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DataM2

do Edifício Lucerna

Rua Santa Rita Durão, 385 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.837/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Lucerna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.837. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.837

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LucernaNome na Receita Federal. · CEP 30140-111

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Lucerna, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lucerna (R$ 8.238) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.951 a 6.721
  • R$ 6.850 a 7.983
  • R$ 8.023 a 8.919
  • R$ 9.224 a 11.540
  • R$ 11.600 a 18.255
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 247 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.971

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 8.238 o m² do do Edifício Lucerna

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Selfie Apartamentos · a 298 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Lucerna
do Edifício LucernaEste prédio · Rua Santa Rita Durão, 385—4mai/2026referência R$ 8.238
do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 90 m90 m14ago/2026+103% R$ 16.730
Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 133 m133 m1mai/2025+3% R$ 8.471
Rua Cláudio Manoel, 784a 143 m143 m8fev/2025+23% R$ 10.169
do Edifício L'unicoRua Santa Rita Durão, 700 · a 144 m144 m13mar/2026+58% R$ 13.036
Edifício Palazzo SavassiRua Santa Rita Durão, 759 · a 146 m146 m3mai/2026+56% R$ 12.839
do Edifício AcropoleRua Santa Rita Durão, 746 · a 151 m151 m7jun/2026+77% R$ 14.546
do Edifício IramarRua Pernambuco, 669 · a 157 m157 m9jan/2025+2% R$ 8.408
do Edifício Francisco NacifRua Cláudio Manoel, 789 · a 162 m162 m2out/2023-11% R$ 7.355
do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 170 m170 m4ago/2026-12% R$ 7.215
do Edifício Maria LuciaRua Paraíba, 763 · a 176 m176 m3set/2023+4% R$ 8.542

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520267,4 mil8,2 mil8,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Lucerna
mai/2026104 m²R$ 1.010.000R$ 9.675
fev/2026104 m²R$ 835.000R$ 7.999

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Lucerna
104 m²3R$ 1.488.000R$ 14.308VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 1.600.000R$ 13.333VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 1.488.000R$ 12.400VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 1.425.000R$ 11.875VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Rita Durão com venda no último ano.

Prédios da Rua Santa Rita Durão
1000, Condomínio do Edifício Champagnat Residence Service71
466, Condomínio Residencial Monet43
152, Condomínio do Edifício Funcionarios Lifestyle31
746, Condomínio do Edifício Acropole32
799, Condomínio do Edifício Savassi Tower37
699, Condomínio do Edifício Carajas212
700, Condomínio do Edifício L'unico25
747, Condomínio do Edifício Servulo20
759, Condomínio Edifício Palazzo Savassi20
Rua Santa Rita Durão, 105620

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.