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DataM2

do Edifício Champagnat Residence Service

Rua Santa Rita Durão, 1000 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 1992 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.711/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
30
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Champagnat Residence Service, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.711. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 58 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.711

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,1 a 13,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

6

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Champagnat Residence ServiceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Edifício Portinari Residence Service · CEPs 30140-118 e 30140-111

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Champagnat Residence Service, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Champagnat Residence Service (R$ 10.656) fica 20% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.951 a 6.932
  • R$ 7.006 a 7.983
  • R$ 8.023 a 9.224
  • R$ 9.238 a 11.671
  • R$ 11.701 a 18.255
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 217 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.871

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+20%

R$ 10.656 o m² do do Edifício Champagnat Residence Service

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Selfie Apartamentos · a 277 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Champagnat Residence Service
do Edifício Champagnat Residence ServiceEste prédio · Rua Santa Rita Durão, 1000—30jul/2026referência R$ 10.656
do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 140 m140 m1mai/2024-11% R$ 9.440
do Edifício ContinentalRua Alagoas, 750 · a 142 m142 m9jul/2026-21% R$ 8.461
do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 149 m149 m9jan/2025-21% R$ 8.408
do Edifício MongeralRua Alagoas, 730 · a 162 m162 m14jul/2026-22% R$ 8.268
do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 179 m179 m14ago/2026+57% R$ 16.730
do Edifício Privillege ResidenceRua Pernambuco, 619 · a 195 m195 m3ago/2024+19% R$ 12.650
Rua Cláudio Manoel, 784a 205 m205 m8fev/2025-5% R$ 10.169
do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 218 m218 m6mar/2026+9% R$ 11.600
Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 224 m224 m1mai/2025-21% R$ 8.471
do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 227 m227 m2out/2023-31% R$ 7.355

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520267,2 mil8,4 mil8,7 mil8,2 mil13,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Champagnat Residence Service
jul/202655 m²R$ 588.000R$ 10.598
jun/202650 m²R$ 690.000R$ 13.817
jun/202658 m²R$ 780.000R$ 13.388
mai/202650 m²R$ 650.000R$ 13.016
fev/202653 m²R$ 510.000R$ 9.676
dez/202553 m²R$ 460.000R$ 8.727
set/202553 m²R$ 670.000R$ 12.711

7 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Champagnat Residence Service
39 m²1R$ 680.000R$ 17.436VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Rita Durão com venda no último ano.

Prédios da Rua Santa Rita Durão
466, Condomínio Residencial Monet43
152, Condomínio do Edifício Funcionarios Lifestyle31
746, Condomínio do Edifício Acropole32
799, Condomínio do Edifício Savassi Tower37
385, Condomínio do Edifício Lucerna24
699, Condomínio do Edifício Carajas212
700, Condomínio do Edifício L'unico25
747, Condomínio do Edifício Servulo20
759, Condomínio Edifício Palazzo Savassi20
Rua Santa Rita Durão, 105620

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.