DataM2

Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 268

Partenon, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Partenon

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 64 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 210 mil.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Partenon 81% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 90620-190

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.302) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.921 a 3.497
  • R$ 3.540 a 3.940
  • R$ 3.960 a 4.563
  • R$ 4.621 a 5.859
  • R$ 6.082 a 9.119
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 72 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 3.830

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 3.302 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Edifício Santorini · a 196 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 268Este prédio—3dez/2024referência R$ 3.302
Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 269a 17 m17 m1fev/2025+110% R$ 6.926
Edifício Solar di ToscanaRua Fátima, 284 · a 70 m70 m3nov/2023+50% R$ 4.952
Rua Portuguesa, 256a 133 m133 m1fev/2026-5% R$ 3.151
Rua Portuguesa, 276a 136 m136 m8jun/2026+17% R$ 3.876
Rua Portuguesa, 218a 143 m143 m1set/2022+53% R$ 5.068
Edifício MajorcaRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 410 · a 145 m145 m1mai/2024-9% R$ 3.015
Rua Padre Caldas, 90a 150 m150 m2set/2025+15% R$ 3.783
Rua Portuguesa, 366a 151 m151 m3abr/2024-9% R$ 3.009
Rua Portuguesa, 279a 156 m156 m3nov/2025+23% R$ 4.071
Rua Coronel Villagran Cabrita, 95a 163 m163 m2out/2024+23% R$ 4.061

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,3 mil3,3 mil3,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 268
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Partenon21 prédios

81%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Jaime da Costa Pereira com venda no último ano.

Prédios da Rua Coronel Jaime da Costa Pereira
440, Edifício Manoelito de Ornelassem número17

1 prédio

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.