Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.376. Os apartamentos têm de 212 a 267 m², e o mais vendido, de 261 a 267 m², sai por cerca de R$ 4,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 22.376
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025
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CEP 30140-118
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 22.082) fica 158% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.951 a 6.932
- R$ 7.006 a 8.023
- R$ 8.067 a 9.789
- R$ 9.971 a 12.156
- R$ 12.650 a 20.102
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 200 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.548
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+158%
R$ 22.082 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
do Edifício Selfie Apartamentos · a 273 m
Ordenar por
| Rua Santa Rita Durão, 1056Este prédio | — | 23 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 110 m | 110 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 115 m | 115 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício MongeralRua Alagoas, 730 · a 138 m | 138 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 162 m | 162 m | 9 | jan/2025 | |
| do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 202 m | 202 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 203 m | 203 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Privillege ResidenceRua Pernambuco, 619 · a 206 m | 206 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 209 m | 209 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício GoyaRua Sergipe, 879 · a 213 m | 213 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício IbizaRua Sergipe, 781 · a 214 m | 214 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Cláudio Manoel, 784a 233 m | 233 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Pernambuco, 1045a 240 m | 240 m | 31 | fev/2026 | |
| Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 241 m | 241 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 255 m | 255 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 255 m | 255 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Palazzo DucaleRua Sergipe, 833 · a 256 m | 256 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 260 m | 260 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício L'unicoRua Santa Rita Durão, 700 · a 266 m | 266 m | 13 | mar/2026 | |
| Avenida Brasil, 1924a 268 m | 268 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Palazzo SavassiRua Santa Rita Durão, 759 · a 268 m | 268 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 273 m | 273 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Santa Rita Durão, 746 · a 274 m | 274 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 282 m | 282 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício EverestRua Paraíba, 772 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LidiceRua Paraíba, 710 · a 289 m | 289 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 292 m | 292 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaAvenida Brasil, 1854 · a 295 m | 295 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Alice NacifRua Cláudio Manoel, 769 · a 298 m | 298 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 301 m | 301 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 303 m | 303 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Skyline SavassiRua Cláudio Manoel, 735 · a 324 m | 324 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 325 m | 325 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Al. V.guignard Residence ServiceRua Tomé de Souza, 1075 · a 325 m | 325 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício CarajasRua Santa Rita Durão, 699 · a 326 m | 326 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício EnchanteurRua Cláudio Manoel, 750 · a 327 m | 327 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 329 m | 329 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 333 m | 333 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Alagoas, 500 · a 338 m | 338 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Quintas da Liberdade Fine ResidenceRua Gonçalves Dias, 865 · a 347 m | 347 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 347 m | 347 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício CristianaRua Paraíba, 1190 · a 351 m | 351 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Professor Manoel PenaAvenida Cristóvão Colombo, 308 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 363 m | 363 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ruy LageRua Gonçalves Dias, 750 · a 372 m | 372 m | 16 | jul/2025 | |
| do Edifício Alagoas IiRua Alagoas, 1182 · a 382 m | 382 m | 5 | dez/2025 | |
| Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 383 m | 383 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Living SavassiRua Gonçalves Dias, 745 · a 390 m | 390 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Diogo VasconcelosAvenida Getúlio Vargas, 1299 · a 397 m | 397 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício BiarritzRua Paraíba, 607 · a 397 m | 397 m | 7 | fev/2025 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 398 m | 398 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria StellaRua Santa Rita Durão, 632 · a 402 m | 402 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria FlaviaAvenida Getúlio Vargas, 1277 · a 409 m | 409 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Joaquim Candido de AndradeRua Paraíba, 1262 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício IsauraRua Rio Grande do Norte, 1299 · a 413 m | 413 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 416 m | 416 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Vale do SolRua Rio Grande do Norte, 1341 · a 420 m | 420 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 421 m | 421 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício ToiaRua Tomé de Souza, 1292 · a 422 m | 422 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 423 m | 423 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1006a 424 m | 424 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Octaviano Lapertosa GomesRua Tomé de Souza, 1225 · a 424 m | 424 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 426 m | 426 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Ricardo BuenoRua Rio Grande do Norte, 1325 · a 426 m | 426 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 427 m | 427 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 428 m | 428 m | 25 | nov/2025 | |
| Edifício Epic SavassiRua Antônio de Albuquerque, 760 · a 429 m | 429 m | 79 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Professor Celso CardaoRua Sergipe, 1170 · a 434 m | 434 m | 6 | jan/2024 | |
| do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 434 m | 434 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Liberty GardenRua Tomé de Souza, 1322 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 444 m | 444 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 444 m | 444 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 453 m | 453 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Elias AunRua Rio Grande do Norte, 1473 · a 461 m | 461 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício VienneRua Antônio de Albuquerque, 315 · a 467 m | 467 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio de AlbuquerqueRua Antônio de Albuquerque, 357 · a 467 m | 467 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Francisco BragaRua Tomé de Souza, 1344 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Alagoas, 1265 · a 473 m | 473 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 480 m | 480 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Quintas da LiberdadeRua Tomé de Souza, 1366 · a 482 m | 482 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Mendes CamposRua Pernambuco, 1303 · a 483 m | 483 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 484 m | 484 m | 17 | dez/2025 | |
| do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 485 m | 485 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Renato HanriotRua Tomé de Souza, 1380 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 486 m | 486 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 157a 487 m | 487 m | 9 | ago/2026 | |
| Claude MonetRua Levindo Lopes, 52 · a 489 m | 489 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Max Apart ServiceRua Antônio de Albuquerque, 335 · a 490 m | 490 m | 16 | mar/2026 | |
| do Edifício Seculo XxiRua Sergipe, 1274 · a 491 m | 491 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PernambucoRua Pernambuco, 1325 · a 493 m | 493 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Pernambuco, 287a 494 m | 494 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 494 m | 494 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 495 m | 495 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 496 m | 496 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifico Aquarius Residence ServiceRua Tomé de Souza, 562 · a 496 m | 496 m | 7 | fev/2025 | |
| Gaudi ResidenciaRua Fernandes Tourinho, 221 · a 498 m | 498 m | 31 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 212 m² | R$ 3.677.954 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 212 m² | R$ 5.800.000 | |
| dez/2024 | 261 m² | R$ 7.000.000 | |
| nov/2024 | 261 m² | R$ 4.245.756 | |
| jun/2024 | 261 m² | R$ 4.455.790 | |
| fev/2024 | 212 m² | R$ 3.797.653 | |
| jan/2024 | 212 m² | R$ 3.303.130 | |
| dez/2023 | 212 m² | R$ 3.624.691 | |
| dez/2023 | 261 m² | R$ 4.651.359 | |
| dez/2023 | 267 m² | R$ 3.010.556 | |
| dez/2023 | 212 m² | R$ 4.487.116 | |
| dez/2023 | 212 m² | R$ 3.851.435 | |
| dez/2023 | 261 m² | R$ 5.202.400 | |
| nov/2023 | 261 m² | R$ 5.365.712 | |
| nov/2023 | 298 m² | R$ 4.119.638 | |
| nov/2023 | 261 m² | R$ 4.544.284 | |
| out/2023 | 212 m² | R$ 3.503.785 | |
| out/2023 | 212 m² | R$ 3.184.569 | |
| set/2023 | 261 m² | R$ 3.992.300 | |
| set/2023 | 261 m² | R$ 3.751.800 | |
| set/2023 | 261 m² | R$ 4.999.161 | |
| mai/2023 | 261 m² | R$ 3.871.778 | |
| mar/2023 | 212 m² | R$ 3.748.096 |
2 vendas
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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.