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DataM2

do Edifício Jardim das Borboletas

Rua Haiti, 19 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1987 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.327/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jardim das Borboletas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.327. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.327

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jardim das BorboletasNome na Receita Federal. · CEP 30320-140

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jardim das Borboletas, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 258 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jardim das Borboletas (R$ 5.327) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.554 a 4.693
  • R$ 4.706 a 5.673
  • R$ 5.710 a 6.571
  • R$ 6.633 a 8.615
  • R$ 8.694 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 258 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.193

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 5.327 o m² do do Edifício Jardim das Borboletas

Mais negociado

27 vendas

Residencial Terrazo Sion · a 97 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jardim das Borboletas
do Edifício Jardim das BorboletasEste prédio · Rua Haiti, 19—2mai/2026referência R$ 5.327
do Edifício TopazioRua Haiti, 35 · a 28 m28 m1jan/2025+18% R$ 6.265
Edifício BorgheseRua Patagônia, 515 · a 51 m51 m3dez/2023+36% R$ 7.249
do Edifício Gabriel BorgesRua Haiti, 38 · a 54 m54 m1out/2022-52% R$ 2.554
do Edifício Verdes MaresRua Patagônia, 421 · a 69 m69 m3nov/2025-4% R$ 5.124
do Edifício Residencial Luiza OdeteRua Patagônia, 501 · a 74 m74 m2mar/2025+9% R$ 5.826
do Edifício Luiz FernandoRua Patagônia, 475 · a 91 m91 m3set/2025+28% R$ 6.839
do Edifício AtropoRua da Groelandia, 422 · a 91 m91 m1out/2024+6% R$ 5.667
Residencial Terrazo SionRua da Groelandia, 401 · a 97 m97 m27jun/2026+117% R$ 11.582
do Edifício Ville SionRua da Groelandia, 255 · a 120 m120 m10mar/2026+86% R$ 9.895
do Edifício Diego VelasquezRua da Patagônia, 262 · a 123 m123 m2ago/2026+20% R$ 6.377

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,3 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jardim das Borboletas
mai/2026124 m²R$ 660.000R$ 5.327

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Jardim das Borboletas
93 m²3R$ 980.000R$ 10.538VivaReal e ZAP
93 m²3R$ 960.000R$ 10.323ZAP e VivaReal
92 m²3R$ 820.000R$ 8.913VivaReal e ZAP
92 m²3R$ 695.000R$ 7.554VivaReal e ZAP
162 m²3R$ 910.000R$ 5.617VivaReal e ZAP

5 anúncios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.