Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90460-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 156 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 562 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.656) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 4.758
- R$ 4.778 a 5.643
- R$ 5.683 a 6.580
- R$ 6.625 a 8.335
- R$ 8.485 a 15.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
156
a até 300 m · 562 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.430
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 8.656 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Edifício Io Jaime Telles · a 186 m
| Rua Amélia Teles, 492Este prédio | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Amélia Teles, 500a 12 m | 12 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 19 m | 19 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 45 m | 45 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 51 m | 51 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 58 m | 58 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 60 m | 60 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 66 m | 66 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 68 m | 68 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 77 m | 77 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 166a 77 m | 77 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 77 m | 77 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 82 m | 82 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 155a 93 m | 93 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 93 m | 93 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 198a 96 m | 96 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 101 m | 101 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 101 m | 101 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Solar do ValeRua Amélia Teles, 367 · a 106 m | 106 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 108 m | 108 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 109 m | 109 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 114 m | 114 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 121 m | 121 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 122 m | 122 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 122 m | 122 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 126 m | 126 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Lavras, 65a 132 m | 132 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 138 m | 138 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 141 m | 141 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Lavras, 46a 142 m | 142 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 143 m | 143 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 144 m | 144 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PinheirinhoAvenida Lavras, 193 · a 147 m | 147 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício SolimõesAvenida Lavras, 167 · a 149 m | 149 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Lavras, 178a 149 m | 149 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 41a 152 m | 152 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 152 m | 152 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jaraguá, 192a 157 m | 157 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Lavras, 15a 159 m | 159 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 160 m | 160 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Lavras, 185a 161 m | 161 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 161 m | 161 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 161 m | 161 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Jaraguá, 145a 162 m | 162 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 172a 162 m | 162 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jaraguá, 238a 163 m | 163 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 203a 164 m | 164 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 308a 165 m | 165 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Lavras, 226a 166 m | 166 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Jaraguá, 125a 166 m | 166 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jaraguá, 181a 167 m | 167 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jaraguá, 191a 167 m | 167 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Lavras, 213a 169 m | 169 m | 17 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 235a 169 m | 169 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jaraguá, 152a 169 m | 169 m | 5 | abr/2025 | |
| Avenida Lavras, 236a 171 m | 171 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 175 m | 175 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Praça NiloRua Luiz Só, 195 · a 182 m | 182 m | 31 | jun/2025 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 183 m | 183 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício CascaisAvenida Lavras, 266 · a 185 m | 185 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 143a 185 m | 185 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Jaraguá, 309a 185 m | 185 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 177a 186 m | 186 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Io Jaime TellesRua Jaime Telles, 136 · a 186 m | 186 m | 38 | abr/2026 | |
| Edifício Viva MarbelaAvenida Lavras, 247 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 315a 188 m | 188 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Jaraguá, 306a 194 m | 194 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 195 m | 195 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 331a 195 m | 195 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Lavras, 271a 197 m | 197 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 198 m | 198 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 199 m | 199 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Jaime Telles, 133a 199 m | 199 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Lavras, 288a 202 m | 202 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jaraguá, 68a 205 m | 205 m | 8 | out/2025 | |
| Avenida Lavras, 300a 206 m | 206 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 206 m | 206 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 208 m | 208 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 262a 210 m | 210 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jaraguá, 56a 213 m | 213 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 265a 215 m | 215 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 217 m | 217 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 219 m | 219 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jaime Telles, 113a 220 m | 220 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jaraguá, 48a 220 m | 220 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 33a 221 m | 221 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 49a 227 m | 227 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 229 m | 229 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 16a 232 m | 232 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Jaraguá, 38a 234 m | 234 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 237 m | 237 m | 7 | jul/2025 | |
| Avenida Alegrete, 2a 239 m | 239 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 34a 241 m | 241 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vivendas ParatiAvenida Neusa Goulart Brizola, 555 · a 242 m | 242 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 59a 243 m | 243 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 66a 243 m | 243 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Cyrela Goldsztein Clássico PetrópolisAvenida Alegrete, 50 · a 244 m | 244 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 397a 244 m | 244 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 347a 245 m | 245 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Perpétua Teles, 124a 245 m | 245 m | 6 | jun/2025 | |
