Resumo
No Edifício Brooklyn, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.967. Os apartamentos têm de 80 a 136 m², e o mais vendido, de 112 m², sai por cerca de R$ 970 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.967
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,9 a 10,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
13
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício BrooklynNome na Receita Federal. · CEP 31160-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Brooklyn, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 265 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brooklyn (R$ 9.212) fica 68% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.989 a 4.455
- R$ 4.491 a 5.026
- R$ 5.028 a 5.561
- R$ 5.569 a 6.011
- R$ 6.210 a 10.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 265 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.496
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+68%
R$ 9.212 o m² do Edifício Brooklyn
Mais negociado
17 vendas
Conjunto Residencial Santa Helena · a 226 m
Ordenar por
| Edifício BrooklynEste prédio · Rua Conde de Monte Cristo, 32 | — | 24 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 86 m | 86 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 102 m | 102 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 123 m | 123 m | 9 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 139 m | 139 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 140 m | 140 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 149 m | 149 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 167 m | 167 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 171 m | 171 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 192 m | 192 m | 9 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 196 m | 196 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 196 m | 196 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 197 m | 197 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 203 m | 203 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 204 m | 204 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 206 m | 206 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 209 m | 209 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 209 m | 209 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 211 m | 211 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 213 m | 213 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 215 m | 215 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 217 m | 217 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 220 m | 220 m | 1 | mar/2024 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 226 m | 226 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 228 m | 228 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 232 m | 232 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 235 m | 235 m | 2 | ago/2022 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 237 m | 237 m | 3 | ago/2025 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 241 m | 241 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 246 m | 246 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 249 m | 249 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 255 m | 255 m | 4 | mar/2025 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 257 m | 257 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 260 m | 260 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 262 m | 262 m | 10 | jul/2026 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 262 m | 262 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 268 m | 268 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 277 m | 277 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 277 m | 277 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 283 m | 283 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 284 m | 284 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José Cleto, 320a 284 m | 284 m | 2 | dez/2022 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 284 m | 284 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 288 m | 288 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 291 m | 291 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua José Cleto, 340a 295 m | 295 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 299 m | 299 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 300 m | 300 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 303 m | 303 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 306 m | 306 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 306 m | 306 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 312 m | 312 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 320 m | 320 m | 3 | jun/2023 | |
| do Conjunto Residencial PalmaresRua Maura, 2 · a 325 m | 325 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 328 m | 328 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua José Cleto, 315a 329 m | 329 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Artur Guimarães, 135a 336 m | 336 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 353 m | 353 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Village Santa CruzRua José Nicodemos, 90 · a 354 m | 354 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 358 m | 358 m | 1 | mar/2023 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 362 m | 362 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Raphaela StarlingRua José Cleto, 412 · a 363 m | 363 m | 3 | mai/2024 | |
| do Residencial AmsterdaRua José Cleto, 405 · a 364 m | 364 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua José Cleto, 407a 364 m | 364 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua José Laktin, 45 · a 365 m | 365 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 376 m | 376 m | 12 | mai/2025 | |
| Residencial Montreal Bloco 06Rua José Cleto, 425 · a 380 m | 380 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 380 m | 380 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial PergamoRua Pio XI, 15 · a 382 m | 382 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 385 m | 385 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Pontal da SerraRua José Cleto, 430 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Mário de Lima, 135 · a 392 m | 392 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Morada dos PalmaresRua José Laktin, 15 · a 393 m | 393 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Montreal - Bloco 3Rua José Cleto, 423 · a 396 m | 396 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 413 m | 413 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 413 m | 413 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Rosa BitarRua Ozanam, 169 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial MontrealRua José Cleto, 427 · a 415 m | 415 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Gisele RomanoRua Carmelita Faria Garofalo, 20 · a 424 m | 424 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 425 m | 425 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 428 m | 428 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 434 m | 434 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EstocolmoRua José Cleto, 495 · a 436 m | 436 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 441 m | 441 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Vista do PalmaresRua Antônio Peregrino Nascimento, 438 · a 448 m | 448 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 30 · a 448 m | 448 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 450 m | 450 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial AlcobacaRua Vitória, 85 · a 455 m | 455 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Prof. Aires Mata MachadoRua José Cleto, 533 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RositaRua Carmelita Faria Garofalo, 50 · a 458 m | 458 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 459 m | 459 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 460 m | 460 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 460 m | 460 m | 2 | ago/2025 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 462 m | 462 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 465 m | 465 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Mara RolimRua Carmelita Faria Garofalo, 68 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carmelita Faria Garofalo, 71a 474 m | 474 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 474 m | 474 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Fernandes CamposRua Antônio Peregrino Nascimento, 22 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Shamah IiiRua Luiz Castanhede, 110 · a 475 m | 475 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua José Cleto, 545 · a 479 m | 479 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Jardins dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 95 · a 485 m | 485 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 485 m | 485 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 486 m | 486 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício Horizonte dos PalmaresRua Carmelita Faria Garofalo, 83 · a 487 m | 487 m | 3 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 112 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 112 m² | R$ 1.170.000 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 770.000 | |
| out/2025 | 80 m² | R$ 515.495 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 735.000 | |
| abr/2025 | 112 m² | R$ 1.030.000 | |
| mar/2025 | 136 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2025 | 112 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2024 | 136 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 205 m² | R$ 1.880.000 | |
| out/2023 | 80 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2023 | 136 m² | R$ 990.000 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 710.000 | |
| mai/2023 | 112 m² | R$ 1.240.000 | |
| mai/2023 | 112 m² | R$ 803.314 | |
| nov/2022 | 112 m² | R$ 930.000 | |
| jun/2022 | 112 m² | R$ 970.000 | |
| mai/2022 | 112 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2022 | 112 m² | R$ 775.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2022 | 112 m² | R$ 786.000 |
4 vendas
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Os 13 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 113 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 4 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 215 m² | 4 | R$ 2.075.000 | ZAP e VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 215 m² | 4 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Monte Cristo com venda no último ano.
| 65, Condomínio Edifício Palmares | 7 | 0 |
|---|---|---|
| 285, Conjunto Residencial Santa Helena | 6 | 0 |
| 215, Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2 | 5 | 1 |
| 135, Condomínio do Edifício Urano | 2 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.