Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 66 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 280 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90660-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.217) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.921 a 3.444
- R$ 3.446 a 3.641
- R$ 3.713 a 4.237
- R$ 4.327 a 5.301
- R$ 5.514 a 7.073
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.851
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 4.217 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Residencial Farol da Barra · a 169 m
| Rua Antônio Ribeiro, 166Este prédio | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antônio Ribeiro, 176a 6 m | 6 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Antônio Ribeiro, 112a 51 m | 51 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Antônio Ribeiro, 59a 107 m | 107 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Paulino Chaves, 611a 109 m | 109 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Humberto de Campos, 147a 116 m | 116 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Antônio Ribeiro, 27a 128 m | 128 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício MarcelusAvenida Bento Gonçalves, 1881 · a 159 m | 159 m | 3 | jun/2022 | |
| Residencial Farol da BarraRua Delfino Riet, 537 · a 169 m | 169 m | 20 | jul/2025 | |
| Rua Humberto de Campos, 272a 190 m | 190 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1759a 192 m | 192 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Bento GonçalvesAvenida Bento Gonçalves, 1617 · a 222 m | 222 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Machado de Assis, 25a 229 m | 229 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1615a 247 m | 247 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Allegro PartenonRua Machado de Assis, 64 · a 262 m | 262 m | 10 | nov/2025 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 1619a 274 m | 274 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Cruz, 199a 296 m | 296 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Villagran Cabrita, 95a 324 m | 324 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Machado de Assis, 130a 324 m | 324 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tobias Barreto, 51a 326 m | 326 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Paissandu, 402a 345 m | 345 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Tobias Barreto, 252a 345 m | 345 m | 1 | set/2022 | |
| TramontoRua Tobias Barreto, 262 · a 349 m | 349 m | 9 | nov/2025 | |
| Residencial Quincas BorbaRua Machado de Assis, 159 · a 353 m | 353 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Tobias Barreto, 302a 363 m | 363 m | 4 | nov/2025 | |
| Terra NovaAvenida Bento Gonçalves, 1515 · a 375 m | 375 m | 280 | jun/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 111a 381 m | 381 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Dom FernandoAvenida Bento Gonçalves, 2199 · a 393 m | 393 m | 23 | jun/2026 | |
| Rua Monteiro Lobato, 97a 421 m | 421 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Monteiro Lobato, 117a 435 m | 435 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Reserva do BosqueRua Joaquim Cruz, 300 · a 442 m | 442 m | 62 | mai/2026 | |
| Rua Luiz de Camões, 151a 446 m | 446 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Portuguesa, 112a 451 m | 451 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 196a 455 m | 455 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Morada de Santo AntonioRua Luiz de Camões, 179 · a 455 m | 455 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Saint GirardRua Luiz de Camões, 131 · a 466 m | 466 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Padre Caldas, 90a 466 m | 466 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Luiz de Camões, 119a 475 m | 475 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Padre Caldas, 80a 477 m | 477 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Montes ClarosRua Portuguesa, 162 · a 478 m | 478 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 268a 483 m | 483 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício EldoradoRua Padre Antônio Vieira, 9 · a 492 m | 492 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Luiz de Camões, 233a 497 m | 497 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 269a 499 m | 499 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Lossio, 147a 500 m | 500 m | 2 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 58 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Antônio Ribeiro, 176 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.