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DataM2

do Edifício Residencial Fiorano

Rua Antônio Cesário da Rocha, 64 · Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.138/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Fiorano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.138. Os apartamentos têm de 76 a 111 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.138

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial FioranoNome na Receita Federal. · CEP 30750-170

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Fiorano, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Fiorano (R$ 6.138) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.179
  • R$ 4.195 a 4.636
  • R$ 4.643 a 5.222
  • R$ 5.231 a 5.818
  • R$ 5.831 a 9.565
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

75

a até 300 m · 196 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.840

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 6.138 o m² do do Edifício Residencial Fiorano

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Mogno · a 110 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Fiorano
do Edifício Residencial FioranoEste prédio · Rua Antônio Cesário da Rocha, 64—10jun/2026referência R$ 6.138
do Edifício VittoriaRua Antônio Cesário da Rocha, 100 · a 15 m15 m2fev/2024-25% R$ 4.596
Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 26 m26 m1out/2022-36% R$ 3.914
do Edifício Priscilla Mara LaktinRua Antônio Cesário da Rocha, 135 · a 39 m39 m2mar/2026-35% R$ 4.014
do Edifício Buenos AiresRua Antônio Cesário da Rocha, 120 · a 42 m42 m3jan/2025-19% R$ 4.975
do Edifício Puerto MontRua Antônio Cesário da Rocha, 165 · a 44 m44 m4mar/2026-16% R$ 5.130
do Edifício Residencial LisboaRua Antônio Cesário da Rocha, 33 · a 57 m57 m2nov/2024-30% R$ 4.289
Rua Aerolito, 98a 68 m68 m1nov/2023-45% R$ 3.369
do Edifício AguiaRua Antônio Cesário da Rocha, 11 · a 69 m69 m1jul/2026-31% R$ 4.254
do Edifício OlisaRua Vander Rodrigues de Lima, 176 · a 76 m76 m2jun/2024-31% R$ 4.260
Rua Antônio Cesário da Rocha, 150a 77 m77 m4set/2025+2% R$ 6.248

Mostrando 10 de 75 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,7 mil6,3 mil4,6 mil6,1 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Fiorano
jun/202676 m²R$ 340.000R$ 4.459
abr/202686 m²R$ 650.000R$ 7.565
nov/202576 m²R$ 468.000R$ 6.138

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Cesário da Rocha com venda no último ano.

Prédios da Rua Antônio Cesário da Rocha
11, Condomínio do Edifício Aguia10
135, Condomínio do Edifício Priscilla Mara Laktin11
Rua Antônio Cesário da Rocha, 15010
162, Condomínio do Ed.residencial Fernando de Noronha10
165, Condomínio do Edifício Puerto Mont10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.