Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.685.
m² vendido, último ano
R$ 5.685
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
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apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31155-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.685) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 4.327
- R$ 4.330 a 4.821
- R$ 4.863 a 5.634
- R$ 5.643 a 6.260
- R$ 6.287 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 242 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.028
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.685 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Edifício Brooklyn · a 295 m
Ordenar por
| Rua José Cleto, 340Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 4 m | 4 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua José Cleto, 320a 24 m | 24 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 25 m | 25 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 40 m | 40 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua José Cleto, 315a 51 m | 51 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 70 m | 70 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 76 m | 76 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 76 m | 76 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 83 m | 83 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 86 m | 86 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 88 m | 88 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 89 m | 89 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 92 m | 92 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 92 m | 92 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 96 m | 96 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 102 m | 102 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 102 m | 102 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 105 m | 105 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 107 m | 107 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 111 m | 111 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua José Cleto, 407a 114 m | 114 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 133 m | 133 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 133 m | 133 m | 2 | abr/2023 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 136 m | 136 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 137 m | 137 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 138 m | 138 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 140 m | 140 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 155 m | 155 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 156 m | 156 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 170 m | 170 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 172 m | 172 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 173 m | 173 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 185 m | 185 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 186 m | 186 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 186 m | 186 m | 3 | dez/2023 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 189 m | 189 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 192 m | 192 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 194 m | 194 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 195 m | 195 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 196 m | 196 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 198 m | 198 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 199 m | 199 m | 1 | dez/2024 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 200 m | 200 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 206 m | 206 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 208 m | 208 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 209 m | 209 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 211 m | 211 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 212 m | 212 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 215 m | 215 m | 2 | ago/2022 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 225 m | 225 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Solar do ParqueRua Carmelita Faria Garofalo, 130 · a 227 m | 227 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 235 m | 235 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 125a 243 m | 243 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 245 m | 245 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 247 m | 247 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 248 m | 248 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 252 m | 252 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MarselhaRua Carmelita Faria Garofalo, 145 · a 255 m | 255 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 255 m | 255 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 258 m | 258 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 268 m | 268 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 268 m | 268 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Antônio Peregrino Nascimento, 32 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Mário de Lima, 135 · a 273 m | 273 m | 5 | jul/2025 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 279 m | 279 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Palmares IvRua Antônio Peregrino Nascimento, 42 · a 283 m | 283 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 285 m | 285 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria da Independencia Duraes MorenoRua José Cleto, 601 · a 291 m | 291 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 295 m | 295 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 295 m | 295 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 270 · a 299 m | 299 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 299 m | 299 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 300 m | 300 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 300 m | 300 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 315 m | 315 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 318 m | 318 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 325 m | 325 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Livia CristinaRua Antônio Peregrino Nascimento, 250 · a 332 m | 332 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria Jose Tavares de SiqueiraRua Mário de Lima, 330 · a 340 m | 340 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Silveira AlvimRua Antônio Peregrino Nascimento, 134 · a 341 m | 341 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 346 m | 346 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 349 m | 349 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 352 m | 352 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AliancaRua Mário de Lima, 337 · a 353 m | 353 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 354 m | 354 m | 10 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 354 m | 354 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 357 m | 357 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Shamah IiiRua Luiz Castanhede, 110 · a 364 m | 364 m | 4 | nov/2022 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 366 m | 366 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 367 m | 367 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Village Santa CruzRua José Nicodemos, 90 · a 370 m | 370 m | 2 | mar/2025 | |
| Silva AbreuRua Pastor Achilles Barbosa, 32 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 380 m | 380 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 384 m | 384 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 385 m | 385 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 388 m | 388 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 389 m | 389 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 394 m | 394 m | 10 | jul/2026 | |
| Alta Vista do Palmares ResidencialRua Professor Antônio Márcio, 850 · a 396 m | 396 m | 175 | ago/2026 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 396 m | 396 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 404 m | 404 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Dorival Concesso IiiRua Francisco Alevato, 140 · a 406 m | 406 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 406 m | 406 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Professor Antônio Márcio, 653 · a 408 m | 408 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 409 m | 409 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Artur Guimarães, 135a 410 m | 410 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 411 m | 411 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 419 m | 419 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 95a 421 m | 421 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 423 m | 423 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Fernanda Salvina da Cruz CarvalhoRua Professor Tabajara Pedroso, 45 · a 423 m | 423 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Professor Tabajara Pedroso, 173a 425 m | 425 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 426 m | 426 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 428 m | 428 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício MalagaRua Professor Tabajara Pedroso, 127 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial PalmaresRua Professor Tabajara Pedroso, 64 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Professor Tabajara Pedroso, 100 · a 431 m | 431 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Arthur RolimRua Professor Tabajara Pedroso, 40 · a 435 m | 435 m | 9 | set/2025 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 438 m | 438 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 445 m | 445 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 447 m | 447 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 457 m | 457 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Domus AureaRua Itajaí, 25 · a 460 m | 460 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 464 m | 464 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício San FlorianRua Professor Antônio Márcio, 589 · a 464 m | 464 m | 1 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 468 m | 468 m | 14 | mar/2026 | |
| do Residencial SofiaRua Francisco Nunes, 53 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Montes ClarosRua Domingos Moutinho Teixeira, 37 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2024 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 481 m | 481 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício Alfredo de OliveiraRua Professor Antônio Márcio, 605 · a 484 m | 484 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Itajaí, 58a 486 m | 486 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 488 m | 488 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 492 m | 492 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial dos PalmaresRua Francisco Alevato, 52 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 498 m | 498 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 400.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.