Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 76 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 340 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90040-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.450) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.615
- R$ 3.627 a 4.000
- R$ 4.012 a 4.482
- R$ 4.513 a 5.336
- R$ 5.372 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
84
a até 300 m · 249 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.157
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.450 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Rua Olavo Bilac, 800 · a 290 m
| Rua Jacinto Gomes, 171Este prédio | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jacinto Gomes, 176a 13 m | 13 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 179a 17 m | 17 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 163a 23 m | 23 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 185a 27 m | 27 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 211a 46 m | 46 m | 3 | mar/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 21a 49 m | 49 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 211a 54 m | 54 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 57 m | 57 m | 4 | jan/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 29a 58 m | 58 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 223a 63 m | 63 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 64 m | 64 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 65 m | 65 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 250a 70 m | 70 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 235a 74 m | 74 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 260a 78 m | 78 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 253a 86 m | 86 m | 3 | nov/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 87 m | 87 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 270a 94 m | 94 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 94 m | 94 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Le Jardin Du ParcRua Santa Terezinha, 232 · a 95 m | 95 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 98 m | 98 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 269a 100 m | 100 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício MarajóRua Jacinto Gomes, 73 · a 102 m | 102 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 280a 104 m | 104 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 291a 107 m | 107 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 288a 108 m | 108 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 279a 112 m | 112 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 57a 114 m | 114 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 119 m | 119 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Dona JudithRua Jacinto Gomes, 24 · a 123 m | 123 m | 16 | dez/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 90a 128 m | 128 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 651a 136 m | 136 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício PirajúRua Augusto Pestana, 56 · a 143 m | 143 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 160a 154 m | 154 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 157 m | 157 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 326a 163 m | 163 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício RioTravessa Ferreira de Abreu, 22 · a 163 m | 163 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 178 m | 178 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 44a 178 m | 178 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 41a 180 m | 180 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 189 m | 189 m | 1 | jul/2022 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 77a 190 m | 190 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 191 m | 191 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 199 m | 199 m | 6 | mar/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 62a 199 m | 199 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 201 m | 201 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Passo FundoRua Jacinto Gomes, 376 · a 203 m | 203 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 208 m | 208 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 210 m | 210 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 214 m | 214 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 215 m | 215 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 70a 215 m | 215 m | 1 | nov/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 91a 217 m | 217 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 218 m | 218 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 219 m | 219 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 222 m | 222 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 222 m | 222 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 225 m | 225 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 227 m | 227 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 229 m | 229 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 230 m | 230 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 231 m | 231 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 231 m | 231 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 387a 233 m | 233 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 234 m | 234 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 465a 238 m | 238 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 239 m | 239 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 242 m | 242 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 250 m | 250 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 409a 254 m | 254 m | 2 | out/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 116a 259 m | 259 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CarlaRua Jacinto Gomes, 421 · a 264 m | 264 m | 4 | mai/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 129a 269 m | 269 m | 7 | mai/2024 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 274 m | 274 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 282 m | 282 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1326a 286 m | 286 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 289 m | 289 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 290 m | 290 m | 42 | mai/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 291 m | 291 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 445a 291 m | 291 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Jose Bonifacio, 701a 291 m | 291 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 295 m | 295 m | 1 | fev/2022 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 25a 298 m | 298 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 298 m | 298 m | 1 | out/2022 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 37a 301 m | 301 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 302 m | 302 m | 7 | fev/2026 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 67a 303 m | 303 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 303 m | 303 m | 2 | fev/2025 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 51a 305 m | 305 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 565a 306 m | 306 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 480a 311 m | 311 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jose Bonifacio, 553a 314 m | 314 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 457a 318 m | 318 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 319 m | 319 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1244a 320 m | 320 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PromenadeRua Jose Bonifacio, 541 · a 322 m | 322 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 322 m | 322 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 324 m | 324 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 344a 325 m | 325 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 529a 325 m | 325 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 331 m | 331 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 332 m | 332 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 334 m | 334 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MajesticPraça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 28 · a 336 m | 336 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 336 m | 336 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 507a 338 m | 338 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Jose Bonifacio, 505a 339 m | 339 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 342 m | 342 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 348 m | 348 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 353 m | 353 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 359 m | 359 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 361 m | 361 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1920a 367 m | 367 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 368 m | 368 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 368 m | 368 m | 7 | abr/2026 | |
