Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Mar de Atins

Rua Dezoito de Julho, 202 · Ipiranga, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.331/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
14
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Ipiranga

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Mar de Atins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.331. Os apartamentos têm de 51 a 91 m², e o mais vendido, de 63 a 68 m², sai por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.331

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,6 a 9,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Mar de AtinsNome na Receita Federal. · CEP 31160-230

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Mar de Atins, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mar de Atins (R$ 7.276) fica 44% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.623 a 4.413
  • R$ 4.436 a 4.890
  • R$ 4.947 a 5.428
  • R$ 5.495 a 6.011
  • R$ 6.259 a 9.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 122 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.060

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+44%

R$ 7.276 o m² do do Edifício Mar de Atins

Mais negociado

44 vendas

Residencial Ruth Silveira · a 293 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Mar de Atins
do Edifício Mar de AtinsEste prédio · Rua Dezoito de Julho, 202—14jul/2026referência R$ 7.276
do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 67 m67 m1nov/2023-31% R$ 5.026
do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 67 m67 m1mai/2022-42% R$ 4.228
do Edifício Rosa BitarRua Ozanam, 169 · a 91 m91 m1mai/2026-29% R$ 5.161
do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 131 m131 m4jan/2024-30% R$ 5.060
Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 189 m189 m12mai/2025-32% R$ 4.968
Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 189 m189 m3jun/2026-26% R$ 5.361
do Edifício Joao Gualberto RibeiroRua Dezoito de Julho, 444 · a 219 m219 m3ago/2025-37% R$ 4.565
Residencial VersaillesRua Pio XI, 536 · a 236 m236 m5fev/2025-25% R$ 5.425
do Edifício Residencial Edy AmorinRua José Clemente Pereira, 220 · a 238 m238 m1set/2022-64% R$ 2.623
do Edifício Jardins do IpirangaRua José Clemente Pereira, 240 · a 246 m246 m3jun/2025-19% R$ 5.929

Mostrando 10 de 21 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520267,1 mil9,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Mar de Atins
jul/202691 m²R$ 850.189R$ 9.359
mai/202652 m²R$ 520.000R$ 9.914
jan/202651 m²R$ 470.000R$ 9.303
out/202589 m²R$ 439.000R$ 4.925
out/202553 m²R$ 532.000R$ 10.021
set/202563 m²R$ 445.000R$ 7.055

6 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Mar de Atins
31 m²3R$ 950.000R$ 30.645VivaReal e ZAP
132 m²3R$ 1.050.000R$ 7.955ZAP e VivaReal
126 m²3R$ 990.000R$ 7.857VivaReal e ZAP
126 m²3R$ 950.000R$ 7.540VivaReal e ZAP
126 m²3R$ 949.630R$ 7.537VivaReal
126 m²3R$ 949.310R$ 7.534VivaReal e ZAP
131 m²3R$ 940.000R$ 7.176VivaReal e ZAP

7 anúncios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Mar de Atins?

A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.