Resumo
No do Edifício Maria Amparo do Carmo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Maria Amparo do CarmoNome na Receita Federal. · CEP 31710-050
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Amparo do Carmo, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Amparo do Carmo (R$ 5.541) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.348 a 4.574
- R$ 4.581 a 4.931
- R$ 5.079 a 5.684
- R$ 5.690 a 6.435
- R$ 6.467 a 10.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.407
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.541 o m² do do Edifício Maria Amparo do Carmo
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Florenca · a 69 m
| do Edifício Maria Amparo do CarmoEste prédio · Rua Gumercindo Couto e Silva, 613 | — | 1 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício FlorencaRua Doutor Mário Magalhães, 212 · a 69 m | 69 m | 7 | abr/2024 | |
| do Edifício Solar do ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 188 · a 74 m | 74 m | 3 | jun/2024 | |
| ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 192 · a 76 m | 76 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Porto RicoRua Porto Rico, 166 · a 80 m | 80 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Mário Magalhães, 176a 82 m | 82 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 34a 93 m | 93 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 110a 97 m | 97 m | 5 | mar/2026 | |
| Condominiio do Conjunto Residencial LucianneRua São Miguel, 562 · a 122 m | 122 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício ClermariRua Gumercindo Couto e Silva, 458 · a 143 m | 143 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Dona AureaRua Professor Mercedo Moreira, 174 · a 144 m | 144 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Saint Michel Flat ResidenceRua São Miguel, 450 · a 165 m | 165 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Vista da LagoaRua Professor Mercedo Moreira, 346 · a 193 m | 193 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 207 m | 207 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 233 m | 233 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Violeta BarbosaRua São Miguel, 361 · a 295 m | 295 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício BelgradoRua São Miguel, 957 · a 324 m | 324 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Jardim ItapoaRua São Miguel, 969 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício VienaRua General Ephigênio Ruas Santos, 255 · a 354 m | 354 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Cristiane TiemiRua General Ephigênio Ruas Santos, 265 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dominica, 151a 366 m | 366 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ChicagoRua José Oscar Barreira, 28 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 376 m | 376 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 389 m | 389 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 403 m | 403 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2023 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Gerson Morethson, 340 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Marina PaivaRua Professor Hermínio Guerra, 44 · a 431 m | 431 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial OliveiraRua Gerson Morethson, 315 · a 435 m | 435 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Monte CarloRua Gerson Morethson, 375 · a 441 m | 441 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 446 m | 446 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Gerson Morethson, 339 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 448 m | 448 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 449 m | 449 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 451 m | 451 m | 3 | set/2023 | |
| Residencial Castelo de ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 672 · a 456 m | 456 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 457 m | 457 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 472 m | 472 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Joao Eduardo DutraRua Gumercindo Couto e Silva, 990 · a 474 m | 474 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Betinha Pereira NevesRua Professor Hermínio Guerra, 108 · a 476 m | 476 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 482 m | 482 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 497 m | 497 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Anielo LeonelRua Gumercindo Couto e Silva, 1004 · a 498 m | 498 m | 9 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 126 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gumercindo Couto e Silva com venda no último ano.
| 1004, Edifício Anielo Leonel | 4 | 22 |
|---|---|---|
| 990, Condomínio Residencial Joao Eduardo Dutra | 2 | 6 |
| 234, Condomínio do Edifício Edith Paraizo | 1 | 0 |
| 458, Edifício Clermari | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.