasRua Haiti, 19 · a 208 m | 208 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício El GrecoRua Colômbia, 427 · a 210 m | 210 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Verdes MaresRua Patagônia, 421 · a 212 m | 212 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Panamá, 88 · a 216 m | 216 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício SionRua Nicarágua, 141 · a 232 m | 232 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício GustavoRua Assunção, 515 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício SafiraRua Panamá, 40 · a 240 m | 240 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Monte SionRua das Guianas, 151 · a 242 m | 242 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Costa Rica, 207a 245 m | 245 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona IaRua Panamá, 47 · a 250 m | 250 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Wemerson PereiraRua Panamá, 33 · a 252 m | 252 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício BorgheseRua Patagônia, 515 · a 256 m | 256 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício JatobaRua Colômbia, 335 · a 258 m | 258 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Helena CanutRua Nicarágua, 142 · a 258 m | 258 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Santa Fé, 73a 258 m | 258 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício Gabriel BorgesRua Haiti, 38 · a 259 m | 259 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AndreaRua Nicarágua, 127 · a 260 m | 260 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 232 · a 262 m | 262 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ColombiaRua Colômbia, 300 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Luiza OdeteRua Patagônia, 501 · a 266 m | 266 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Luiz FernandoRua Patagônia, 475 · a 268 m | 268 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 218 · a 277 m | 277 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Santa Fé, 61 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Edite GuerraRua das Guianas, 70 · a 283 m | 283 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Nicarágua, 108a 292 m | 292 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Terrazo SionRua da Groelandia, 401 · a 298 m | 298 m | 27 | jun/2026 | |
| do Edifício AtropoRua da Groelandia, 422 · a 299 m | 299 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Fernando AntonioRua Costa Rica, 183 · a 304 m | 304 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício GuanhaesRua Colômbia, 252 · a 308 m | 308 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Torre EiffelAvenida Nossa Senhora do Carmo, 1885 · a 310 m | 310 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Leda MattosRua das Guianas, 55 · a 312 m | 312 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ville SionRua da Groelandia, 255 · a 318 m | 318 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Village SionRua das Guianas, 44 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Allure Santa FeRua Santa Fé, 21 · a 320 m | 320 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua das Guianas, 11 · a 326 m | 326 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício TaquaralRua Colômbia, 240 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Clara Rodrigues de AraujoRua Colômbia, 285 · a 329 m | 329 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Luizinho GasparoRua Colômbia, 311 · a 331 m | 331 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício ParadisoRua Costa Rica, 147 · a 331 m | 331 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Val ThorensRua da Groelandia, 318 · a 333 m | 333 m | 10 | mar/2026 | |
| Avenida Nossa Senhora do Carmo, 1825a 334 m | 334 m | 15 | jan/2026 | |
| Residencial TrianonRua da Groelandia, 212 · a 334 m | 334 m | 4 | ago/2024 | |
| Claudia CaetanoRua Nicarágua, 68 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício AndrelaneRua da Groelandia, 70 · a 342 m | 342 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque GroenlandiaRua da Groelandia, 294 · a 345 m | 345 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Ana Maria Pessoa de MendoncaRua Costa Rica, 160 · a 347 m | 347 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Giovani BerniniRua das Guianas, 10 · a 350 m | 350 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ana LuizaRua Nicarágua, 39 · a 351 m | 351 m | 2 | ago/2026 | |
| Edficio Moacir de OliveiraRua da Groelandia, 95 · a 351 m | 351 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício SimoneRua Colômbia, 216 · a 352 m | 352 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Clovis Clodovel de Castro JuniorRua da Groelandia, 90 · a 352 m | 352 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício NicaraguaRua Nicarágua, 59 · a 354 m | 354 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Rio TejoRua da Groelandia, 135 · a 356 m | 356 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Adelia CaramattiRua da Groelandia, 340 · a 356 m | 356 m | 5 | dez/2022 | |
| Rua Colômbia, 275a 361 m | 361 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Nicarágua, 56 · a 362 m | 362 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Costa RicaRua Costa Rica, 110 · a 365 m | 365 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Parque SionRua da Groelandia, 165 · a 365 m | 365 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua da Groelandia, 105 · a 366 m | 366 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua da Groelandia, 77a 367 m | 367 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício BogotaRua Colômbia, 265 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Solar do SionAvenida Nossa Senhora do Carmo, 1805 · a 372 m | 372 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Nuno MeloRua Assunção, 455 · a 380 m | 380 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Rio TibereRua Nicarágua, 48 · a 380 m | 380 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial GroelandiaRua da Groelandia, 375 · a 381 m | 381 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Istvan FarkasvolgyiRua da Groelandia, 395 · a 383 m | 383 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Ruy Amorim IiRua Nicarágua, 36 · a 385 m | 385 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício de A MariaRua Nicarágua, 15 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício SabrinaRua Colômbia, 247 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Fabio Pires GuerraRua Costa Rica, 90 · a 399 m | 399 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício GuaibaRua Colômbia, 241 · a 415 m | 415 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial ParnassusRua da Groelandia, 195 · a 419 m | 419 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Fernanda MoreiraRua Peru, 190 · a 424 m | 424 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício ColombiaRua Colômbia, 148 · a 426 m | 426 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício SagaranaRua Peru, 180 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício PortovenereRua Costa Rica, 33 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Joana AngelicaRua Peru, 145 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria QuiteriaRua Peru, 155 · a 437 m | 437 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial NazcaRua Peru, 56 · a 439 m | 439 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício GalapagosRua Doutor Astolfo Vieira Rezende, 177 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício BarbaraRua Assunção, 495 · a 442 m | 442 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Don CabralRua Peru, 111 · a 443 m | 443 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício YoraRua Peru, 55 · a 445 m | 445 m | 8 | ago/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Costa Rica, 40 · a 446 m | 446 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício DanielaRua Assunção, 341 · a 462 m | 462 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Professor Jose CantagalliRua Assunção, 333 · a 465 m | 465 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Estrela da ManhaRua Assunção, 365 · a 466 m | 466 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Park SionRua Assunção, 535 · a 471 m | 471 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício IsauroRua Colômbia, 195 · a 478 m | 478 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Marilia de DirceuRua Assunção, 85 · a 481 m | 481 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício HildaRua Doutor Astolfo Vieira Rezende, 149 · a 482 m | 482 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom LuigiRua Assunção, 278 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Don CarloRua Assunção, 290 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Estrela do MarRua Assunção, 319 · a 494 m | 494 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Flavia BouchardetRua Colômbia, 288 · a 497 m | 497 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 95 m² | R$ 545.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 95 m² | R$ 575.000 | |
| mai/2024 | 95 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2023 | 95 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2023 | 95 m² | R$ 400.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 1 | R$ 667.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Patagônia com venda no último ano.
6 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.