Resumo
No Residencial Flamboyant, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial FlamboyantNome na Receita Federal. · CEP 31710-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Flamboyant, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Flamboyant (R$ 6.394) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.153 a 4.463
- R$ 4.573 a 5.241
- R$ 5.325 a 6.035
- R$ 6.054 a 7.130
- R$ 7.260 a 10.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.010
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 6.394 o m² do Residencial Flamboyant
Mais negociado
18 vendas
do Edifício Rubi · a 224 m
Ordenar por
| Residencial FlamboyantEste prédio · Rua Montese, 51 | — | 2 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 43 m | 43 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 59 m | 59 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 61 m | 61 m | 4 | jun/2025 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 103 m | 103 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 108 m | 108 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 125 m | 125 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 126 m | 126 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 139 m | 139 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 142 m | 142 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 147 m | 147 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 185 m | 185 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 188 m | 188 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 217 m | 217 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 224 m | 224 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 224 m | 224 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 227 m | 227 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 257 m | 257 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Dona AureaRua Professor Mercedo Moreira, 174 · a 263 m | 263 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 266 m | 266 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 278 m | 278 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 283 m | 283 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 289 m | 289 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 291 m | 291 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 294 m | 294 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Helena CorttesRua Desembargador Custódio Lustosa, 103 · a 296 m | 296 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Solar do PortoRua Desembargador Custódio Lustosa, 56 · a 296 m | 296 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 296 m | 296 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício TayassuRua Desembargador Custódio Lustosa, 115 · a 300 m | 300 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 300 m | 300 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria NovaisRua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 · a 306 m | 306 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 308 m | 308 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Mário Magalhães, 176a 324 m | 324 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 325 m | 325 m | 2 | mai/2025 | |
| ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 192 · a 329 m | 329 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Solar do ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 188 · a 330 m | 330 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 110a 330 m | 330 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Doutor Mário Magalhães, 212 · a 346 m | 346 m | 7 | abr/2024 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 360 m | 360 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 364 m | 364 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 365 m | 365 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vista da LagoaRua Professor Mercedo Moreira, 346 · a 369 m | 369 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ClermariRua Gumercindo Couto e Silva, 458 · a 377 m | 377 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 381 m | 381 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 387 m | 387 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício ChicagoRua José Oscar Barreira, 28 · a 389 m | 389 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 389 m | 389 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 399 m | 399 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Amparo do CarmoRua Gumercindo Couto e Silva, 613 · a 404 m | 404 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Porto RicoRua Porto Rico, 166 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 408 m | 408 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 409 m | 409 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Professor Ricardo Pinto, 641a 409 m | 409 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 417 m | 417 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Professor Hélio Viana, 34a 418 m | 418 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jacira NunesRua Rosa Maria Savassi, 153 · a 424 m | 424 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Antonio Virgilio de MirandaRua Professor Ricardo Pinto, 584 · a 430 m | 430 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 440 m | 440 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício VienaRua General Ephigênio Ruas Santos, 255 · a 441 m | 441 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 442 m | 442 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 444 m | 444 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 445 m | 445 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Saint Michel Flat ResidenceRua São Miguel, 450 · a 454 m | 454 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 456 m | 456 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 458 m | 458 m | 2 | out/2022 | |
| Condominiio do Conjunto Residencial LucianneRua São Miguel, 562 · a 460 m | 460 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Violeta BarbosaRua São Miguel, 361 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 461 m | 461 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício Cristiane TiemiRua General Ephigênio Ruas Santos, 265 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 465 m | 465 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Gil VitorRua Professor Ricardo Pinto, 494 · a 467 m | 467 m | 1 | jan/2026 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 468 m | 468 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Monte CarloRua Gerson Morethson, 375 · a 476 m | 476 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício SophiaRua Recy Souza Paiva, 271 · a 487 m | 487 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Gerson Morethson, 340 · a 488 m | 488 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Marina PaivaRua Professor Hermínio Guerra, 44 · a 491 m | 491 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Betinha Pereira NevesRua Professor Hermínio Guerra, 108 · a 492 m | 492 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício RenataRua Padre Rodrigues, 63 · a 494 m | 494 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Rosa Maria SavassiRua Rosa Maria Savassi, 81 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 88 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2022 | 88 m² | R$ 590.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Montese com venda no último ano.
| 180, Edifício Madrid | 1 | 5 |
|---|---|---|
| 965, Condomínio do Edifício Solar das Esmeraldas | 1 | 0 |
| 1059, Condomínio do Edifício Solar Terracota | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.