Resumo
No do Edifício Parana, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ParanaNome na Receita Federal. · CEP 31530-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Parana, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parana (R$ 4.741) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.340
- R$ 3.349 a 3.751
- R$ 3.786 a 4.700
- R$ 4.835 a 5.902
- R$ 6.103 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 153 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.841
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 4.741 o m² do do Edifício Parana
Mais negociado
50 vendas
Residencial Parque dos Ipes · a 204 m
| do Edifício ParanaEste prédio · Rua dos Comanches, 425 | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Comanches, 441a 4 m | 4 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 4 m | 4 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 20 m | 20 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 27 m | 27 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 50 m | 50 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Comanches, 395a 51 m | 51 m | 1 | jun/2026 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 53 m | 53 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 351a 68 m | 68 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 94 m | 94 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua dos Bororós, 384a 129 m | 129 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Bororós, 170a 145 m | 145 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 170 m | 170 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 176 m | 176 m | 1 | dez/2024 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 179 m | 179 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 191 m | 191 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 204 m | 204 m | 50 | ago/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 209 m | 209 m | 2 | set/2023 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 209 m | 209 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 221 m | 221 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 223 m | 223 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Comanches, 860a 228 m | 228 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial BrasilRua Brasil, 550 · a 237 m | 237 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 255 m | 255 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Comanches, 307a 274 m | 274 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 894a 284 m | 284 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 286 m | 286 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 884a 294 m | 294 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 310 m | 310 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 312 m | 312 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 322 m | 322 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 328 m | 328 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 332 m | 332 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 332 m | 332 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 334 m | 334 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 335 m | 335 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 336 m | 336 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Javaês, 461a 344 m | 344 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 359 m | 359 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 370 m | 370 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Joinville, 212a 386 m | 386 m | 1 | mar/2025 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 398 m | 398 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 414 m | 414 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 150 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 418 m | 418 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Joinville, 645a 422 m | 422 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 423 m | 423 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 435 m | 435 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua dos Comanches, 161a 438 m | 438 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 88a 440 m | 440 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Jês, 61a 446 m | 446 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Dom SebastiaoRua Dom Sebastião Leme, 125 · a 454 m | 454 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua dos Jês, 91a 455 m | 455 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 457 m | 457 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 458 m | 458 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Conceição de Itapema, 215a 459 m | 459 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 460 m | 460 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Jês, 105a 473 m | 473 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Jês, 151a 477 m | 477 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 477 m | 477 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 484 m | 484 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 496 m | 496 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 497 m | 497 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 497 m | 497 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Jês, 165a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 54 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 241.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Comanches com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.