Resumo
No do Edifício Adelina Vieira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.832.
m² vendido, último ano
R$ 4.832
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Adelina VieiraNome na Receita Federal. · CEP 31365-110
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Adelina Vieira, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Adelina Vieira (R$ 4.832) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 3.576
- R$ 3.584 a 4.136
- R$ 4.260 a 4.669
- R$ 4.816 a 5.733
- R$ 5.935 a 8.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.168
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.832 o m² do do Edifício Adelina Vieira
Mais negociado
74 vendas
Residencial Spazio Parthenon · a 280 m
| do Edifício Adelina VieiraEste prédio · Rua Florença, 20 | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Florença, 262a 35 m | 35 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 95 m | 95 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 110 m | 110 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Durães, 469a 117 m | 117 m | 4 | jul/2023 | |
| Vila RicaRua Comendador Gomes, 153 · a 144 m | 144 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 189 m | 189 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 268 m | 268 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 280 m | 280 m | 74 | jun/2026 | |
| Avenida Santa Terezinha, 584a 280 m | 280 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Casablanca, 500a 282 m | 282 m | 1 | mai/2024 | |
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 285 m | 285 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 300 m | 300 m | 7 | dez/2022 | |
| Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 349 m | 349 m | 53 | ago/2026 | |
| Rua Casablanca, 1050a 360 m | 360 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 369 m | 369 m | 3 | abr/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 388 m | 388 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 408 m | 408 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 411 m | 411 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 427 m | 427 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 433 m | 433 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 436 m | 436 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 437 m | 437 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Santa Terezinha, 805a 440 m | 440 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 445 m | 445 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 450 m | 450 m | 4 | set/2023 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 457 m | 457 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 463 m | 463 m | 9 | mai/2026 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 466 m | 466 m | 10 | jan/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 470 m | 470 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifico Residencial Novo IpeRua Bom Jesus da Penha, 268 · a 478 m | 478 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 480 m | 480 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 483 m | 483 m | 2 | fev/2024 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 489 m | 489 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 489 m | 489 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 491 m | 491 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 497 m | 497 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 101 m² | R$ 489.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.