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DataM2

do Edifício Vero

Rua Pilar, 161 · Grajaú, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.200/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Grajaú

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vero, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.200. Os apartamentos têm de 66 a 94 m², e o mais vendido, de 66 a 70 m², sai por cerca de R$ 720 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.200

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,2 a 10,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício VeroNome na Receita Federal. · CEP 30431-118

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vero, 114 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 297 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vero (R$ 10.200) fica 100% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.688 a 4.041
  • R$ 4.042 a 4.788
  • R$ 4.798 a 5.623
  • R$ 5.730 a 6.912
  • R$ 6.946 a 13.028
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

114

a até 300 m · 297 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.098

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+100%

R$ 10.200 o m² do do Edifício Vero

Mais negociado

12 vendas

Edifício São Gabriel · a 268 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vero
do Edifício VeroEste prédio · Rua Pilar, 161—10ago/2026referência R$ 10.200
do Edifício RafaelaRua Pilar, 156 · a 7 m7 m1ago/2024-53% R$ 4.836
Condomnio do Edifcio DaniRua Pilar, 168 · a 16 m16 m1mai/2023-42% R$ 5.953
do Edifício AlgarveRua Irídio, 151 · a 49 m49 m1abr/2026-66% R$ 3.449
do Edifício Dona Geralda Terezinha CamposRua Santa Cruz, 615 · a 57 m57 m1fev/2022-42% R$ 5.897
Edifício AmadeusRua Irídio, 140 · a 65 m65 m1ago/2024-53% R$ 4.830
do Edifício Amon-raRua Pilar, 25 · a 65 m65 m1abr/2022-63% R$ 3.773
Residencial GrajauRua Santa Cruz, 602 · a 66 m66 m1jan/2025-26% R$ 7.517
Rua Xapuri, 348a 66 m66 m2dez/2025-57% R$ 4.435
Edifício MaysaRua Pilar, 215 · a 67 m67 m5dez/2025-60% R$ 4.123
do Edifício ItaiciRua Pilar, 170 · a 68 m68 m5abr/2026-55% R$ 4.545

Mostrando 10 de 114 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil202220232024202520269,5 mil10,3 mil10,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vero
ago/2026103 m²R$ 1.420.000R$ 13.805
jul/2026134 m²R$ 1.370.000R$ 10.211
mar/202668 m²R$ 693.000R$ 10.190
mar/202670 m²R$ 715.000R$ 10.146
mar/202694 m²R$ 890.000R$ 9.486
mar/202670 m²R$ 745.000R$ 10.572

6 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Vero
61 m²2R$ 800.000R$ 13.115VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pilar com venda no último ano.

Prédios da Rua Pilar
170, Condomínio do Edifício Itaici30
215, Condomínio Edifício Maysa11
229, Condomínio do Edifício Walter Gandra10
Rua Pilar, 23911
242, Condomínio do Edifício Maria Luiza11
285, Condomínio do Edifício Professor Biolkino de Andrade10

6 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.