Resumo
No do Edifício Turmalina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.293.
m² vendido, último ano
R$ 7.293
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício TurmalinaNome na Receita Federal. · CEP 31565-100
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Turmalina, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Turmalina (R$ 6.229) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.030 a 3.873
- R$ 3.876 a 4.679
- R$ 4.686 a 5.415
- R$ 5.475 a 7.160
- R$ 7.329 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.255
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 6.229 o m² do do Edifício Turmalina
Mais negociado
16 vendas
Residencial Palmeira Imperial · a 251 m
Ordenar por
| do Edifício TurmalinaEste prédio · Rua Ramalho Ortigão, 100 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Augustus William Parish, 54a 69 m | 69 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Fernando AtaideRua Humberto Rosa Teixeira, 74 · a 150 m | 150 m | 1 | out/2025 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 167 m | 167 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 174 m | 174 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 176 m | 176 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 189 m | 189 m | 3 | abr/2026 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 190 m | 190 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 217 m | 217 m | 2 | jan/2025 | |
| Jardim AtlanticoRua Conceição Maia, 161 · a 233 m | 233 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 236 m | 236 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 242 m | 242 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 242 m | 242 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 248 m | 248 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Palmeira ImperialRua Fortunato Pinto Júnior, 144 · a 251 m | 251 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 253 m | 253 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 262 m | 262 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial Luiza PaduaRua Júlio Diniz, 62 · a 262 m | 262 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 269 m | 269 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Doutor Afonso Dutra Nicácio, 165a 272 m | 272 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Nilda ColombarolliRua Monte Castelo, 880 · a 272 m | 272 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 276 m | 276 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Marcilio ColombarolliRua Graça Aranha, 26 · a 277 m | 277 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 282 m | 282 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraRua Fortunato Pinto Júnior, 130 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 288 m | 288 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Roberto TolentinoRua Júlio Diniz, 180 · a 295 m | 295 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Júlio Diniz, 219a 297 m | 297 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Florada NovaRua Comandante Ary Lopes, 287 · a 303 m | 303 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Marise ColombarolliRua Graça Aranha, 60 · a 311 m | 311 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Recanto dos IpesRua Fortunato Pinto Júnior, 103 · a 313 m | 313 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Arnaldo ColombarolliRua Júlio Diniz, 243 · a 319 m | 319 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício IpomeiaRua Graça Aranha, 82 · a 325 m | 325 m | 3 | jan/2025 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 330 m | 330 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 339 m | 339 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 341 m | 341 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial William AlmeidaRua Lima Barreto, 197 · a 344 m | 344 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício ColombarolliRua Júlio Diniz, 257 · a 346 m | 346 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Ubiratan GuimaraesRua Graça Aranha, 150 · a 347 m | 347 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício del ReyRua Geraldino de Magalhães Barros, 233 · a 349 m | 349 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Palma NovaRua Graça Aranha, 96 · a 352 m | 352 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 366 m | 366 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Nova LaranjeiraRua Júlio Diniz, 291 · a 366 m | 366 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Flor de LizRua Engenheiro Pedro Bax, 551 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício SacramentoRua Graça Aranha, 160 · a 377 m | 377 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 384 m | 384 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Júlio Diniz, 341 · a 388 m | 388 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Marta Maria SoaresRua Júlio Diniz, 365 · a 399 m | 399 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 400 m | 400 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 402 m | 402 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Francisco José Teixeira, 164a 403 m | 403 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566a 407 m | 407 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial MirantteRua Ramalho Ortigão, 325 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 413 m | 413 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Mário de Andrade, 173a 413 m | 413 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ItamarandibaRua Júlio Diniz, 377 · a 417 m | 417 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar TerracotaRua Montese, 1059 · a 418 m | 418 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 421 m | 421 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 422 m | 422 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Ouro BrancoRua Ramalho Ortigão, 747 · a 422 m | 422 m | 20 | mar/2026 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 431 m | 431 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 438 m | 438 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 440 m | 440 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 441 m | 441 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar das EsmeraldasRua Montese, 965 · a 444 m | 444 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 447 m | 447 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140a 460 m | 460 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Antero de Quental, 275a 468 m | 468 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial RavelloRua Graça Aranha, 432 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 378 · a 476 m | 476 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 478 m | 478 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 488 m | 488 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Marcos Lopes de Almeida, 117a 494 m | 494 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 67 m² | R$ 490.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 77 m² | R$ 400.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 390.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ramalho Ortigão com venda no último ano.
| 747, Residencial Ouro Branco | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 378, Condomínio do Edifício Santa Branca | 1 | 0 |
| 577, Condomínio do Edifício Emidio Pinheiro | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.