Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 350 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90040-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 250 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.348) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.576
- R$ 3.615 a 3.968
- R$ 3.997 a 4.426
- R$ 4.450 a 5.249
- R$ 5.308 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
87
a até 300 m · 250 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.135
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 6.348 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Rua Olavo Bilac, 800 · a 293 m
Ordenar por
| Rua Jacinto Gomes, 179Este prédio | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jacinto Gomes, 185a 14 m | 14 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 171a 17 m | 17 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 176a 19 m | 19 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 211a 30 m | 30 m | 3 | mar/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 21a 32 m | 32 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 163a 35 m | 35 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 211a 40 m | 40 m | 5 | mar/2026 | |
| Travessa Miranda e Castro, 29a 43 m | 43 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 46 m | 46 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 223a 47 m | 47 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 235a 57 m | 57 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 250a 57 m | 57 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 260a 64 m | 64 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 68 m | 68 m | 4 | abr/2024 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 72 m | 72 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 77 m | 77 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 270a 80 m | 80 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 81 m | 81 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 269a 85 m | 85 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 280a 89 m | 89 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 253a 95 m | 95 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 279a 98 m | 98 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 106 m | 106 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Le Jardin Du ParcRua Santa Terezinha, 232 · a 106 m | 106 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 291a 106 m | 106 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 288a 108 m | 108 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MarajóRua Jacinto Gomes, 73 · a 117 m | 117 m | 6 | dez/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 651a 120 m | 120 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 129 m | 129 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 57a 129 m | 129 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Dona JudithRua Jacinto Gomes, 24 · a 139 m | 139 m | 16 | dez/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 90a 141 m | 141 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício RioTravessa Ferreira de Abreu, 22 · a 146 m | 146 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 326a 149 m | 149 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PirajúRua Augusto Pestana, 56 · a 155 m | 155 m | 1 | mar/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 44a 162 m | 162 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 41a 163 m | 163 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 168 m | 168 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 160a 168 m | 168 m | 3 | set/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 77a 174 m | 174 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 179 m | 179 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 179 m | 179 m | 1 | nov/2022 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 62a 183 m | 183 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Passo FundoRua Jacinto Gomes, 376 · a 188 m | 188 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 190 m | 190 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 191 m | 191 m | 6 | mar/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 91a 201 m | 201 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 210 m | 210 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 212 m | 212 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 215 m | 215 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 217 m | 217 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 387a 219 m | 219 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 219 m | 219 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 223 m | 223 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 223 m | 223 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 465a 224 m | 224 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 224 m | 224 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 226 m | 226 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 228 m | 228 m | 4 | nov/2024 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 229 m | 229 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 70a 231 m | 231 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 231 m | 231 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 231 m | 231 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 233 m | 233 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 234 m | 234 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 409a 240 m | 240 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 242 m | 242 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 243 m | 243 m | 1 | abr/2022 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 116a 243 m | 243 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CarlaRua Jacinto Gomes, 421 · a 249 m | 249 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 249 m | 249 m | 2 | set/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 129a 253 m | 253 m | 7 | mai/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 254 m | 254 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 271 m | 271 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 445a 276 m | 276 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2026 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 25a 283 m | 283 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 284 m | 284 m | 3 | out/2023 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 37a 286 m | 286 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 286 m | 286 m | 4 | nov/2025 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 67a 288 m | 288 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 288 m | 288 m | 1 | out/2022 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 51a 289 m | 289 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 293 m | 293 m | 42 | mai/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 480a 296 m | 296 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1326a 299 m | 299 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 299 m | 299 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 457a 303 m | 303 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 306 m | 306 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 307 m | 307 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 701a 308 m | 308 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 344a 310 m | 310 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício MajesticPraça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 28 · a 320 m | 320 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 321 m | 321 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 565a 323 m | 323 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 325 m | 325 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 326 m | 326 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 327 m | 327 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 553a 329 m | 329 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 333 m | 333 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1244a 336 m | 336 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 336 m | 336 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício PromenadeRua Jose Bonifacio, 541 · a 338 m | 338 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 529a 340 m | 340 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 341 m | 341 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 341 m | 341 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 344 m | 344 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 351 m | 351 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 352 m | 352 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 505a 353 m | 353 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Jose Bonifacio, 507a 353 m | 353 m | 2 | dez/2024 | |
