Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.734. Os apartamentos têm de 70 a 76 m², e o mais vendido, de 70 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 340 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.734
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90040-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 99 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.793) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.676
- R$ 3.681 a 4.040
- R$ 4.062 a 4.474
- R$ 4.513 a 5.336
- R$ 5.372 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
99
a até 300 m · 296 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.142
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.793 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Rua Olavo Bilac, 800 · a 191 m
Ordenar por
| Rua Santa Terezinha, 291Este prédio | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Terezinha, 288a 9 m | 9 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 253a 60 m | 60 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Le Jardin Du ParcRua Santa Terezinha, 232 · a 74 m | 74 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 250a 79 m | 79 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 260a 86 m | 86 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 270a 93 m | 93 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 185a 95 m | 95 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 269a 95 m | 95 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 279a 97 m | 97 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 211a 98 m | 98 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 280a 98 m | 98 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 223a 99 m | 99 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 179a 106 m | 106 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 106 m | 106 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 171a 107 m | 107 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 109 m | 109 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 112 m | 112 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 113 m | 113 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 116 m | 116 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 235a 116 m | 116 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 176a 119 m | 119 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 119 m | 119 m | 1 | fev/2024 | |
| Travessa Miranda e Castro, 21a 120 m | 120 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 121 m | 121 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 125 m | 125 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 125 m | 125 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 126 m | 126 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 163a 128 m | 128 m | 3 | mar/2026 | |
| Travessa Miranda e Castro, 29a 132 m | 132 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 134 m | 134 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 135 m | 135 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 651a 136 m | 136 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 211a 136 m | 136 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 326a 136 m | 136 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 139 m | 139 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 160a 140 m | 140 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 147 m | 147 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 153 m | 153 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 155 m | 155 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 158 m | 158 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 158 m | 158 m | 2 | set/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 158 m | 158 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 161 m | 161 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Passo FundoRua Jacinto Gomes, 376 · a 166 m | 166 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 168 m | 168 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RioTravessa Ferreira de Abreu, 22 · a 169 m | 169 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 169 m | 169 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 172 m | 172 m | 4 | abr/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 44a 177 m | 177 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 41a 180 m | 180 m | 1 | mar/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 77a 181 m | 181 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 183 m | 183 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MarajóRua Jacinto Gomes, 73 · a 188 m | 188 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 190 m | 190 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 387a 190 m | 190 m | 1 | mar/2023 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 62a 190 m | 190 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 465a 191 m | 191 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 191 m | 191 m | 42 | mai/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 195 m | 195 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Dona JudithRua Jacinto Gomes, 24 · a 195 m | 195 m | 16 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 197 m | 197 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 57a 199 m | 199 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 203 m | 203 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 91a 203 m | 203 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 205 m | 205 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 205 m | 205 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 409a 208 m | 208 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 209 m | 209 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 219 m | 219 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 90a 222 m | 222 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 222 m | 222 m | 10 | jul/2023 | |
| Edifício CarlaRua Jacinto Gomes, 421 · a 224 m | 224 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 224 m | 224 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 231 m | 231 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 70a 234 m | 234 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 235 m | 235 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício PirajúRua Augusto Pestana, 56 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 116a 237 m | 237 m | 1 | jan/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 129a 241 m | 241 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 248 m | 248 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 250 m | 250 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 445a 251 m | 251 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 255 m | 255 m | 1 | fev/2023 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 25a 262 m | 262 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 480a 262 m | 262 m | 1 | nov/2023 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 67a 264 m | 264 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 266 m | 266 m | 5 | jun/2026 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 37a 269 m | 269 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 269 m | 269 m | 3 | jul/2025 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 51a 270 m | 270 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 270 m | 270 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 275 m | 275 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 457a 276 m | 276 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 344a 278 m | 278 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 294 m | 294 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 296 m | 296 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 297 