Resumo
No Edifício Solar do Vale, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.944. Os apartamentos vendidos têm de 127 a 135 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 790 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.944
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Solar do ValeNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90460-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar do Vale, 144 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 504 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar do Vale (R$ 5.944) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 4.458
- R$ 4.568 a 5.533
- R$ 5.537 a 6.476
- R$ 6.489 a 8.485
- R$ 8.531 a 15.647
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
144
a até 300 m · 504 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.089
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.944 o m² do Edifício Solar do Vale
Mais negociado
38 vendas
Edifício Io Jaime Telles · a 115 m
| Edifício Solar do ValeEste prédio · Rua Amélia Teles, 367 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Lavras, 65a 39 m | 39 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 308a 59 m | 59 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício SolimõesAvenida Lavras, 167 · a 66 m | 66 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 69 m | 69 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Lavras, 46a 71 m | 71 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Lavras, 41a 73 m | 73 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 178a 75 m | 75 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 315a 82 m | 82 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício PinheirinhoAvenida Lavras, 193 · a 83 m | 83 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 166a 84 m | 84 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Lavras, 15a 87 m | 87 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 155a 90 m | 90 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Lavras, 185a 91 m | 91 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 95 m | 95 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 96 m | 96 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 97 m | 97 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Lavras, 177a 98 m | 98 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Lavras, 203a 99 m | 99 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 262a 104 m | 104 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 106 m | 106 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 265a 109 m | 109 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jaime Telles, 143a 111 m | 111 m | 4 | set/2024 | |
| Avenida Lavras, 235a 114 m | 114 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Nilópolis, 198a 114 m | 114 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Io Jaime TellesRua Jaime Telles, 136 · a 115 m | 115 m | 38 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 213a 119 m | 119 m | 17 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 226a 119 m | 119 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 119 m | 119 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Jaime Telles, 133a 125 m | 125 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Lavras, 236a 131 m | 131 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 113a 137 m | 137 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 124a 138 m | 138 m | 6 | jun/2025 | |
| Avenida Alegrete, 2a 143 m | 143 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Viva MarbelaAvenida Lavras, 247 · a 144 m | 144 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 150 m | 150 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Perpétua Teles, 70a 152 m | 152 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício CascaisAvenida Lavras, 266 · a 153 m | 153 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 157 m | 157 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Lavras, 271a 159 m | 159 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 160 m | 160 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Alegrete, 44a 163 m | 163 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 163 m | 163 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 36a 163 m | 163 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Jaime Telles, 83a 164 m | 164 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 166 m | 166 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Praça NiloRua Luiz Só, 195 · a 166 m | 166 m | 31 | jun/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 18a 166 m | 166 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Condado de WindsorRua Perpétua Teles, 55 · a 166 m | 166 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Cyrela Goldsztein Clássico PetrópolisAvenida Alegrete, 50 · a 167 m | 167 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício MontebeloRua Perpetua Telles, 161 · a 167 m | 167 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 33a 167 m | 167 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 169 m | 169 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Perpetua Telles, 167a 169 m | 169 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 171 m | 171 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 172 m | 172 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Lavras, 288a 178 m | 178 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 181 m | 181 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Lavras, 300a 182 m | 182 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 182 m | 182 m | 14 | mar/2026 | |
| Avenida Alegrete, 90a 186 m | 186 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 186 m | 186 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 184a 188 m | 188 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 190 m | 190 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Alegrete, 106a 191 m | 191 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 195 m | 195 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 197 m | 197 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Santos Neto, 192a 197 m | 197 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 174a 199 m | 199 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 204 m | 204 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 207 m | 207 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Alegrete, 116a 208 m | 208 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 208 m | 208 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 211 m | 211 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 213 m | 213 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 214 m | 214 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 216 m | 216 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 217 m | 217 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Alegrete, 126a 220 m | 220 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Amélia Teles, 160 · a 220 m | 220 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 221 m | 221 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 221 m | 221 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 222 m | 222 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 167a 223 m | 223 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 341a 227 m | 227 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 229 m | 229 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Santos Neto, 180a 231 m | 231 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Alegrete, 115a 233 m | 233 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 350a 233 m | 233 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Alegrete, 144a 235 m | 235 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 147a 235 m | 235 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Alegrete, 149a 245 m | 245 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Lavras, 355a 245 m | 245 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 245 m | 245 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Itaqui, 359a 247 m | 247 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Lavras, 362a 248 m | 248 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 248 m | 248 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Summer HillAvenida Alegrete, 139 · a 249 m | 249 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 252 m | 252 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício la Petite ResidenceAvenida Lavras, 361 · a 253 m | 253 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Santos Neto, 166a 253 m | 253 m | 5 | jun/2025 | |
