Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.625. Os apartamentos vendidos têm 41 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 260 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.625
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 90460-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 138 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 502 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.625) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 4.878
- R$ 4.892 a 5.934
- R$ 5.944 a 6.933
- R$ 6.943 a 8.946
- R$ 9.063 a 15.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
138
a até 300 m · 502 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.503
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 6.625 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Edifício Io Jaime Telles · a 245 m
| Rua Amélia Teles, 563Este prédio | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Amélia Teles, 569a 8 m | 8 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 16 m | 16 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 22 m | 22 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 35 m | 35 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 36 m | 36 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 42 m | 42 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 45 m | 45 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 53 m | 53 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 58 m | 58 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 66 m | 66 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 73 m | 73 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 73 m | 73 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 80 m | 80 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 83 m | 83 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 85 m | 85 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jaraguá, 192a 93 m | 93 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jaraguá, 238a 98 m | 98 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 172a 99 m | 99 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jaraguá, 191a 103 m | 103 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Jaraguá, 145a 106 m | 106 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 181a 106 m | 106 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 106 m | 106 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 106 m | 106 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jaraguá, 152a 107 m | 107 m | 5 | abr/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 108 m | 108 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jaraguá, 125a 114 m | 114 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 114 m | 114 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 117 m | 117 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 125 m | 125 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 125 m | 125 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 126 m | 126 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 166a 127 m | 127 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 198a 131 m | 131 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Jaraguá, 309a 132 m | 132 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 135 m | 135 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 135 m | 135 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 155a 140 m | 140 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jaraguá, 306a 140 m | 140 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 141 m | 141 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 147 m | 147 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Jaraguá, 331a 148 m | 148 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 148 m | 148 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 153 m | 153 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 153 m | 153 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 159 m | 159 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Jaraguá, 68a 166 m | 166 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Solar do ValeRua Amélia Teles, 367 · a 172 m | 172 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 172 m | 172 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jaraguá, 56a 174 m | 174 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 347a 180 m | 180 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 181 m | 181 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 184 m | 184 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Jaraguá, 48a 185 m | 185 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 188 m | 188 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Tendence Bela VistaRua Barão de Ubá, 329 · a 188 m | 188 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 190 m | 190 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 299a 192 m | 192 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 311a 192 m | 192 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 372a 192 m | 192 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Lavras, 65a 197 m | 197 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 397a 197 m | 197 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PinheirinhoAvenida Lavras, 193 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Jaraguá, 38a 203 m | 203 m | 5 | fev/2025 | |
| Avenida Lavras, 46a 204 m | 204 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 279a 204 m | 204 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 206 m | 206 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Lavras, 178a 207 m | 207 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 207 m | 207 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 208 m | 208 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 469a 208 m | 208 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 49a 209 m | 209 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício SolimõesAvenida Lavras, 167 · a 210 m | 210 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 249a 210 m | 210 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 33a 210 m | 210 m | 17 | nov/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 211 m | 211 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 382a 212 m | 212 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 468a 212 m | 212 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício WinglandRua Jaraguá, 414 · a 213 m | 213 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Lavras, 226a 214 m | 214 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Lavras, 41a 214 m | 214 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 236a 216 m | 216 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Lavras, 185a 217 m | 217 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Lavras, 15a 219 m | 219 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Lavras, 203a 219 m | 219 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Lavras, 213a 219 m | 219 m | 17 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 235a 220 m | 220 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 34a 220 m | 220 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 59a 220 m | 220 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 66a 220 m | 220 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 221 m | 221 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 16a 222 m | 222 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Praça NiloRua Luiz Só, 195 · a 222 m | 222 m | 31 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 330a 224 m | 224 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 340a 224 m | 224 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 78a 224 m | 224 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício CascaisAvenida Lavras, 266 · a 225 m | 225 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 350a 226 m | 226 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 235a 227 m | 227 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 308a 231 m | 231 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Viva MarbelaAvenida Lavras, 247 · a 233 m | 233 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Jorge VitorinoRua Barão de Ubá, 194 · a 233 m | 233 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 236 m | 236 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 199a 236 m | 236 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Lavras, 288a 237 m | 237 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Cabral, 1600a 237 m | 237 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Lavras, 271a 239 m | 239 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Lavras, 300a 241 m | 241 m | 1 | jun/2025 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 245 m | 245 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 137a 245 m | 245 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 170a 245 m | 245 m | 3 | jan/2025 | |
