Resumo
No dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m Claros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.638.
m² vendido, último ano
R$ 4.638
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Edifício Brasilia · CEP 31530-250
Vendas ao redor
A até 300 m do dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m Claros, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m Claros (R$ 4.638) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.349
- R$ 3.374 a 3.841
- R$ 3.847 a 4.741
- R$ 4.835 a 5.652
- R$ 5.759 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 155 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.847
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 4.638 o m² do dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m Claros
Mais negociado
50 vendas
Residencial Parque dos Ipes · a 164 m
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosEste prédio · Rua dos Comanches, 381 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Comanches, 395a 2 m | 2 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 3 m | 3 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Comanches, 351a 17 m | 17 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 51 m | 51 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 53 m | 53 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua dos Comanches, 441a 53 m | 53 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 72 m | 72 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 79 m | 79 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 81 m | 81 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua dos Bororós, 170a 112 m | 112 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 152 m | 152 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 164 m | 164 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua dos Bororós, 384a 165 m | 165 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 172 m | 172 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 191 m | 191 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 201 m | 201 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 215 m | 215 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Comanches, 307a 221 m | 221 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 226 m | 226 m | 1 | dez/2024 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 230 m | 230 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 232 m | 232 m | 3 | nov/2025 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 259 m | 259 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 267 m | 267 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial BrasilRua Brasil, 550 · a 278 m | 278 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 860a 278 m | 278 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 298 m | 298 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 300 m | 300 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 303 m | 303 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 303 m | 303 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Comanches, 894a 333 m | 333 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 336 m | 336 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 343 m | 343 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 344 m | 344 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Comanches, 884a 344 m | 344 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Joinville, 212a 345 m | 345 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 355 m | 355 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 365 m | 365 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 365 m | 365 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 366 m | 366 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 370 m | 370 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 375 m | 375 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Joinville, 645a 381 m | 381 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 383 m | 383 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua dos Javaês, 461a 384 m | 384 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 386 m | 386 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Comanches, 161a 387 m | 387 m | 1 | nov/2023 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 390 m | 390 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 396 m | 396 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 409 m | 409 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 417 m | 417 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 420 m | 420 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 150 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 88a 433 m | 433 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 436 m | 436 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 446 m | 446 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 450 m | 450 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Jês, 61a 450 m | 450 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Dom SebastiaoRua Dom Sebastião Leme, 125 · a 457 m | 457 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua dos Jês, 91a 458 m | 458 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 467 m | 467 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 468 m | 468 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 469 m | 469 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Jês, 151a 471 m | 471 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Jês, 105a 473 m | 473 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 474 m | 474 m | 1 | out/2025 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 487 m | 487 m | 2 | mai/2024 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 488 m | 488 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 490 m | 490 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua dos Mondes, 66a 491 m | 491 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Jês, 165a 492 m | 492 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 497 m | 497 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua dos Jês, 211a 498 m | 498 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 54 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.