| Travessa Borges Fortes, 46a 353 m | 353 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 356 m | 356 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 359 m | 359 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 369 m | 369 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Laurindo, 415a 369 m | 369 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Laurindo, 416a 370 m | 370 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1920a 377 m | 377 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MarthaRua Francisco Ferrer, 436 · a 378 m | 378 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 380 m | 380 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Laurindo, 362a 382 m | 382 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 719a 383 m | 383 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 707a 385 m | 385 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1906a 389 m | 389 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 429a 393 m | 393 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 419a 395 m | 395 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Francisco Ferrer, 416a 397 m | 397 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 340a 398 m | 398 m | 9 | abr/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1892a 398 m | 398 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Laurindo, 340a 399 m | 399 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 604a 399 m | 399 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 401 m | 401 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 403a 406 m | 406 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AiranRua Santa Terezinha, 609 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua São Manoel, 652a 412 m | 412 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 689a 414 m | 414 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 407a 414 m | 414 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Laurindo, 355a 415 m | 415 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 417 m | 417 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 395a 418 m | 418 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 420 m | 420 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 690a 420 m | 420 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Giordano Bruno, 311a 423 m | 423 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 585a 424 m | 424 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício HenimariRua Santa Terezinha, 620 · a 424 m | 424 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua São Manoel, 616a 425 m | 425 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 385a 426 m | 426 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Laurindo, 324a 427 m | 427 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua São Manoel, 710a 438 m | 438 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Santana, 167a 439 m | 439 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 645a 446 m | 446 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Santana, 456a 447 m | 447 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CarmelRua Felipe Camarão, 651 · a 450 m | 450 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua César Lombroso, 52a 451 m | 451 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 268a 451 m | 451 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santana, 476a 452 m | 452 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 355a 453 m | 453 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 454 m | 454 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Francisco Ferrer, 346a 455 m | 455 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Santana, 77 · a 456 m | 456 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 455a 459 m | 459 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Silva Só, 73a 463 m | 463 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua São Manoel, 816a 463 m | 463 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Santana, 461a 464 m | 464 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 631a 468 m | 468 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 844a 468 m | 468 m | 5 | fev/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 469 m | 469 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Dona Eugênia, 75a 470 m | 470 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Giordano Bruno, 245a 470 m | 470 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 905a 470 m | 470 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 470 m | 470 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1106a 471 m | 471 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Bento Figueiredo, 99a 479 m | 479 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 617a 479 m | 479 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 887a 479 m | 479 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua César Lombroso, 130a 486 m | 486 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 236a 486 m | 486 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Silva Só, 89a 487 m | 487 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Giordano BrunoRua Giordano Bruno, 226 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Silva Só, 99a 488 m | 488 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua César Lombroso, 77a 489 m | 489 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Laurindo, 106a 489 m | 489 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Bento Figueiredo, 41a 492 m | 492 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício TitanRua Bento Figueiredo, 98 · a 493 m | 493 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 904a 493 m | 493 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 218a 495 m | 495 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Silva Só, 121a 495 m | 495 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Santana, 523a 496 m | 496 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Dona LydiaRua Santana, 536 · a 496 m | 496 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Silva Só, 113a 497 m | 497 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua São Manoel, 315a 498 m | 498 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Laurindo, 232a 499 m | 499 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 499 m | 499 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 87 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 91 m² | R$ 371.700 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 348.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacinto Gomes com venda no último ano.
| Rua Jacinto Gomes, 445 | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 73, Edifício Marajó | sem número | 2 | 2 |
| Rua Jacinto Gomes, 163 | 90% | 2 | 6 |
| 24, Edifício Dona Judith | sem número | 1 | 5 |
| Rua Jacinto Gomes, 108 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 185 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 223 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Jacinto Gomes, 269 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 270 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 280 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 326 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Jacinto Gomes, 344 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.