| Avenida Lavras, 341a 246 m | 246 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 247 m | 247 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 247 m | 247 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 78a 248 m | 248 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Lavras, 350a 249 m | 249 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 299a 249 m | 249 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Alegrete, 44a 251 m | 251 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Tendence Bela VistaRua Barão de Ubá, 329 · a 251 m | 251 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 311a 252 m | 252 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício WinglandRua Jaraguá, 414 · a 252 m | 252 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Jaime Telles, 83a 253 m | 253 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Perpétua Teles, 70a 257 m | 257 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Alegrete, 106a 258 m | 258 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 372a 258 m | 258 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 279a 259 m | 259 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Lavras, 362a 260 m | 260 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Alegrete, 90a 261 m | 261 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Lavras, 355a 262 m | 262 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 249a 262 m | 262 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 36a 262 m | 262 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Perpétua Teles, 18a 265 m | 265 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 33a 266 m | 266 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício la Petite ResidenceAvenida Lavras, 361 · a 269 m | 269 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Condado de WindsorRua Perpétua Teles, 55 · a 269 m | 269 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Alegrete, 116a 270 m | 270 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 469a 270 m | 270 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício MontebeloRua Perpetua Telles, 161 · a 270 m | 270 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Perpetua Telles, 167a 270 m | 270 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Jorge VitorinoRua Barão de Ubá, 194 · a 272 m | 272 m | 10 | mar/2026 | |
| Edf Barão de UbáRua Barão de Ubá, 96 · a 273 m | 273 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 468a 275 m | 275 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 382a 277 m | 277 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 235a 279 m | 279 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Alegrete, 126a 280 m | 280 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Lavras, 375a 281 m | 281 m | 1 | dez/2025 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 105a 282 m | 282 m | 6 | jan/2025 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 283 m | 283 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 136a 283 m | 283 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 137a 283 m | 283 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 199a 283 m | 283 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 178a 284 m | 284 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 330a 286 m | 286 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 340a 286 m | 286 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 175a 286 m | 286 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 350a 287 m | 287 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 288 m | 288 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 170a 289 m | 289 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Alegrete, 144a 290 m | 290 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 162a 290 m | 290 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 387a 292 m | 292 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 184a 293 m | 293 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 154a 295 m | 295 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Santos Neto, 192a 296 m | 296 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 212a 297 m | 297 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Luiz Só, 75a 297 m | 297 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Cabral, 1600a 298 m | 298 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Alegrete, 115a 299 m | 299 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 511a 303 m | 303 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Alegrete, 149a 304 m | 304 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 174a 305 m | 305 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 519a 306 m | 306 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Luiz Só, 55a 307 m | 307 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Summer HillAvenida Alegrete, 139 · a 309 m | 309 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 500a 309 m | 309 m | 3 | fev/2023 | |
| Avenida Alegrete, 174a 318 m | 318 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Luiz Só, 45a 321 m | 321 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Ijuí, 669a 322 m | 322 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Itaqui, 359a 324 m | 324 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Amélia Teles, 160 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Claude MonetRua Jaraguá, 468 · a 327 m | 327 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 167a 329 m | 329 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santos Neto, 180a 332 m | 332 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Ijuí, 628a 334 m | 334 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Itaqui, 349a 335 m | 335 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Ijuí, 635a 336 m | 336 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 23a 340 m | 340 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 147a 341 m | 341 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Ijuí, 560a 346 m | 346 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93a 347 m | 347 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Lageado, 33a 349 m | 349 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Lageado, 140a 353 m | 353 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 354 m | 354 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Santos Neto, 166a 356 m | 356 m | 5 | jun/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1469a 357 m | 357 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Lageado, 65a 360 m | 360 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 129a 360 m | 360 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 495a 361 m | 361 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício LavrasAvenida Lavras, 492 · a 363 m | 363 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Ijuí, 548a 364 m | 364 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Santos Neto, 150a 365 m | 365 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida Itaqui, 269a 366 m | 366 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 367 m | 367 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Ijuí, 527a 370 m | 370 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Ijuí, 553a 370 m | 370 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Renato Almeida, 21a 370 m | 370 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Protásio Alves, 1453a 371 m | 371 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Alegrete, 245a 376 m | 376 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31a 376 m | 376 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Lageado, 150a 377 m | 377 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 117a 377 m | 377 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Dream Tower ResidenceRua Barão de Ubá, 591 · a 380 m | 380 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 156 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 39 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
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Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 157 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 158 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal |
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10 prédios
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.