| Travessa Borges Fortes, 46a 368 m | 368 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 719a 369 m | 369 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 707a 371 m | 371 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 372 m | 372 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1906a 379 m | 379 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Laurindo, 415a 380 m | 380 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 382 m | 382 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Laurindo, 416a 382 m | 382 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1892a 386 m | 386 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 387 m | 387 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 389 m | 389 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 391 m | 391 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Laurindo, 362a 392 m | 392 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 395 m | 395 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 403a 399 m | 399 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 689a 400 m | 400 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 407 m | 407 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Laurindo, 340a 409 m | 409 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 410 m | 410 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 410 m | 410 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 604a 412 m | 412 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 414 m | 414 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 418 m | 418 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 419 m | 419 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Laurindo, 355a 424 m | 424 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício AiranRua Santa Terezinha, 609 · a 424 m | 424 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua São Manoel, 652a 424 m | 424 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Santana, 167a 432 m | 432 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Manoel, 690a 433 m | 433 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício CarmelRua Felipe Camarão, 651 · a 435 m | 435 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Laurindo, 324a 436 m | 436 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua São Manoel, 616a 436 m | 436 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício HenimariRua Santa Terezinha, 620 · a 437 m | 437 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 585a 439 m | 439 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua César Lombroso, 52a 441 m | 441 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 445 m | 445 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 446 m | 446 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 447 m | 447 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Beverly HillsRua Santana, 77 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua São Manoel, 710a 452 m | 452 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 631a 454 m | 454 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Santana, 456a 454 m | 454 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1106a 455 m | 455 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 645a 459 m | 459 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Santana, 476a 459 m | 459 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 462 m | 462 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 464 m | 464 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 617a 465 m | 465 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 455a 465 m | 465 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Bento Figueiredo, 99a 466 m | 466 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 467 m | 467 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 468 m | 468 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Santana, 461a 470 m | 470 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Silva Só, 73a 471 m | 471 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 473 m | 473 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 476 m | 476 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Bento Figueiredo, 41a 479 m | 479 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua César Lombroso, 130a 479 m | 479 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Manoel, 816a 479 m | 479 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua César Lombroso, 77a 480 m | 480 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 236a 480 m | 480 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício TitanRua Bento Figueiredo, 98 · a 482 m | 482 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Giordano BrunoRua Giordano Bruno, 226 · a 482 m | 482 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 483 m | 483 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dona Eugênia, 75a 484 m | 484 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 844a 484 m | 484 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 601a 487 m | 487 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 567a 489 m | 489 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 218a 489 m | 489 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 595a 491 m | 491 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 303a 495 m | 495 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Laurindo, 106a 496 m | 496 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Silva Só, 89a 496 m | 496 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 497 m | 497 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Silva Só, 99a 497 m | 497 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua César Lombroso, 145a 498 m | 498 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 198a 498 m | 498 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua São Manoel, 315a 499 m | 499 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 84 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 76 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 79 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 79 m² | 2 | R$ 382.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 379.900 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacinto Gomes com venda no último ano.
| Rua Jacinto Gomes, 445 | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 73, Edifício Marajó | sem número | 2 | 2 |
| Rua Jacinto Gomes, 163 | 90% | 2 | 6 |
| 24, Edifício Dona Judith | sem número | 1 | 5 |
| Rua Jacinto Gomes, 108 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 185 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 223 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Jacinto Gomes, 269 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 270 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 280 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 326 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Jacinto Gomes, 344 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.