m | 297 m | 12 | mar/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 299 m | 299 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Laurindo, 415a 299 m | 299 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Laurindo, 362a 304 m | 304 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Laurindo, 416a 306 m | 306 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício MajesticPraça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 28 · a 308 m | 308 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 553a 311 m | 311 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 565a 312 m | 312 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 312 m | 312 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PromenadeRua Jose Bonifacio, 541 · a 315 m | 315 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 316 m | 316 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Jose Bonifacio, 505a 316 m | 316 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Jose Bonifacio, 529a 317 m | 317 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 340a 318 m | 318 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 320 m | 320 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Jose Bonifacio, 507a 321 m | 321 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 325 m | 325 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jose Bonifacio, 701a 332 m | 332 m | 5 | nov/2024 | |
| Travessa Borges Fortes, 46a 332 m | 332 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Laurindo, 355a 335 m | 335 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 604a 342 m | 342 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Laurindo, 324a 343 m | 343 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Santana, 167a 344 m | 344 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Santana, 456a 352 m | 352 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AiranRua Santa Terezinha, 609 · a 354 m | 354 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Santana, 476a 359 m | 359 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 361 m | 361 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 455a 363 m | 363 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Beverly HillsRua Santana, 77 · a 364 m | 364 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 367 m | 367 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício HenimariRua Santa Terezinha, 620 · a 368 m | 368 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Santana, 461a 369 m | 369 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1326a 372 m | 372 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1244a 380 m | 380 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 585a 387 m | 387 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 645a 388 m | 388 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 394 m | 394 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 396 m | 396 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Laurindo, 106a 397 m | 397 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 399 m | 399 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 403 m | 403 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 403 m | 403 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Laurindo, 232a 407 m | 407 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 523a 409 m | 409 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Dona LydiaRua Santana, 536 · a 411 m | 411 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 413 m | 413 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 43a 419 m | 419 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Laurindo, 239a 424 m | 424 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 426 m | 426 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 427 m | 427 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Laurindo, 186a 427 m | 427 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Laurindo, 168a 432 m | 432 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 432 m | 432 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício JulinhoRua Laurindo, 229 · a 433 m | 433 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 435 m | 435 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Laurindo, 208a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 442 m | 442 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Laurindo, 220a 443 m | 443 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 707a 444 m | 444 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 719a 445 m | 445 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 448 m | 448 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 449 m | 449 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício CygnusRua Laurindo, 148 · a 450 m | 450 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 451 m | 451 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Barao de SantanaRua Santana, 575 · a 454 m | 454 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 456 m | 456 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Laurindo, 40a 456 m | 456 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 457 m | 457 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1920a 463 m | 463 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 466 m | 466 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santana, 666a 468 m | 468 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício CordeiroRua Santana, 587 · a 472 m | 472 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1906a 473 m | 473 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 597a 473 m | 473 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 474 m | 474 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 689a 475 m | 475 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 476 m | 476 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Santana, 617a 476 m | 476 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1892a 479 m | 479 m | 1 | out/2024 | |
| Travessa Paz, 70a 480 m | 480 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Santana, 627a 481 m | 481 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Giuseppe GaribaldiAvenida José Bonifácio, 187 · a 483 m | 483 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Laurindo, 142a 484 m | 484 m | 2 | nov/2024 | |
| Travessa Paz, 16a 484 m | 484 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 484a 488 m | 488 m | 3 | fev/2024 | |
| Travessa Paz, 77a 488 m | 488 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 489 m | 489 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 491 m | 491 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Laurindo, 134a 491 m | 491 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 492 m | 492 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Manoel, 652a 494 m | 494 m | 1 | ago/2023 | |
| Travessa Paz, 34a 494 m | 494 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 495 m | 495 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua São Manoel, 690a 496 m | 496 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1106a 497 m | 497 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 99 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 70 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 76 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 76 m² | R$ 274.262 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 111 m² | R$ 475.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Terezinha com venda no último ano.
| Rua Santa Terezinha, 253 | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Terezinha, 160 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Santa Terezinha, 288 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Santa Terezinha, 690 | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.