Resumo
No do Edifício Maria Novais, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Maria NovaisNome na Receita Federal. · CEP 31710-110
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Novais, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Novais (R$ 3.540) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 4.370
- R$ 4.573 a 5.004
- R$ 5.121 a 5.790
- R$ 5.825 a 7.115
- R$ 7.130 a 10.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.449
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.540 o m² do do Edifício Maria Novais
Mais negociado
18 vendas
do Edifício Rubi · a 192 m
Ordenar por
| do Edifício Maria NovaisEste prédio · Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 174 | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Anita DrumondRua Doutor José Esteves Rodrigues, 197 · a 24 m | 24 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 171a 41 m | 41 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dona Queridinha, 125a 90 m | 90 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Lydia Cotta MayrinkRua Doutor José Esteves Rodrigues, 67 · a 105 m | 105 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AthenasRua Engenheiro Vicente Assunção, 86 · a 114 m | 114 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial Dona QueridinhaRua Dona Queridinha, 285 · a 128 m | 128 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcelo de Carvalho VictoriaRua Dona Queridinha, 50 · a 129 m | 129 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício RomaRua Engenheiro Vicente Assunção, 66 · a 137 m | 137 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Priscila BragaRua João Edmundo Caldeira Brant, 103 · a 140 m | 140 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria CampolinaRua Dona Queridinha, 297 · a 144 m | 144 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Santorini Flat ResidenceRua Engenheiro Vicente Assunção, 285 · a 152 m | 152 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Vicente MartelletoRua Dona Queridinha, 333 · a 155 m | 155 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício ''sparta''Rua Doutor José Esteves Rodrigues, 15 · a 156 m | 156 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AlgarveRua João Edmundo Caldeira Brant, 65 · a 158 m | 158 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Wilma Maria RosadiniRua Dona Queridinha, 326 · a 164 m | 164 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Engenheiro Vicente Assunção, 12 · a 170 m | 170 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício MadridRua Montese, 180 · a 171 m | 171 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício RubiRua João Edmundo Caldeira Brant, 329 · a 192 m | 192 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício PerseuRua Monte Castelo, 165 · a 201 m | 201 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vidal LucasRua Monte Castelo, 170 · a 201 m | 201 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Aguas VirtuosasRua Professor Baeta Viana, 145 · a 207 m | 207 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício ItapoaRua São Sebastião do Paraíso, 381 · a 211 m | 211 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício LiguriaRua São Sebastião do Paraíso, 379 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vanilde Marques PereiraRua São Sebastião do Paraíso, 351 · a 217 m | 217 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial YpeRua Professor Baeta Viana, 111 · a 218 m | 218 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Nilda SoaresRua Honorina Esteves Giannetti, 141 · a 219 m | 219 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua São Sebastião do Paraíso, 120 · a 224 m | 224 m | 6 | ago/2024 | |
| do Edifício Joao Pedro MirandaRua Professor Baeta Viana, 276 · a 230 m | 230 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Maria Jose PradoRua São Sebastião do Paraíso, 403 · a 230 m | 230 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Bem Te ViRua Professor Baeta Viana, 56 · a 231 m | 231 m | 3 | ago/2022 | |
| Residencial IsabelaRua Honorina Esteves Giannetti, 391 · a 236 m | 236 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Celia AyresRua Professor Baeta Viana, 280 · a 236 m | 236 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Caminho dos PassarosRua Professor Baeta Viana, 245 · a 240 m | 240 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Monte Castelo, 94 · a 242 m | 242 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial la Prima ArteRua Montese, 112 · a 250 m | 250 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Gumercindo Couto e Silva, 78a 261 m | 261 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Antonio MouraRua Ministro Hermenegildo de Barros, 149 · a 267 m | 267 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Wania LuciaRua Joaquim Victorino de Souza, 23 · a 273 m | 273 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Vinicius MirandaRua Montese, 80 · a 273 m | 273 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Bosque dos CassisRua Líbano, 243 · a 286 m | 286 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício MarcelaRua Sapucaí-Mirim, 230 · a 290 m | 290 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Solar da LagoaRua Professor Hermínio Guerra, 201 · a 292 m | 292 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 293 m | 293 m | 3 | out/2025 | |
| Marina ResidenceRua Ministro Hermenegildo de Barros, 303 · a 301 m | 301 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edficio VienaRua Sapucaí-Mirim, 180 · a 302 m | 302 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Montese, 51 · a 306 m | 306 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Sãozinha Baggio Coutinho, 29a 316 m | 316 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Professor Hermínio Guerra, 180a 324 m | 324 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial ArumaRua Sapucaí-Mirim, 302 · a 325 m | 325 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Ogarita Rezende StehlingRua Irlanda, 302 · a 329 m | 329 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 339 m | 339 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 351 m | 351 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2024 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 373 m | 373 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Edith ParaizoRua Gumercindo Couto e Silva, 234 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Betinha Pereira NevesRua Professor Hermínio Guerra, 108 · a 398 m | 398 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial AlegriaRua Carmo do Paranaiba, 253 · a 401 m | 401 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Nilo GamaRua Carmo do Paranaiba, 270 · a 402 m | 402 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício Aloisio FagundesRua Professor Mercedo Moreira, 78 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Líbano, 67a 407 m | 407 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial VeranistasRua Jamaica, 267 · a 414 m | 414 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Jardim da LagoaRua Martinica, 115 · a 414 m | 414 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 422 m | 422 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Marina PaivaRua Professor Hermínio Guerra, 44 · a 431 m | 431 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Dona LuziaRua Mário de Andrade, 318 · a 440 m | 440 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício São Joao da VeredaRua São João da Vereda, 37 · a 442 m | 442 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Mário de Andrade, 379a 452 m | 452 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Conselheiro PenaRua Conselheiro Pena, 110 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Teresa de AvilaRua São João da Lagoa, 94 · a 461 m | 461 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Village SevilhaRua Martinica, 352 · a 482 m | 482 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Dona AureaRua Professor Mercedo Moreira, 174 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Violeta BarbosaRua São Miguel, 361 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 142 m² | R$ 504.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 175 m² | 4 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor José Esteves Rodrigues com venda no último ano.
| 197, Condomínio do Edifício Anita Drumond | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 15, Condomínio do Edifício ''sparta'' | 1 | 8 |
| 67, Condomínio do Edifício Lydia Cotta Mayrink | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Maria Novais?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.