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DataM2

do Edifício Terrazzas Privilege

Rua Estácio de Sá, 505 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.671/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Terrazzas Privilege, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.671. Os apartamentos vendidos têm de 190 a 197 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 6.671

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Terrazzas PrivilegeNome na Receita Federal. · CEP 30441-042

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Terrazzas Privilege, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Terrazzas Privilege (R$ 6.671) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.920 a 4.235
  • R$ 4.251 a 5.364
  • R$ 5.387 a 6.745
  • R$ 6.857 a 9.295
  • R$ 9.445 a 17.498
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

88

a até 300 m · 264 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.687

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 6.671 o m² do do Edifício Terrazzas Privilege

Mais negociado

30 vendas

do Edifício Sante · a 75 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Terrazzas Privilege
do Edifício Terrazzas PrivilegeEste prédio · Rua Estácio de Sá, 505—3nov/2025referência R$ 6.671
do Edifício AcropoleRua Estácio de Sá, 529 · a 20 m20 m1mar/2025+42% R$ 9.501
do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 520 · a 36 m36 m2fev/2024-56% R$ 2.920
do Edifício Cap D'antibesRua Almirante Tamandaré, 555 · a 47 m47 m6dez/2024+95% R$ 13.009
Edficio Francisco TavaresRua Almirante Tamandaré, 498 · a 53 m53 m2ago/2026+105% R$ 13.704
do Edifício Estacio de SaRua Américo Macedo, 301 · a 54 m54 m1abr/2022-20% R$ 5.364
Edifício Vila de CascaisRua Américo Macedo, 276 · a 57 m57 m2ago/2025+9% R$ 7.297
do Edifício Giuseppe SignorettiRua Almirante Tamandaré, 562 · a 66 m66 m3jul/2026-5% R$ 6.346
do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 588 · a 70 m70 m3nov/2025+55% R$ 10.317
do Edifício Vale NevadoRua Américo Macedo, 244 · a 74 m74 m1jun/2025+44% R$ 9.598
do Edifício Henriqueta ScatolinoRua Américo Macedo, 353 · a 74 m74 m2jul/2023-11% R$ 5.964

Mostrando 10 de 88 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,3 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Terrazzas Privilege
nov/2025122 m²R$ 820.000R$ 6.733
nov/2025197 m²R$ 1.300.000R$ 6.610

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Estácio de Sá com venda no último ano.

Prédios da Rua Estácio de Sá
147, Condomínio do Edifício Celso de Castro10
255, Condomínio Residencial Sergio Siqueira Martins12
367, Condomínio do Edifício Estacio de Sa10
400, Condomínio do Edifício Jose Vilela Pereira14
720, Condomínio do Edifício Thaisa12
900, Condomínio do Edifício Enjoy13
920, Condomínio do Edifício Residencial Gut10
925, Condomínio do Edifício Stella Barros Bethonico10
936, Condomínio do Edifício Amadeus10

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.