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DataM2

do Edifício Santa Monica

Rua Espírito Santo, 977 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1961 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.780/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Santa Monica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.780. Os apartamentos vendidos têm 143 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.780

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Santa MonicaNome na Receita Federal. · CEPs 30160-033 e 30160-031

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Santa Monica, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 498 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Santa Monica (R$ 4.780) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.499
  • R$ 4.534 a 5.140
  • R$ 5.160 a 5.779
  • R$ 5.797 a 6.751
  • R$ 6.949 a 13.836
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 498 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.225

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 4.780 o m² do do Edifício Santa Monica

Mais negociado

58 vendas

Avenida Augusto de Lima, 233 · a 250 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Santa Monica
do Edifício Santa MonicaEste prédio · Rua Espírito Santo, 977—4abr/2026referência R$ 4.780
do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 45 m45 m5jun/2026-22% R$ 3.741
do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 56 m56 m7dez/2025= R$ 4.779
do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 59 m59 m6nov/2024+15% R$ 5.512
do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 72 m72 m2mai/2026-25% R$ 3.588
Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 77 m77 m13jul/2026+4% R$ 4.995
Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 80 m80 m3ago/2026+16% R$ 5.545
do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 87 m87 m4ago/2025-3% R$ 4.617
do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 92 m92 m8fev/2026+15% R$ 5.488
Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 95 m95 m10mar/2026+12% R$ 5.347
do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 109 m109 m12jul/2026+3% R$ 4.929

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,6 mil4,1 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Santa Monica
abr/2026167 m²R$ 800.000R$ 4.780

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.

Prédios da Rua Espírito Santo
1580, Condomínio do Edifício Lourdes 158069
2740, Condomínio do Edifício Chelsea Lourdes Residence46
1100, Condomínio do Edifício Cel Francisco Cardoso32
Rua Espírito Santo, 117130
2006, Condomínio Edifício Espirito Santo24
2050, Condomínio do Edifício Windsor22
2183, Condomínio do Edifício Enoch de Castro e Souza20
2568, Condomínio Dulce Magalhaes21
2683, Condomínio do Edifício Espirito Santo27
Rua Espírito Santo, 84117

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.