Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 74 a 90 m², e o mais vendido, de 74 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 410 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90040-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.761) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.611
- R$ 3.615 a 3.997
- R$ 4.000 a 4.421
- R$ 4.426 a 5.212
- R$ 5.237 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 214 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.145
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.761 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Edifício Dona Judith · a 196 m
Ordenar por
| Rua Jacinto Gomes, 235Este prédio | — | 5 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jacinto Gomes, 223a 18 m | 18 m | 1 | nov/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 21a 30 m | 30 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 211a 31 m | 31 m | 3 | mar/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 29a 32 m | 32 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 260a 33 m | 33 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 250a 38 m | 38 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 270a 39 m | 39 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 211a 42 m | 42 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 269a 42 m | 42 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 280a 45 m | 45 m | 4 | fev/2026 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 45 m | 45 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 185a 50 m | 50 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 55 m | 55 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 279a 55 m | 55 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 179a 57 m | 57 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 57 m | 57 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 651a 65 m | 65 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 171a 74 m | 74 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 176a 74 m | 74 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício RioTravessa Ferreira de Abreu, 22 · a 89 m | 89 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 163a 90 m | 90 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 326a 98 m | 98 m | 2 | out/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 44a 105 m | 105 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 106 m | 106 m | 4 | abr/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 41a 106 m | 106 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 291a 116 m | 116 m | 5 | dez/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 77a 118 m | 118 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 288a 122 m | 122 m | 1 | set/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 62a 126 m | 126 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 131 m | 131 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 253a 133 m | 133 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Passo FundoRua Jacinto Gomes, 376 · a 138 m | 138 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 142 m | 142 m | 1 | nov/2022 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 91a 145 m | 145 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 146 m | 146 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Le Jardin Du ParcRua Santa Terezinha, 232 · a 147 m | 147 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 149 m | 149 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 164 m | 164 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 387a 168 m | 168 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MarajóRua Jacinto Gomes, 73 · a 172 m | 172 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 465a 174 m | 174 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 176 m | 176 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 182 m | 182 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 57a 184 m | 184 m | 1 | nov/2023 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 116a 187 m | 187 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 409a 190 m | 190 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 90a 191 m | 191 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Dona JudithRua Jacinto Gomes, 24 · a 196 m | 196 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício CarlaRua Jacinto Gomes, 421 · a 197 m | 197 m | 4 | mai/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 129a 198 m | 198 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício PirajúRua Augusto Pestana, 56 · a 205 m | 205 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 214 m | 214 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 215 m | 215 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 215 m | 215 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 160a 216 m | 216 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 220 m | 220 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 220 m | 220 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 220 m | 220 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 220 m | 220 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 445a 223 m | 223 m | 5 | jun/2026 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 25a 229 m | 229 m | 2 | set/2024 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 37a 231 m | 231 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 233 m | 233 m | 1 | fev/2024 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 51a 234 m | 234 m | 2 | set/2025 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 67a 234 m | 234 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 239 m | 239 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 239 m | 239 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 480a 245 m | 245 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 249 m | 249 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 457a 250 m | 250 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 255 m | 255 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 256 m | 256 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 257 m | 257 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 258 m | 258 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 344a 258 m | 258 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 260 m | 260 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 261 m | 261 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MajesticPraça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 28 · a 264 m | 264 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 269 m | 269 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 270 m | 270 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 273 m | 273 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 274 m | 274 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 280 m | 280 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 281 m | 281 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 70a 287 m | 287 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 290 m | 290 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 298 m | 298 m | 4 | nov/2025 | |
