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DataM2

Residencial Avila

Rua Juruá, 999 · Graça, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.465/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Graça

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Avila, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.465. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.465

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial AvilaNome na Receita Federal. · CEP 31140-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Avila, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 248 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Avila (R$ 10.298) fica 121% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.673 a 3.753
  • R$ 3.763 a 4.394
  • R$ 4.409 a 5.030
  • R$ 5.050 a 6.011
  • R$ 6.093 a 12.872
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 248 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.669

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+121%

R$ 10.298 o m² do Residencial Avila

Mais negociado

22 vendas

Rua São Claret, 481 · a 295 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Avila
Residencial AvilaEste prédio · Rua Juruá, 999—4ago/2026referência R$ 10.298
do Edifício São Jose do GouveiaRua Juruá, 1009 · a 0 m0 m1nov/2025-63% R$ 3.829
Rua Wânia Carvalho Silveira, 111a 32 m32 m2set/2025-58% R$ 4.363
do Edifício CayruRua Tancredo da Silva Pinto, 111 · a 44 m44 m3jul/2024-63% R$ 3.814
do Edifício ValenceRua Tancredo da Silva Pinto, 90 · a 46 m46 m2ago/2025-47% R$ 5.424
do Edifício Dona ConceicaoRua Biaggio Polizzi, 176 · a 59 m59 m3mar/2026-34% R$ 6.807
do Edifício Mont ParnasseRua Biaggio Polizzi, 194 · a 59 m59 m1mai/2023-64% R$ 3.689
do Edifício Geraldo CamargosRua Tancredo da Silva Pinto, 91 · a 59 m59 m4ago/2026-4% R$ 9.843
do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 62 m62 m2mai/2024-56% R$ 4.514
do Edifício Felipe MeinbergRua Biaggio Polizzi, 241 · a 64 m64 m1jun/2026-45% R$ 5.659
do Edifício Monte CarloRua Tancredo da Silva Pinto, 76 · a 67 m67 m2mai/2026-45% R$ 5.704

Mostrando 10 de 91 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil2022202320242025202610,1 mil10,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Avila
ago/2026133 m²R$ 1.405.000R$ 10.587
fev/2026158 m²R$ 1.650.000R$ 10.465
out/2025105 m²R$ 1.050.000R$ 10.035

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Avila
98 m²3R$ 1.490.000R$ 15.204VivaReal e ZAP
97 m²3R$ 1.260.000R$ 12.990ZAP
98 m²3R$ 1.260.000R$ 12.857VivaReal e ZAP
98 m²3R$ 1.220.000R$ 12.449VivaReal e ZAP
98 m²3R$ 1.185.000R$ 12.092VivaReal e ZAP
118 m²3R$ 1.260.000R$ 10.678VivaReal
141 m²3R$ 1.490.000R$ 10.567VivaReal e ZAP
238 m²3R$ 1.490.000R$ 6.261VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Juruá com venda no último ano.

Prédios da Rua Juruá
261, Condomínio do Edifício Denise30
422, Condomínio do Edifício Urban Garden26
534, Condomínio do Edifício Danielly10
589, Condomínio do Edifício Joao Gabriel Camargos de Paula10
745, Condomínio do Edifício Maria Tereza12
790, Condomínio do Edifício Vale D Ampezzo15
1009, Condomínio do Edifício São Jose do Gouveia10

7 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,52 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.