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DataM2

do Edifício Almirante Tamandare

Rua Almirante Tamandaré, 520 · Gutierrez, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
3
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Edifício Almirante Tamandare, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 109 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Almirante TamandareNome na Receita Federal. · CEP 30441-086

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Almirante Tamandare, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Almirante Tamandare (R$ 2.920) fica 61% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.930 a 4.326
  • R$ 4.330 a 5.485
  • R$ 5.505 a 6.945
  • R$ 6.995 a 9.445
  • R$ 9.447 a 17.498
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

74

a até 300 m · 233 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.487

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-61%

R$ 2.920 o m² do do Edifício Almirante Tamandare

Mais negociado

30 vendas

do Edifício Sante · a 41 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Almirante Tamandare
do Edifício Almirante TamandareEste prédio · Rua Almirante Tamandaré, 520—2fev/2024referência R$ 2.920
Edficio Francisco TavaresRua Almirante Tamandaré, 498 · a 16 m16 m2ago/2026+369% R$ 13.704
do Edifício Terrazzas PrivilegeRua Estácio de Sá, 505 · a 36 m36 m3nov/2025+128% R$ 6.671
do Edifício SanteRua Almirante Tamandaré, 477 · a 41 m41 m30jul/2026+499% R$ 17.498
do Edifício ThaisRua Almirante Tamandaré, 488 · a 43 m43 m3out/2022+48% R$ 4.326
do Edifício AcropoleRua Estácio de Sá, 529 · a 54 m54 m1mar/2025+225% R$ 9.501
do Edifício Ana AndrezzaRua Almirante Tamandaré, 476 · a 58 m58 m2mar/2025+35% R$ 3.928
do Edifício Cap D'antibesRua Almirante Tamandaré, 555 · a 59 m59 m6dez/2024+346% R$ 13.009
do Edifício Jose Vilela PereiraRua Estácio de Sá, 400 · a 63 m63 m1set/2025+45% R$ 4.235
do Edifício Giuseppe SignorettiRua Almirante Tamandaré, 562 · a 70 m70 m3jul/2026+117% R$ 6.346
do Edifício RenataRua Estácio de Sá, 387 · a 71 m71 m1nov/2023+25% R$ 3.645

Mostrando 10 de 74 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil2,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Almirante Tamandare
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Almirante Tamandare
136 m²3R$ 449.720R$ 3.307VivaReal e ZAP
136 m²3R$ 449.280R$ 3.304VivaReal
136 m²3R$ 449.140R$ 3.303ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Tamandaré com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.