Resumo
No Edifício Belgrado, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício BelgradoNome na Receita Federal. · CEP 31710-350
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Belgrado, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Belgrado (R$ 5.780) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.926 a 4.519
- R$ 4.581 a 5.150
- R$ 5.236 a 5.840
- R$ 5.890 a 6.678
- R$ 6.891 a 10.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.407
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.780 o m² do Edifício Belgrado
Mais negociado
29 vendas
Residencial Itapoa · a 236 m
| Edifício BelgradoEste prédio · Rua São Miguel, 957 | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jardim ItapoaRua São Miguel, 969 · a 7 m | 7 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Dominica, 151a 61 m | 61 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Joao Eduardo DutraRua Gumercindo Couto e Silva, 990 · a 174 m | 174 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua São Miguel, 1395 · a 189 m | 189 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Castelo de ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 672 · a 193 m | 193 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Anielo LeonelRua Gumercindo Couto e Silva, 1004 · a 198 m | 198 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial ItapoaRua São Miguel, 1230 · a 236 m | 236 m | 29 | mar/2026 | |
| do Edifício Porto RicoRua Porto Rico, 166 · a 266 m | 266 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Vista da LagoaRua Professor Mercedo Moreira, 346 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Cristiane TiemiRua General Ephigênio Ruas Santos, 265 · a 301 m | 301 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício VienaRua General Ephigênio Ruas Santos, 255 · a 314 m | 314 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Amparo do CarmoRua Gumercindo Couto e Silva, 613 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Lagoa de ItapoaRua Gerson Morethson, 98 · a 332 m | 332 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Doutor Mário Magalhães, 212 · a 338 m | 338 m | 7 | abr/2024 | |
| Residencial OliveiraRua Gerson Morethson, 315 · a 348 m | 348 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua São Miguel, 1525a 348 m | 348 m | 1 | fev/2023 | |
| Condomnio do Edifício Morada do SolRua Gerson Morethson, 23 · a 350 m | 350 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Gerson Morethson, 340 · a 350 m | 350 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua São Miguel, 1350a 350 m | 350 m | 8 | ago/2025 | |
| do Edifício GibraltarRua Gerson Morethson, 339 · a 367 m | 367 m | 3 | out/2025 | |
| ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 192 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Solar do ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 188 · a 374 m | 374 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Ilha VitoriaRua Guadalupe, 64 · a 375 m | 375 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ChicagoRua José Oscar Barreira, 28 · a 379 m | 379 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua São Miguel, 1380a 380 m | 380 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial Monte CarloRua Gerson Morethson, 375 · a 382 m | 382 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Mário Magalhães, 176a 387 m | 387 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Lopes Coelho, 154a 391 m | 391 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua São Miguel, 1420a 399 m | 399 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 34a 402 m | 402 m | 1 | mai/2024 | |
| Condominiio do Conjunto Residencial LucianneRua São Miguel, 562 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Dona AureaRua Professor Mercedo Moreira, 174 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 110a 417 m | 417 m | 5 | mar/2026 | |
| do Residencial CerqueiraRua Professor Ricardo Pinto, 248 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 454 m | 454 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao MagalhaesRua Sebastião Nepomuceno, 189 · a 458 m | 458 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Saint Michel Flat ResidenceRua São Miguel, 450 · a 459 m | 459 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício ClermariRua Gumercindo Couto e Silva, 458 · a 464 m | 464 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CanaRua Sebastião Nepomuceno, 272 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 130 m² | R$ 750.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Miguel com venda no último ano.
| 1230, Residencial Itapoa | 6 | 0 |
|---|---|---|
| Rua São Miguel, 1420 | 2 | 0 |
| 969, Condomínio do Edifício Jardim Itapoa | 1 | 0 |
| 1545, Condomínio do Edifício Andrea | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Belgrado?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.