Resumo
No Edifício San Remo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício San RemoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90690-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício San Remo, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício San Remo (R$ 2.724) fica 50% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 3.975
- R$ 4.058 a 4.795
- R$ 4.804 a 5.625
- R$ 5.631 a 6.687
- R$ 6.785 a 10.226
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.479
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-50%
R$ 2.724 o m² do Edifício San Remo
Mais negociado
18 vendas
Rua Felizardo, 496 · a 279 m
Ordenar por
| Edifício San RemoEste prédio · Rua Surupá, 25 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Surupá, 46a 23 m | 23 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Serafim Terra, 63a 35 m | 35 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício RafaelTravessa Serafim Terra, 49 · a 39 m | 39 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Surupá, 58a 49 m | 49 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Surupá, 75a 55 m | 55 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Surupá, 76a 56 m | 56 m | 2 | out/2024 | |
| Travessa Serafim Terra, 23a 56 m | 56 m | 3 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial Vina del MarRua Itaboraí, 925 · a 84 m | 84 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Itaboraí, 840a 115 m | 115 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Felizardo, 731a 123 m | 123 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Surupá, 141a 125 m | 125 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Surupá, 101a 126 m | 126 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Surupá, 142a 132 m | 132 m | 2 | dez/2025 | |
| Travessa Serafim Terra, 245a 147 m | 147 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Felizardo, 775a 150 m | 150 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício ItaborayRua Itaboraí, 802 · a 173 m | 173 m | 12 | out/2025 | |
| Ilha do ArvoredoTravessa Serafim Terra, 250 · a 173 m | 173 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 222a 190 m | 190 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Solar da QuerenciaRua Afonso Rodrigues, 262 · a 194 m | 194 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itaboraí, 1167a 196 m | 196 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Surupá, 211a 196 m | 196 m | 1 | set/2024 | |
| Rua João de Castilho, 122a 202 m | 202 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 305a 203 m | 203 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 302a 204 m | 204 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 282a 205 m | 205 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Green ParkRua Felizardo, 831 · a 205 m | 205 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 325a 208 m | 208 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Felizardo, 486a 220 m | 220 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 345a 223 m | 223 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Surupá, 234a 226 m | 226 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 322a 235 m | 235 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 408a 247 m | 247 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Furtado, 595a 247 m | 247 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Itaboraí, 700a 249 m | 249 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Itaboraí, 705a 252 m | 252 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Roque Gonzales, 177a 258 m | 258 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 1070a 259 m | 259 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Solar Pedro IRua Pedro Pieretti, 81 · a 264 m | 264 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Roque Gonzales, 139a 264 m | 264 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Felizardo, 496a 279 m | 279 m | 18 | nov/2025 | |
| Rua Roque Gonzales, 207a 279 m | 279 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 280 m | 280 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CoorighaRua Roque Gonzales, 242 · a 289 m | 289 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CapriRua Felizardo, 322 · a 306 m | 306 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Pedro Pieretti, 26a 310 m | 310 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo, 913a 313 m | 313 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua João de Castilho, 25a 314 m | 314 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Roque Gonzales, 277a 317 m | 317 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua La Plata, 1011a 323 m | 323 m | 3 | abr/2023 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Felizardo Furtado, 515 · a 325 m | 325 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Itaboraí, 1323a 336 m | 336 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PolluxRua Itaboraí, 605 · a 339 m | 339 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Valparaíso, 857a 339 m | 339 m | 3 | out/2024 | |
| Do Edifício Residencial LagoaRua Valparaíso, 975 · a 341 m | 341 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Valparaíso, 1018a 344 m | 344 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Itaboraí, 1342a 345 m | 345 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 695a 349 m | 349 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Valparaíso, 806a 349 m | 349 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Valparaíso, 816a 349 m | 349 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Valparaíso, 792a 350 m | 350 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Valparaíso, 1015a 353 m | 353 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Valparaíso, 1040a 353 m | 353 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifío Jardim AmazonasRua Felizardo, 300 · a 355 m | 355 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Valparaíso, 1050a 360 m | 360 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Solar ValparaisoRua Dezoito de Setembro, 20 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Garden TowerRua Valparaíso, 1075 · a 366 m | 366 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 725a 371 m | 371 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Valparaíso, 1083a 374 m | 374 m | 4 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Felizardo FurtadoRua Ferreira Viana, 875 · a 375 m | 375 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 715a 375 m | 375 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Valparaíso, 728a 378 m | 378 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Valparaíso, 1110a 381 m | 381 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Valparaíso, 1109a 390 m | 390 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Isidoro Tressi, 580a 393 m | 393 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício la ColinaRua Isidoro Tressi, 502 · a 401 m | 401 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Isidoro Tressi, 556a 401 m | 401 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Salvador Franca, 904a 407 m | 407 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Felizardo Furtado, 415a 408 m | 408 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Dona Inocência, 40a 414 m | 414 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 125a 417 m | 417 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Guarajá, 105a 420 m | 420 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Chile, 739a 423 m | 423 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial EllaneRua Oito de Julho, 95 · a 427 m | 427 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Chile, 648a 429 m | 429 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Chile, 658a 429 m | 429 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Guarajá, 129a 430 m | 430 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Valparaíso, 651a 436 m | 436 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 801a 441 m | 441 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Chile, 628a 442 m | 442 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Viana, 865a 442 m | 442 m | 16 | mar/2026 | |
| Rua Chile, 572a 444 m | 444 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 827a 444 m | 444 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ferreira Viana, 885a 445 m | 445 m | 19 | abr/2026 | |
| Own ConnectedRua Oito de Julho, 165 · a 447 m | 447 m | 33 | mar/2026 | |
| Rua Riveira, 645a 448 m | 448 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Chile, 555a 449 m | 449 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 825a 450 m | 450 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Dona Inocência, 86a 452 m | 452 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Felizardo, 210a 452 m | 452 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Chile, 564a 453 m | 453 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Chile, 835a 454 m | 454 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Chile, 552a 456 m | 456 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Chile, 518a 464 m | 464 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Guarajá, 155a 464 m | 464 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Isidoro Tressi, 340a 468 m | 468 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 461a 469 m | 469 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Cervantes, 29a 474 m | 474 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Dona Inocência, 110a 474 m | 474 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Estar Ilha do MelRua Itaboraí, 1478 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 845a 480 m | 480 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Riveira, 619a 484 m | 484 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Dona Inocência, 121a 488 m | 488 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dona Inocência, 128a 489 m | 489 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Chile, 889a 491 m | 491 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Chile, 450a 496 m | 496 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Riveira, 601a 497 m | 497 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Chile, 918a 498 m | 498 m | 1 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 227 m² | R$ 618.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Botânico16 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 118 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 124 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Surupá com venda no último ano.
| Rua Surupá, 46 | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Surupá, 101 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Surupá, 142 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Surupá, 234 | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício San Remo?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.