Resumo
No Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.496. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.496
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Nome na Receita Federal. · CEP 31160-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2 (R$ 5.496) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.990 a 4.455
- R$ 4.491 a 5.028
- R$ 5.060 a 5.634
- R$ 5.643 a 6.260
- R$ 6.432 a 9.481
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 255 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.692
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.496 o m² do Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2
Mais negociado
54 vendas
Edifício Torres del Paine · a 291 m
Ordenar por
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Este prédio · Rua Conde de Monte Cristo, 215 | — | 14 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 31 m | 31 m | 17 | ago/2026 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 67 m | 67 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 80 m | 80 m | 9 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 109 m | 109 m | 11 | fev/2026 | |
| do Conjunto Residencial Santa Helena Bl A-6Rua Wilson Modesto Ribeiro, 120 · a 129 m | 129 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim de TivoliRua Wilson Modesto Ribeiro, 155 · a 135 m | 135 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 135 m | 135 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 151 m | 151 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 161 m | 161 m | 2 | jul/2025 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 167 m | 167 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Conde de Monte Cristo, 65 · a 170 m | 170 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim de VersalhesRua Wilson Modesto Ribeiro, 55 · a 183 m | 183 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício BrooklynRua Conde de Monte Cristo, 32 · a 196 m | 196 m | 24 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 239 m | 239 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 240 m | 240 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 252 m | 252 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Darci Alves PereiraRua Maura, 253 · a 261 m | 261 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 266 m | 266 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 267 m | 267 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 278 m | 278 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 291 m | 291 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 322 m | 322 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 328 m | 328 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 332 m | 332 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 336 m | 336 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 338 m | 338 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 343 m | 343 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 358 m | 358 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 359 m | 359 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 363 m | 363 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 384 m | 384 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 385 m | 385 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício NantesRua Manoel Venâncio Martins, 12 · a 390 m | 390 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Monte CarloRua Manoel Venâncio Martins, 15 · a 390 m | 390 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Dona NazitaRua Manoel Venâncio Martins, 74 · a 390 m | 390 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 391 m | 391 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Torre AnnunziataRua Manoel Venâncio Martins, 77 · a 391 m | 391 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício VeronaRua Dulce Maria, 506 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Felicita PalmaresRua José Nicodemos, 210 · a 392 m | 392 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício BarbaraRua Manoel Venâncio Martins, 50 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 395 m | 395 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício GaivotaRua Manoel Venâncio Martins, 55 · a 396 m | 396 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifcio PaineirasRua Manoel Venâncio Martins, 100 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Manoel Venâncio Martins, 65 · a 400 m | 400 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Manoel Venâncio Martins, 95 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 409 m | 409 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua David Alves Barreto, 79 · a 411 m | 411 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 411 m | 411 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 423 m | 423 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 424 m | 424 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Rosa BitarRua Ozanam, 169 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Aparecida CottaRua Matos da Silveira, 445 · a 426 m | 426 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SpazioRua Maura, 115 · a 427 m | 427 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 429 m | 429 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Levindo de AquinoRua David Alves Barreto, 91 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Carlos Drummond de AndradeRua Felipe de Melo, 102 · a 432 m | 432 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Vila MariliaRua Paula Dias, 83 · a 433 m | 433 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Adriano AzevedoRua Professor Pedro Alvarenga, 12 · a 436 m | 436 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício EsmeraldasRua Matos da Silveira, 486 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Wilson Moreira MeloRua Matos da Silveira, 485 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Joao Gualberto RibeiroRua Dezoito de Julho, 444 · a 442 m | 442 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial PlatinumRua Maura, 903 · a 442 m | 442 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 443 m | 443 m | 12 | mai/2025 | |
| Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MauraRua Maura, 112 · a 450 m | 450 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua José Cleto, 320a 452 m | 452 m | 2 | dez/2022 | |
| Seleto do PalmaresRua Soares de Araújo, 287 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial PremiumRua Maura, 987 · a 457 m | 457 m | 3 | ago/2026 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LavillettiRua José Cleto, 291 · a 467 m | 467 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Dona OdeteRua Soares de Araújo, 238 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua José Cleto, 340a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial PalmaresRua José Cleto, 330 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 472 m | 472 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial LiberdadeRua Professor Pedro Alvarenga, 30 · a 475 m | 475 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Olinda F. CamargosRua Doutor Furtado de Menezes, 767 · a 476 m | 476 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Maura, 29 · a 477 m | 477 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Jose MendoncaRua Professor Pedro Alvarenga, 40 · a 479 m | 479 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial AliceRua Paula Dias, 117 · a 480 m | 480 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 481 m | 481 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Professor Pedro Alvarenga, 46 · a 482 m | 482 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 486 m | 486 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício MarbellaRua Maura, 1001 · a 488 m | 488 m | 13 | jun/2026 | |
| do Edifício AtriumRua David Alves Barreto, 165 · a 489 m | 489 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Flor-de-guambé, 31a 490 m | 490 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Eny Rodrigues LopesRua Professor Pedro Alvarenga, 68 · a 494 m | 494 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Artur Guimarães, 135a 495 m | 495 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício TorijaRua José Cleto, 305 · a 500 m | 500 m | 3 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 51 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 51 m² | R$ 356.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 264.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 283.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 226.000 |
5 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Monte Cristo com venda no último ano.
| 65, Condomínio Edifício Palmares | 7 | 0 |
|---|---|---|
| 285, Conjunto Residencial Santa Helena | 6 | 0 |
| 32, Edifício Brooklyn | 4 | 13 |
| 135, Condomínio do Edifício Urano | 2 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.