Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31530-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.841) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.340
- R$ 3.349 a 3.751
- R$ 3.786 a 4.741
- R$ 4.835 a 5.902
- R$ 6.103 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 153 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.847
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.841 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Residencial Parque dos Ipes · a 203 m
| Rua dos Comanches, 441Este prédio | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 2 m | 2 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 4 m | 4 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 19 m | 19 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 26 m | 26 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 50 m | 50 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Comanches, 395a 51 m | 51 m | 1 | jun/2026 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 53 m | 53 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 351a 68 m | 68 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 91 m | 91 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua dos Bororós, 384a 126 m | 126 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Bororós, 170a 143 m | 143 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 166 m | 166 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2024 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 178 m | 178 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 189 m | 189 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 203 m | 203 m | 50 | ago/2026 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 207 m | 207 m | 2 | set/2023 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 208 m | 208 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 218 m | 218 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 220 m | 220 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Comanches, 860a 227 m | 227 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial BrasilRua Brasil, 550 · a 239 m | 239 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 253 m | 253 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Comanches, 307a 274 m | 274 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 283 m | 283 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 894a 283 m | 283 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Comanches, 884a 293 m | 293 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 307 m | 307 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 309 m | 309 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 323 m | 323 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 325 m | 325 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 329 m | 329 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 330 m | 330 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 331 m | 331 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 332 m | 332 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 332 m | 332 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Javaês, 461a 341 m | 341 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 356 m | 356 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 366 m | 366 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 380 m | 380 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Joinville, 212a 388 m | 388 m | 1 | mar/2025 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 391 m | 391 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 395 m | 395 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 412 m | 412 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 418 m | 418 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 421 m | 421 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 150 · a 422 m | 422 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Joinville, 645a 424 m | 424 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 434 m | 434 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua dos Comanches, 161a 437 m | 437 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 88a 443 m | 443 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Jês, 61a 443 m | 443 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Jês, 91a 451 m | 451 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 455 m | 455 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 456 m | 456 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Dom SebastiaoRua Dom Sebastião Leme, 125 · a 458 m | 458 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Licina SilveiraRua dos Comanches, 147 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Conceição de Itapema, 215a 461 m | 461 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Jês, 105a 469 m | 469 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Jês, 151a 474 m | 474 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 475 m | 475 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 481 m | 481 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 495 m | 495 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 496 m | 496 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Jês, 165a 496 m | 496 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 62 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Comanches com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.