Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31710-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.023) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.926 a 4.581
- R$ 4.648 a 5.236
- R$ 5.268 a 5.780
- R$ 5.840 a 6.678
- R$ 6.891 a 10.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.684
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.023 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Residencial Itapoa · a 186 m
| Rua Dominica, 151Este prédio | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jardim ItapoaRua São Miguel, 969 · a 55 m | 55 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício BelgradoRua São Miguel, 957 · a 61 m | 61 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Joao Eduardo DutraRua Gumercindo Couto e Silva, 990 · a 116 m | 116 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Castelo de ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 672 · a 132 m | 132 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Anielo LeonelRua Gumercindo Couto e Silva, 1004 · a 140 m | 140 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua São Miguel, 1395 · a 143 m | 143 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial ItapoaRua São Miguel, 1230 · a 186 m | 186 m | 29 | mar/2026 | |
| do Edifício Lagoa de ItapoaRua Gerson Morethson, 98 · a 272 m | 272 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Cristiane TiemiRua General Ephigênio Ruas Santos, 265 · a 274 m | 274 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua São Miguel, 1525a 288 m | 288 m | 1 | fev/2023 | |
| Condomnio do Edifício Morada do SolRua Gerson Morethson, 23 · a 290 m | 290 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua São Miguel, 1350a 290 m | 290 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício VienaRua General Ephigênio Ruas Santos, 255 · a 291 m | 291 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Vista da LagoaRua Professor Mercedo Moreira, 346 · a 293 m | 293 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Porto RicoRua Porto Rico, 166 · a 300 m | 300 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial OliveiraRua Gerson Morethson, 315 · a 312 m | 312 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Gerson Morethson, 340 · a 315 m | 315 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Ilha VitoriaRua Guadalupe, 64 · a 319 m | 319 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua São Miguel, 1380a 321 m | 321 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício GibraltarRua Gerson Morethson, 339 · a 330 m | 330 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Manoel Lopes Coelho, 154a 332 m | 332 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua São Miguel, 1420a 338 m | 338 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Gerson Morethson, 375 · a 348 m | 348 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício ChicagoRua José Oscar Barreira, 28 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria Amparo do CarmoRua Gumercindo Couto e Silva, 613 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Doutor Mário Magalhães, 212 · a 370 m | 370 m | 7 | abr/2024 | |
| do Residencial CerqueiraRua Professor Ricardo Pinto, 248 · a 372 m | 372 m | 1 | mai/2023 | |
| ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 192 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao MagalhaesRua Sebastião Nepomuceno, 189 · a 406 m | 406 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Solar do ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 188 · a 409 m | 409 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Mário Magalhães, 176a 422 m | 422 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 434 m | 434 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Dona AureaRua Professor Mercedo Moreira, 174 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício CanaRua Sebastião Nepomuceno, 272 · a 448 m | 448 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 34a 449 m | 449 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 110a 455 m | 455 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 456 m | 456 m | 1 | mar/2026 | |
| Condominiio do Conjunto Residencial LucianneRua São Miguel, 562 · a 456 m | 456 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Raio de SolRua Roberto Lúcio Aroeira, 229 · a 460 m | 460 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua São Miguel, 1629a 469 m | 469 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Condomínio Residencial Vale VerdeRua Sebastião Nepomuceno, 312 · a 474 m | 474 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Cid MagalhaesRua Professor Ricardo Pinto, 82 · a 475 m | 475 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PortinariRua Professor Ricardo Pinto, 172 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Jose MouraRua Professor Ricardo Pinto, 34 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 99 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 156 m² | 4 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.