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DataM2

do Edifício Residencial Ype

Rua Professor Baeta Viana, 111 · Itapoã, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.458/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Itapoã

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Ype, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.458. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.458

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial YpeNome na Receita Federal. · CEP 31710-220

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Ype, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Ype (R$ 4.875) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.788 a 4.241
  • R$ 4.338 a 5.121
  • R$ 5.141 a 5.904
  • R$ 5.984 a 6.874
  • R$ 6.978 a 10.653
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 129 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.746

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 4.875 o m² do do Edifício Residencial Ype

Mais negociado

18 vendas

do Edifício Rubi · a 228 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Ype
do Edifício Residencial YpeEste prédio · Rua Professor Baeta Viana, 111—4nov/2025referência R$ 4.875
do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 39 m39 m1set/2023+11% R$ 5.388
Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 67 m67 m4jun/2025= R$ 4.879
do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 68 m68 m3ago/2022-10% R$ 4.370
do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 79 m79 m5jan/2026+1% R$ 4.931
do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 93 m93 m3set/2023= R$ 4.908
do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 104 m104 m2ago/2025+27% R$ 6.197
do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 107 m107 m2jul/2023+13% R$ 5.508
Edifício MadridRua Montese, 180 · a 115 m115 m4ago/2026+13% R$ 5.492
do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 122 m122 m1ago/2024+51% R$ 7.364
Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 126 m126 m2fev/2023+31% R$ 6.394

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,6 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Ype
nov/2025107 m²R$ 585.000R$ 5.458

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Baeta Viana com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Baeta Viana
245, Condomínio Edifício Caminho dos Passaros10
475, Condomínio do Edifício Residencial Lapa Azul10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.