| Travessa Borges Fortes, 46a 298 m | 298 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 302 m | 302 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 303 m | 303 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 306 m | 306 m | 42 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 312 m | 312 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 313 m | 313 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 315 m | 315 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 320 m | 320 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 320 m | 320 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 321 m | 321 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 321 m | 321 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 416a 327 m | 327 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Laurindo, 415a 329 m | 329 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 336 m | 336 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 338 m | 338 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 340 m | 340 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Laurindo, 362a 346 m | 346 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1326a 350 m | 350 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 350 m | 350 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 604a 353 m | 353 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 701a 365 m | 365 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Laurindo, 340a 365 m | 365 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 366 m | 366 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício AiranRua Santa Terezinha, 609 · a 366 m | 366 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 370 m | 370 m | 2 | set/2025 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 372 m | 372 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 585a 372 m | 372 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Jose Bonifacio, 565a 377 m | 377 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício HenimariRua Santa Terezinha, 620 · a 378 m | 378 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua São Manoel, 652a 378 m | 378 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Laurindo, 355a 379 m | 379 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua São Manoel, 690a 382 m | 382 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jose Bonifacio, 553a 383 m | 383 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 384 m | 384 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 386 m | 386 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 390 m | 390 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício PromenadeRua Jose Bonifacio, 541 · a 390 m | 390 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1244a 393 m | 393 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jose Bonifacio, 529a 393 m | 393 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 324a 395 m | 395 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua São Manoel, 616a 396 m | 396 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua São Manoel, 710a 399 m | 399 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 645a 400 m | 400 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Jose Bonifacio, 505a 402 m | 402 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Jose Bonifacio, 507a 404 m | 404 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 408 m | 408 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 409 m | 409 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua São Manoel, 816a 414 m | 414 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 418 m | 418 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua São Manoel, 844a 418 m | 418 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1920a 419 m | 419 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 423 m | 423 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 424 m | 424 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 456a 424 m | 424 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 425 m | 425 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santana, 476a 426 m | 426 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dona Eugênia, 75a 427 m | 427 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 428 m | 428 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 429 m | 429 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 430 m | 430 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1906a 433 m | 433 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Felipe Camarão, 719a 436 m | 436 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Santana, 455a 436 m | 436 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 707a 439 m | 439 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 461a 439 m | 439 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 403a 440 m | 440 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua São Manoel, 904a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1892a 443 m | 443 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Silva Só, 73a 445 m | 445 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 447 m | 447 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 447 m | 447 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 453 m | 453 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 453 m | 453 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 460 m | 460 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Santana, 167a 460 m | 460 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Laurindo, 106a 462 m | 462 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Dona LydiaRua Santana, 536 · a 464 m | 464 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 523a 465 m | 465 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Silva Só, 201a 465 m | 465 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua São Manoel, 898a 465 m | 465 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Felipe Camarão, 689a 467 m | 467 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 89a 467 m | 467 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 99a 468 m | 468 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Silva Só, 204a 469 m | 469 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Silva Só, 121a 470 m | 470 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Laurindo, 232a 471 m | 471 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Silva Só, 269a 472 m | 472 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Silva Só, 113a 474 m | 474 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Silva Só, 164a 476 m | 476 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 477 m | 477 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Beverly HillsRua Santana, 77 · a 480 m | 480 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Silva Só, 139a 480 m | 480 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Silva Só, 272a 481 m | 481 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silva Só, 157a 484 m | 484 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Silva Só, 222a 484 m | 484 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Silva Só, 236a 486 m | 486 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 487 m | 487 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 489 m | 489 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 490 m | 490 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua César Lombroso, 52a 491 m | 491 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 491 m | 491 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Laurindo, 239a 491 m | 491 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Silva Só, 183a 492 m | 492 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 186a 495 m | 495 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 497 m | 497 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 498 m | 498 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Laurindo, 168a 498 m | 498 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício JulinhoRua Laurindo, 229 · a 498 m | 498 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Silva Só, 175a 498 m | 498 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Barao de SantanaRua Santana, 575 · a 499 m | 499 m | 7 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 89 m² | R$ 328.000 | |
| mar/2024 | 74 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2024 | 90 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2023 | 123 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2022 | 74 m² | R$ 276.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 57 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 397.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacinto Gomes com venda no último ano.
| Rua Jacinto Gomes, 445 | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 73, Edifício Marajó | sem número | 2 | 2 |
| Rua Jacinto Gomes, 163 | 90% | 2 | 6 |
| 24, Edifício Dona Judith | sem número | 1 | 5 |
| Rua Jacinto Gomes, 108 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 185 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 223 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Jacinto Gomes, 269 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 270 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 280 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 326 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Jacinto Gomes, 344 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.