Resumo
No do Edifício Porto Rico, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Porto RicoNome na Receita Federal. · CEP 31710-370
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Porto Rico, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Porto Rico (R$ 3.348) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.902 a 4.756
- R$ 4.768 a 5.150
- R$ 5.236 a 5.840
- R$ 5.890 a 6.435
- R$ 6.467 a 10.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.780
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 3.348 o m² do do Edifício Porto Rico
Mais negociado
10 vendas
Edifício Viena · a 277 m
| do Edifício Porto RicoEste prédio · Rua Porto Rico, 166 | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício FlorencaRua Doutor Mário Magalhães, 212 · a 72 m | 72 m | 7 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria Amparo do CarmoRua Gumercindo Couto e Silva, 613 · a 80 m | 80 m | 1 | mai/2025 | |
| ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 192 · a 102 m | 102 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Solar do ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 188 · a 109 m | 109 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Mário Magalhães, 176a 122 m | 122 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Vista da LagoaRua Professor Mercedo Moreira, 346 · a 122 m | 122 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Dona AureaRua Professor Mercedo Moreira, 174 · a 150 m | 150 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 110a 155 m | 155 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 34a 173 m | 173 m | 1 | mai/2024 | |
| Condominiio do Conjunto Residencial LucianneRua São Miguel, 562 · a 200 m | 200 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício ClermariRua Gumercindo Couto e Silva, 458 · a 219 m | 219 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Saint Michel Flat ResidenceRua São Miguel, 450 · a 245 m | 245 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 246 m | 246 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício BelgradoRua São Miguel, 957 · a 266 m | 266 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Jardim ItapoaRua São Miguel, 969 · a 272 m | 272 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício VienaRua General Ephigênio Ruas Santos, 255 · a 277 m | 277 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Cristiane TiemiRua General Ephigênio Ruas Santos, 265 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 299 m | 299 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Dominica, 151a 300 m | 300 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ChicagoRua José Oscar Barreira, 28 · a 301 m | 301 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Gerson Morethson, 340 · a 347 m | 347 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial OliveiraRua Gerson Morethson, 315 · a 357 m | 357 m | 3 | jan/2025 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 357 m | 357 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 365 m | 365 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Gerson Morethson, 375 · a 366 m | 366 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício GibraltarRua Gerson Morethson, 339 · a 370 m | 370 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Violeta BarbosaRua São Miguel, 361 · a 374 m | 374 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Castelo de ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 672 · a 380 m | 380 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Joao Eduardo DutraRua Gumercindo Couto e Silva, 990 · a 403 m | 403 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 405 m | 405 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 408 m | 408 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 416 m | 416 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Anielo LeonelRua Gumercindo Couto e Silva, 1004 · a 427 m | 427 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 431 m | 431 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua São Miguel, 1395 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 454 m | 454 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do PortoRua Desembargador Custódio Lustosa, 56 · a 475 m | 475 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Helena CorttesRua Desembargador Custódio Lustosa, 103 · a 481 m | 481 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial ItapoaRua São Miguel, 1230 · a 484 m | 484 m | 29 | mar/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 491 m | 491 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Lagoa de ItapoaRua Gerson Morethson, 98 · a 494 m | 494 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 498 m | 498 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 121 m² | R$ 405.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.