Resumo
No Residencial Princesa Leopoldina, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 69 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Princesa LeopoldinaNome na Receita Federal. · CEP 31160-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Princesa Leopoldina, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Princesa Leopoldina (R$ 3.821) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 4.357
- R$ 4.378 a 4.708
- R$ 4.770 a 5.120
- R$ 5.161 a 5.719
- R$ 5.748 a 8.748
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.026
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.821 o m² do Residencial Princesa Leopoldina
Mais negociado
44 vendas
Residencial Ruth Silveira · a 168 m
| Residencial Princesa LeopoldinaEste prédio · Rua Princesa Leopoldina, 51 | — | 7 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CarmelRua José Clemente Pereira, 7 · a 123 m | 123 m | 12 | set/2025 | |
| do Edifício Serra VerdeRua Jacuí, 3330 · a 146 m | 146 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Princesa Leopoldina, 190 · a 165 m | 165 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Ruth SilveiraRua Princesa Leopoldina, 163 · a 168 m | 168 m | 44 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Francisca CunhaRua Princesa Leopoldina, 252 · a 178 m | 178 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Rosa BitarRua Ozanam, 169 · a 188 m | 188 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 196 m | 196 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 197 m | 197 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Edy AmorinRua José Clemente Pereira, 220 · a 198 m | 198 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua José Clemente Pereira, 240 · a 212 m | 212 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua João de Deus Matos, 400 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 220 m | 220 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 223 m | 223 m | 12 | mai/2025 | |
| Rua José Clemente Pereira, 250a 234 m | 234 m | 2 | ago/2026 | |
| Codominio do Residencial PalermoRua do Patriarca, 525 · a 247 m | 247 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Aclino Machado RodriguesRua do Patriarca, 515 · a 248 m | 248 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Antonio de MatosRua João de Deus Matos, 234 · a 253 m | 253 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João de Deus Matos, 246a 262 m | 262 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 264 m | 264 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 326 · a 267 m | 267 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 362 · a 297 m | 297 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Ingá, 361 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial VersaillesRua Pio XI, 536 · a 312 m | 312 m | 5 | fev/2025 | |
| Residencial AlcobacaRua Vitória, 85 · a 314 m | 314 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Luciane Cristina MeloRua Princesa Leopoldina, 349 · a 316 m | 316 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício BuganviliaRua Ingá, 371 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial RenascenceRua Pio XI, 553 · a 321 m | 321 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 323 m | 323 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício GuimaraesRua Gravatá, 147 · a 331 m | 331 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício IngaRua Ingá, 372 · a 334 m | 334 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício TaniaRua Ingá, 364 · a 339 m | 339 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial PergamoRua Pio XI, 15 · a 340 m | 340 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Gentil Teodoro, 283a 342 m | 342 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício IpirangaRua Ingá, 384 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria Clara da SilveiraRua Ingá, 430 · a 369 m | 369 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Pio XI, 616a 374 m | 374 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Joao Gualberto RibeiroRua Dezoito de Julho, 444 · a 381 m | 381 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Ivone MalufRua Doutor Furtado de Menezes, 407 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 401 m | 401 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Rita, 195 · a 413 m | 413 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício ColumbiaAvenida Artur Guimarães, 55 · a 415 m | 415 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício David Natal ViganoAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2061 · a 424 m | 424 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Artur Guimarães, 135a 438 m | 438 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial LiverpoolRua Gentil Teodoro, 457 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Dezoito de Julho, 563 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria Aparecida CottaRua Matos da Silveira, 445 · a 456 m | 456 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Dulce Maria, 10 · a 459 m | 459 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Olinda F. CamargosRua Doutor Furtado de Menezes, 767 · a 463 m | 463 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício VeronaRua Doutor Furtado de Menezes, 282 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Zimundo DominickRua São Luiz Gonzaga, 248 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 478 m | 478 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Twin TowersAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2080 · a 490 m | 490 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício EsmeraldasRua Matos da Silveira, 486 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Wilson Moreira MeloRua Matos da Silveira, 485 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 66 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2023 | 79 m² | R$ 275.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Princesa Leopoldina com venda no último ano.
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Princesa Leopoldina?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.