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DataM2

do Edifício Cel Francisco Cardoso

Rua Espírito Santo, 1100 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1960 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.537/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
20
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cel Francisco Cardoso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.537. Os apartamentos têm de 78 a 118 m², e o mais vendido, de 114 a 118 m², sai por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.537

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Cel Francisco CardosoNome na Receita Federal. · CEP 30160-033

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cel Francisco Cardoso, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 642 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cel Francisco Cardoso (R$ 4.537) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.804
  • R$ 4.811 a 5.566
  • R$ 5.610 a 6.593
  • R$ 6.594 a 7.886
  • R$ 8.036 a 17.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

72

a até 300 m · 642 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.737

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 4.537 o m² do do Edifício Cel Francisco Cardoso

Mais negociado

58 vendas

Avenida Augusto de Lima, 233 · a 123 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cel Francisco Cardoso
do Edifício Cel Francisco CardosoEste prédio · Rua Espírito Santo, 1100—20jul/2026referência R$ 4.537
Rua Espírito Santo, 1171a 34 m34 m40jun/2026+119% R$ 9.917
do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 37 m37 m7ago/2026+39% R$ 6.302
Rua dos Guajajaras, 600a 44 m44 m10jul/2025+59% R$ 7.214
do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 74 m74 m33jun/2026+44% R$ 6.522
do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 82 m82 m2ago/2025+6% R$ 4.804
Rua dos Guajajaras, 479a 94 m94 m2jan/2025-20% R$ 3.609
do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 101 m101 m11mar/2026+111% R$ 9.581
do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 103 m103 m7jul/2025+24% R$ 5.636
Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 108 m108 m3ago/2026+33% R$ 6.054
do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 115 m115 m7nov/2025+53% R$ 6.949

Mostrando 10 de 72 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,9 mil3,7 mil3,6 mil4,6 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cel Francisco Cardoso
jul/2026117 m²R$ 530.000R$ 4.537
jul/202678 m²R$ 390.000R$ 5.018
set/2025114 m²R$ 450.000R$ 3.941

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Cel Francisco Cardoso
145 m²3R$ 600.000R$ 4.138VivaReal e ZAP
146 m²3R$ 600.000R$ 4.110VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.

Prédios da Rua Espírito Santo
1580, Condomínio do Edifício Lourdes 158069
2740, Condomínio do Edifício Chelsea Lourdes Residence46
Rua Espírito Santo, 117130
2006, Condomínio Edifício Espirito Santo24
2050, Condomínio do Edifício Windsor22
2183, Condomínio do Edifício Enoch de Castro e Souza20
2568, Condomínio Dulce Magalhaes21
2683, Condomínio do Edifício Espirito Santo27
Rua Espírito Santo, 84117
977, Condomínio do Edifício Santa Monica10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.