| Avenida Lageado, 33a 254 m | 254 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 129a 254 m | 254 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Itaqui, 349a 255 m | 255 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Só, 75a 255 m | 255 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Vivendas ParatiAvenida Neusa Goulart Brizola, 555 · a 259 m | 259 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 259 m | 259 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santos Neto, 150a 263 m | 263 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Jaraguá, 192a 264 m | 264 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jaraguá, 145a 265 m | 265 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 125a 266 m | 266 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 266 m | 266 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Lavras, 375a 267 m | 267 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jaraguá, 172a 267 m | 267 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jaraguá, 238a 267 m | 267 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 268 m | 268 m | 7 | jul/2025 | |
| Avenida Alegrete, 174a 270 m | 270 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 117a 271 m | 271 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Jaraguá, 181a 272 m | 272 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jaraguá, 191a 273 m | 273 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Jaraguá, 152a 274 m | 274 m | 5 | abr/2025 | |
| Avenida Lageado, 65a 275 m | 275 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 97a 276 m | 276 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Lageado, 140a 277 m | 277 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 33a 279 m | 279 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Luiz Só, 55a 279 m | 279 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 280 m | 280 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Jaraguá, 309a 280 m | 280 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 387a 281 m | 281 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santos Neto, 144a 282 m | 282 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Itaqui, 269a 284 m | 284 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Jaraguá, 331a 285 m | 285 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Santos Neto, 134a 286 m | 286 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 16a 287 m | 287 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Santos Neto, 155a 289 m | 289 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Jaraguá, 306a 290 m | 290 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 89a 291 m | 291 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 291 m | 291 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Santos Neto, 123a 291 m | 291 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 49a 292 m | 292 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jaraguá, 68a 293 m | 293 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Luiz Só, 45a 293 m | 293 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1469a 295 m | 295 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 299 m | 299 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jaraguá, 56a 300 m | 300 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 303 m | 303 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Lageado, 150a 304 m | 304 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jaraguá, 48a 304 m | 304 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ItaquiAvenida Itaqui, 294 · a 305 m | 305 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Protásio Alves, 1453a 308 m | 308 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 34a 308 m | 308 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 66a 312 m | 312 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 38a 313 m | 313 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 59a 314 m | 314 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 500a 317 m | 317 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 78a 318 m | 318 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 175a 321 m | 321 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 178a 322 m | 322 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Protásio Alves, 1723a 324 m | 324 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Coronel Corte Real, 65a 325 m | 325 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Eça de Queiroz, 16a 326 m | 326 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 61a 328 m | 328 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Eça de Queiroz, 43a 328 m | 328 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício TenerifeAvenida Itaqui, 252 · a 329 m | 329 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lageado, 167a 329 m | 329 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Santos Neto, 104 · a 329 m | 329 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Jaraguá, 397a 330 m | 330 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício WinglandRua Jaraguá, 414 · a 330 m | 330 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Ijuí, 560a 331 m | 331 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Jardim ItaquiAvenida Itaqui, 251 · a 332 m | 332 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Lageado, 181a 332 m | 332 m | 2 | mai/2026 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 105a 332 m | 332 m | 6 | jan/2025 | |
| Avenida Bagé, 36a 336 m | 336 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Bagé, 90a 336 m | 336 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Alegrete, 245a 338 m | 338 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Ijuí, 628a 338 m | 338 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Itaqui, 242a 338 m | 338 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santos Neto, 98a 341 m | 341 m | 10 | mar/2026 | |
| Avenida Bagé, 66a 342 m | 342 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Ijuí, 635a 342 m | 342 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Ijuí, 669a 342 m | 342 m | 3 | jun/2026 | |
| Edf Barão de UbáRua Barão de Ubá, 96 · a 345 m | 345 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Ijuí, 548a 347 m | 347 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Lageado, 197a 348 m | 348 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Urbano PetrópolisRua Coronel Corte Real, 82 · a 349 m | 349 m | 38 | mai/2026 | |
| Edifício SobradinhoAvenida Bagé, 73 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 299a 350 m | 350 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 347a 351 m | 351 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 352 m | 352 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Ijuí, 553a 353 m | 353 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 353 m | 353 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 311a 355 m | 355 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Tendence Bela VistaRua Barão de Ubá, 329 · a 355 m | 355 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Jorge VitorinoRua Barão de Ubá, 194 · a 357 m | 357 m | 10 | mar/2026 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 358 m | 358 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Ijuí, 527a 359 m | 359 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 249a 359 m | 359 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 279a 359 m | 359 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 136a 363 m | 363 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Santos Neto, 69a 363 m | 363 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício LavrasAvenida Lavras, 492 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 144 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 135 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 127 m² | R$ 770.000 | |
| dez/2022 | 135 m² | R$ 790.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 134 m² | 3 | R$ 865.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 91 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 529 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 529 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 530 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amélia Teles com venda no último ano.
| Rua Amélia Teles, 61 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Amélia Teles, 129 | 92% | 2 | 3 |
| Rua Amélia Teles, 167 | 73% | 2 | 6 |
| Rua Amélia Teles, 563 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Amélia Teles, 629 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Amélia Teles, 97 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Amélia Teles, 174 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Amélia Teles, 489 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Amélia Teles, 586 | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar do Vale?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.