Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90040-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.576) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.640
- R$ 3.646 a 4.040
- R$ 4.062 a 4.488
- R$ 4.513 a 5.372
- R$ 5.379 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
93
a até 300 m · 252 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.154
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.576 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Single Santana · a 215 m
Ordenar por
| Rua Jacinto Gomes, 465Este prédio | — | 1 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jacinto Gomes, 387a 8 m | 8 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 409a 17 m | 17 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CarlaRua Jacinto Gomes, 421 · a 34 m | 34 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Passo FundoRua Jacinto Gomes, 376 · a 37 m | 37 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 445a 59 m | 59 m | 5 | jun/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 129a 59 m | 59 m | 7 | mai/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 91a 66 m | 66 m | 1 | fev/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 116a 67 m | 67 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 69 m | 69 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 70 m | 70 m | 1 | nov/2022 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 25a 71 m | 71 m | 2 | set/2024 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 67a 72 m | 72 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 480a 73 m | 73 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 326a 76 m | 76 m | 2 | out/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 62a 77 m | 77 m | 2 | nov/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 77a 77 m | 77 m | 2 | mar/2026 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 37a 80 m | 80 m | 2 | abr/2026 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 51a 80 m | 80 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 84 m | 84 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 457a 85 m | 85 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 344a 88 m | 88 m | 2 | nov/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 44a 92 m | 92 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 41a 95 m | 95 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 106 m | 106 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício RioTravessa Ferreira de Abreu, 22 · a 107 m | 107 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 651a 112 m | 112 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício MajesticPraça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 28 · a 120 m | 120 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 125 m | 125 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 279a 126 m | 126 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 280a 135 m | 135 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 269a 138 m | 138 m | 1 | fev/2026 | |
| Travessa Borges Fortes, 46a 140 m | 140 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 270a 144 m | 144 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 145 m | 145 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 149 m | 149 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Laurindo, 416a 159 m | 159 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 260a 160 m | 160 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 163 m | 163 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Laurindo, 415a 166 m | 166 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 167 m | 167 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 250a 168 m | 168 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 171 m | 171 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 235a 174 m | 174 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 223a 177 m | 177 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 178 m | 178 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 604a 180 m | 180 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 181 m | 181 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 184 m | 184 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 184 m | 184 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Santa Terezinha, 291a 191 m | 191 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 193 m | 193 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 193 m | 193 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Laurindo, 362a 193 m | 193 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício AiranRua Santa Terezinha, 609 · a 193 m | 193 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 211a 194 m | 194 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 288a 200 m | 200 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 201 m | 201 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 585a 202 m | 202 m | 3 | jan/2026 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 203 m | 203 m | 4 | nov/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 21a 204 m | 204 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 205 m | 205 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício HenimariRua Santa Terezinha, 620 · a 205 m | 205 m | 3 | ago/2023 | |
| Travessa Miranda e Castro, 29a 205 m | 205 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 185a 211 m | 211 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 211 m | 211 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 211a 215 m | 215 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Laurindo, 340a 215 m | 215 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 215 m | 215 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 179a 224 m | 224 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Laurindo, 355a 225 m | 225 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 225 m | 225 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 645a 226 m | 226 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 228 m | 228 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 235 m | 235 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 235 m | 235 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 171a 238 m | 238 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 241 m | 241 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 241 m | 241 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 176a 243 m | 243 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Laurindo, 324a 246 m | 246 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 253a 247 m | 247 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 249 m | 249 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 163a 258 m | 258 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Le Jardin Du ParcRua Santa Terezinha, 232 · a 263 m | 263 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 280 m | 280 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 283 m | 283 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 292 m | 292 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Santana, 476a 294 m | 294 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 296 m | 296 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Santana, 456a 296 m | 296 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 296 m | 296 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 298 m | 298 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 298 m | 298 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 301 m | 301 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 305 m | 305 m | 42 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 461a 309 m | 309 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Santana, 455a 310 m | 310 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 312 m | 312 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Dona LydiaRua Santana, 536 · a 312 m | 312 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 312 m | 312 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santana, 523a 315 m | 315 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 317 m | 317 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Laurindo, 106a 322 m | 322 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 322 m | 322 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 323 m | 323 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 323 m | 323 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 324 m | 324 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 327 m | 327 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Laurindo, 232a 330 m | 330 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 160a 332 m | 332 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Barao de SantanaRua Santana, 575 · a 339 m | 339 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MarajóRua Jacinto Gomes, 73 · a 340 m | 340 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Santana, 666a 342 m | 342 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 344 m | 344 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 346 m | 346 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício CordeiroRua Santana, 587 · a 346 m | 346 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Santana, 597a 347 m | 347 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 349 m | 349 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Santana, 617a 350 m | 350 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 57a 352 m | 352 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 230a 352 m | 352 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 239a 353 m | 353 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Santana, 627a 354 m | 354 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Laurindo, 186a 357 m | 357 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício JulinhoRua Laurindo, 229 · a 357 m | 357 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Dona JudithRua Jacinto Gomes, 24 · a 359 m | 359 m | 16 | dez/2025 | |
| Rua Laurindo, 168a 359 m | 359 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 208a 363 m | 363 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 90a 364 m | 364 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Laurindo, 220a 367 m | 367 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CentauroRua Santana, 667 · a 375 m | 375 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício PirajúRua Augusto Pestana, 56 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua São Manoel, 904a 378 m | 378 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial HemingwayRua Santana, 676 · a 379 m | 379 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua São Manoel, 844a 380 m | 380 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 381 m | 381 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 696a 384 m | 384 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santana, 702a 385 m | 385 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua São Manoel, 816a 386 m | 386 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 387 m | 387 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 389 m | 389 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício CygnusRua Laurindo, 148 · a 390 m | 390 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Laurindo, 40a 392 m | 392 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 408 m | 408 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 190a 410 m | 410 m | 5 | jul/2023 | |
| Rua São Manoel, 690a 411 m | 411 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 412 m | 412 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Manoel, 898a 412 m | 412 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santana, 744a 413 m | 413 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 549a 418 m | 418 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 710a 419 m | 419 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 423 m | 423 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 70a 423 m | 423 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua São Manoel, 652a 425 m | 425 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Laurindo, 142a 426 m | 426 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Dona Eugênia, 75a 430 m | 430 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 431 m | 431 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Laurindo, 134a 431 m | 431 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Santana, 750a 436 m | 436 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 12a 444 m | 444 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 108a 445 m | 445 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 446 m | 446 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ProvençalRua Luiz Manoel, 133 · a 446 m | 446 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 10a 447 m | 447 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 451 m | 451 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 452 m | 452 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 453 m | 453 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 454 m | 454 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 454 m | 454 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua São Manoel, 616a 454 m | 454 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 455 m | 455 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 121a 458 m | 458 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 461 m | 461 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 461 m | 461 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Santana, 167a 463 m | 463 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 464 m | 464 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vitória, 107a 465 m | 465 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Luiz Manoel, 109a 466 m | 466 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luiz Manoel, 115a 468 m | 468 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 473 m | 473 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Laurindo, 78a 480 m | 480 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 103a 480 m | 480 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 176a 482 m | 482 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Silva Só, 269a 488 m | 488 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Beverly HillsRua Santana, 77 · a 491 m | 491 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Silva Só, 201a 497 m | 497 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 498 m | 498 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Silva Só, 272a 498 m | 498 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 93 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 76 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
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Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 75 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 349.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacinto Gomes com venda no último ano.
| Rua Jacinto Gomes, 445 | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 73, Edifício Marajó | sem número | 2 | 2 |
| Rua Jacinto Gomes, 163 | 90% | 2 | 6 |
| 24, Edifício Dona Judith | sem número | 1 | 5 |
| Rua Jacinto Gomes, 108 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 185 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 223 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Jacinto Gomes, 269 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 270 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 280 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Jacinto Gomes, 326 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Jacinto Gomes, 344 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.