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DataM2

do Edifício Lavilletti

Rua José Cleto, 291 · Santa Cruz, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.217/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Cruz

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Lavilletti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.217. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.217

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LavillettiNome na Receita Federal. · CEP 31155-290

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Lavilletti, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lavilletti (R$ 5.634) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.741 a 4.330
  • R$ 4.369 a 4.928
  • R$ 5.006 a 5.643
  • R$ 5.658 a 6.306
  • R$ 6.323 a 10.192
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

74

a até 300 m · 231 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.051

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 5.634 o m² do do Edifício Lavilletti

Mais negociado

24 vendas

Edifício Brooklyn · a 300 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Lavilletti
do Edifício LavillettiEste prédio · Rua José Cleto, 291—11jun/2026referência R$ 5.634
Rua José Cleto, 320a 16 m16 m2dez/2022-20% R$ 4.491
do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 23 m23 m2jun/2023-19% R$ 4.584
Rua José Cleto, 340a 25 m25 m1ago/2026= R$ 5.685
do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 59 m59 m3jun/2023-28% R$ 4.070
Rua José Cleto, 315a 71 m71 m2mar/2025-14% R$ 4.821
do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 72 m72 m1mar/2024-21% R$ 4.455
do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 88 m88 m1mar/2024-23% R$ 4.330
do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 96 m96 m1jun/2025+13% R$ 6.369
do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 97 m97 m1jun/2022+30% R$ 7.303
do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 100 m100 m1out/2023-10% R$ 5.097

Mostrando 10 de 74 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,5 mil4,4 mil5,8 mil6,7 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Lavilletti
jun/202648 m²R$ 230.000R$ 4.800
nov/202548 m²R$ 270.000R$ 5.634

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua José Cleto com venda no último ano.

Prédios da Rua José Cleto
425, Condomínio Residencial Montreal Bloco 0652
1256, Condomínio do Edifício Solar dos Palmares50
427, Condomínio Residencial Montreal40
Rua José Cleto, 111040
1130, Condomínio Residencial Gran Everest31
Rua José Cleto, 40720
Rua José Cleto, 145520
120, Condomínio do Residencial Marselha10
Rua José Cleto, 31010
Rua José Cleto, 34010

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.