| Edf Barão de UbáRua Barão de Ubá, 96 · a 245 m | 245 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Io Jaime TellesRua Jaime Telles, 136 · a 245 m | 245 m | 38 | abr/2026 | |
| Rua Jaime Telles, 143a 245 m | 245 m | 4 | set/2024 | |
| Avenida Lavras, 177a 246 m | 246 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 136a 248 m | 248 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 212a 248 m | 248 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 511a 248 m | 248 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 162a 251 m | 251 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 519a 252 m | 252 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 315a 254 m | 254 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 154a 256 m | 256 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Vivendas ParatiAvenida Neusa Goulart Brizola, 555 · a 258 m | 258 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Jaime Telles, 133a 259 m | 259 m | 1 | jun/2025 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 105a 263 m | 263 m | 6 | jan/2025 | |
| Avenida Lavras, 341a 275 m | 275 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Lavras, 350a 275 m | 275 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 262a 276 m | 276 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 265a 281 m | 281 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jaime Telles, 113a 281 m | 281 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93a 282 m | 282 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 178a 283 m | 283 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Lavras, 362a 284 m | 284 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Claude MonetRua Jaraguá, 468 · a 286 m | 286 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 175a 286 m | 286 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Lavras, 355a 288 m | 288 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 288 m | 288 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício la Petite ResidenceAvenida Lavras, 361 · a 294 m | 294 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Cyrela Goldsztein Clássico PetrópolisAvenida Alegrete, 50 · a 299 m | 299 m | 14 | mai/2026 | |
| Avenida Alegrete, 2a 301 m | 301 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 302 m | 302 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lavras, 375a 304 m | 304 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Alegrete, 106a 308 m | 308 m | 3 | mai/2023 | |
| Avenida Alegrete, 44a 309 m | 309 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 124a 310 m | 310 m | 6 | jun/2025 | |
| Avenida Lavras, 387a 313 m | 313 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31a 313 m | 313 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Alegrete, 90a 315 m | 315 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 83a 315 m | 315 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Alegrete, 116a 318 m | 318 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 70a 322 m | 322 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Ijuí, 669a 323 m | 323 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 41a 323 m | 323 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Renato Almeida, 21a 324 m | 324 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 500a 326 m | 326 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Perpétua Teles, 36a 326 m | 326 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Alegrete, 126a 327 m | 327 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 329 m | 329 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dream Tower ResidenceRua Barão de Ubá, 591 · a 330 m | 330 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 18a 330 m | 330 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 33a 331 m | 331 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54a 332 m | 332 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua Perpetua Telles, 167a 332 m | 332 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Alegrete, 144a 333 m | 333 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício MontebeloRua Perpetua Telles, 161 · a 333 m | 333 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 161a 334 m | 334 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Condado de WindsorRua Perpétua Teles, 55 · a 334 m | 334 m | 6 | jun/2026 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 23a 336 m | 336 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Luiz Só, 75a 341 m | 341 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Luiz Só, 55a 343 m | 343 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Ijuí, 628a 344 m | 344 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Ijuí, 635a 344 m | 344 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Alegrete, 115a 347 m | 347 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Alegrete, 149a 350 m | 350 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 45a 353 m | 353 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Summer HillAvenida Alegrete, 139 · a 354 m | 354 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Alegrete, 174a 356 m | 356 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Luiz Só, 45a 357 m | 357 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 620a 358 m | 358 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 100a 358 m | 358 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 184a 359 m | 359 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Santos Neto, 192a 359 m | 359 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jaraguá, 542a 360 m | 360 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Ijuí, 560a 367 m | 367 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 495a 369 m | 369 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 174a 371 m | 371 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício LavrasAvenida Lavras, 492 · a 373 m | 373 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Itaqui, 359a 377 m | 377 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 473a 377 m | 377 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 48a 378 m | 378 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 250a 378 m | 378 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 621a 380 m | 380 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício The Life ResidenceRua Engenheiro Adolfo Stern, 20 · a 383 m | 383 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Ijuí, 548a 386 m | 386 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Ijuí, 527a 387 m | 387 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Itaqui, 349a 389 m | 389 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 650a 389 m | 389 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 80a 389 m | 389 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Ijuí, 553a 391 m | 391 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Amélia Teles, 160 · a 392 m | 392 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 167a 395 m | 395 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 138 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 41 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2022 | 41 m² | R$ 254.000 | |
| fev/2022 | 41 m² | R$ 258.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 41 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amélia Teles com venda no último ano.
| Rua Amélia Teles, 61 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Amélia Teles, 129 | 92% | 2 | 3 |
| Rua Amélia Teles, 167 | 73% | 2 | 6 |
| Rua Amélia Teles, 629 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Amélia Teles, 97 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Amélia Teles, 174 | sem número | 1 | 1 |
| 367, Edifício Solar do Vale | sem número | 1 | 6 |
| Rua Amélia Teles, 489 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Amélia Teles, 586 | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.