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DataM2

do Edifício Jardins do Ipiranga Ii

Rua Matos da Silveira, 11 · Ipiranga, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.643/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Ipiranga

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jardins do Ipiranga Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.643. Os apartamentos têm de 72 a 130 m², e o mais vendido, de 72 m², sai por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.643

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jardins do Ipiranga IiNome na Receita Federal. · CEP 31160-240

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jardins do Ipiranga Ii, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jardins do Ipiranga Ii (R$ 5.748) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.623 a 4.330
  • R$ 4.394 a 4.723
  • R$ 4.793 a 5.393
  • R$ 5.496 a 6.004
  • R$ 6.011 a 9.481
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 186 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.141

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 5.748 o m² do do Edifício Jardins do Ipiranga Ii

Mais negociado

24 vendas

Edifício Brooklyn · a 213 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jardins do Ipiranga Ii
do Edifício Jardins do Ipiranga IiEste prédio · Rua Matos da Silveira, 11—8abr/2026referência R$ 5.748
Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 37 m37 m14jul/2026+9% R$ 6.259
do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 58 m58 m8ago/2026= R$ 5.719
do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 78 m78 m10jul/2026+3% R$ 5.908
do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 91 m91 m5jul/2026-48% R$ 2.990
do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 113 m113 m2mar/2024-28% R$ 4.148
Avenida Artur Guimarães, 135a 166 m166 m6set/2025-23% R$ 4.413
do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 168 m168 m5set/2025+34% R$ 7.725
do Residencial PergamoRua Pio XI, 15 · a 176 m176 m10mai/2026-11% R$ 5.120
Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 179 m179 m12mai/2025-14% R$ 4.968
do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 180 m180 m2jul/2025-8% R$ 5.305

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,7 mil3,9 mil5,9 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jardins do Ipiranga Ii
abr/202672 m²R$ 405.000R$ 5.643
abr/202672 m²R$ 350.000R$ 4.877
mar/2026130 m²R$ 815.000R$ 6.276

3 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.