Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31560-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.806) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.030 a 3.786
- R$ 3.820 a 4.622
- R$ 4.633 a 5.405
- R$ 5.415 a 7.160
- R$ 7.329 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.351
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.806 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Residencial Palmeira Imperial · a 263 m
Ordenar por
| Rua Augustus William Parish, 54Este prédio | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 69 m | 69 m | 2 | mai/2026 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 99 m | 99 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 112 m | 112 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Fernando AtaideRua Humberto Rosa Teixeira, 74 · a 115 m | 115 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 128 m | 128 m | 3 | abr/2026 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 162 m | 162 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 165 m | 165 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 170 m | 170 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 176 m | 176 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 189 m | 189 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 208 m | 208 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 209 m | 209 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 220 m | 220 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 234 m | 234 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Palmeira ImperialRua Fortunato Pinto Júnior, 144 · a 263 m | 263 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 268 m | 268 m | 1 | nov/2022 | |
| Jardim AtlanticoRua Conceição Maia, 161 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraRua Fortunato Pinto Júnior, 130 · a 296 m | 296 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 298 m | 298 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 304 m | 304 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Flor de LizRua Engenheiro Pedro Bax, 551 · a 315 m | 315 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Recanto dos IpesRua Fortunato Pinto Júnior, 103 · a 322 m | 322 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 323 m | 323 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Florada NovaRua Comandante Ary Lopes, 287 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Afonso Dutra Nicácio, 165a 328 m | 328 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial Luiza PaduaRua Júlio Diniz, 62 · a 330 m | 330 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 337 m | 337 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 339 m | 339 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 340 m | 340 m | 8 | jul/2025 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 344 m | 344 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 351 m | 351 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 352 m | 352 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 354 m | 354 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 355 m | 355 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 363 m | 363 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 366 m | 366 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 370 m | 370 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 372 m | 372 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 373 m | 373 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 374 m | 374 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 376 m | 376 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 378 m | 378 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 381 m | 381 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 382 m | 382 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício del ReyRua Geraldino de Magalhães Barros, 233 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 384 m | 384 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 387 m | 387 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 388 m | 388 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 394 m | 394 m | 4 | fev/2026 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 396 m | 396 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 404 m | 404 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 408 m | 408 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 411 m | 411 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 430 m | 430 m | 20 | mar/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 431 m | 431 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 439 m | 439 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 444 m | 444 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 448 m | 448 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 454 m | 454 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 456 m | 456 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 465 m | 465 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Francisco José Teixeira, 164a 467 m | 467 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 471 m | 471 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 474 m | 474 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 477 m | 477 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 478 m | 478 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 480 m | 480 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140a 488 m | 488 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 488 m | 488 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 498 m | 498 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 500 m | 500 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 109 m² | R$ 413.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 132 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 212 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.