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DataM2

do Edifício Rosa Bitar

Rua Ozanam, 169 · Ipiranga, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.161/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Ipiranga

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rosa Bitar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.161.

m² vendido, último ano

R$ 5.161

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rosa BitarNome na Receita Federal. · CEP 31160-210

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rosa Bitar, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rosa Bitar (R$ 5.161) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.623 a 4.413
  • R$ 4.436 a 4.802
  • R$ 4.875 a 5.305
  • R$ 5.361 a 5.748
  • R$ 5.888 a 9.212
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 170 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.213

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 5.161 o m² do do Edifício Rosa Bitar

Mais negociado

44 vendas

Residencial Ruth Silveira · a 262 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rosa Bitar
do Edifício Rosa BitarEste prédio · Rua Ozanam, 169—1mai/2026referência R$ 5.161
do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 44 m44 m1mai/2022-18% R$ 4.228
do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 48 m48 m1nov/2023-3% R$ 5.026
do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 91 m91 m14jul/2026+41% R$ 7.276
Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 117 m117 m3jun/2026+4% R$ 5.361
Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 118 m118 m12mai/2025-4% R$ 4.968
do Edifício CarmelRua José Clemente Pereira, 7 · a 170 m170 m12set/2025-19% R$ 4.203
Residencial Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 51 · a 188 m188 m7mai/2025-26% R$ 3.821
do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 203 m203 m4jan/2024-2% R$ 5.060
do Edifício Residencial Edy AmorinRua José Clemente Pereira, 220 · a 229 m229 m1set/2022-49% R$ 2.623
do Edifício Jardins do IpirangaRua José Clemente Pereira, 240 · a 241 m241 m3jun/2025+15% R$ 5.929

Mostrando 10 de 24 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rosa Bitar
mai/202697 m²R$ 500.000R$ 5.161

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ozanam com venda no último ano.

Prédios da Rua Ozanam
21, Condomínio Residencial Itaipava10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.