Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.143.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.143
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90040-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.355) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.611
- R$ 3.615 a 4.012
- R$ 4.012 a 4.474
- R$ 4.482 a 5.241
- R$ 5.336 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
85
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.135
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.355 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Single Santana · a 292 m
| Travessa Ferreira de Abreu, 62Este prédio | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Ferreira de Abreu, 77a 10 m | 10 m | 2 | mar/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 91a 19 m | 19 m | 1 | fev/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 41a 22 m | 22 m | 1 | mar/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 44a 22 m | 22 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício RioTravessa Ferreira de Abreu, 22 · a 39 m | 39 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Passo FundoRua Jacinto Gomes, 376 · a 52 m | 52 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 326a 56 m | 56 m | 2 | out/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 116a 61 m | 61 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 651a 63 m | 63 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 387a 69 m | 69 m | 1 | mar/2023 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 129a 74 m | 74 m | 7 | mai/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 465a 77 m | 77 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício CarlaRua Jacinto Gomes, 421 · a 83 m | 83 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 409a 85 m | 85 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 279a 98 m | 98 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 280a 101 m | 101 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 445a 105 m | 105 m | 5 | jun/2026 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 37a 106 m | 106 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 269a 106 m | 106 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 107 m | 107 m | 1 | nov/2022 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 25a 107 m | 107 m | 2 | set/2024 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 51a 111 m | 111 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 270a 111 m | 111 m | 1 | ago/2025 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 67a 113 m | 113 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 121 m | 121 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 235a 126 m | 126 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 260a 126 m | 126 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 457a 130 m | 130 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 130 m | 130 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 480a 132 m | 132 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 223a 136 m | 136 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 250a 137 m | 137 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MajesticPraça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 28 · a 138 m | 138 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 344a 140 m | 140 m | 2 | nov/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 142 m | 142 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 148 m | 148 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 148 m | 148 m | 1 | jun/2023 | |
| Travessa Miranda e Castro, 29a 153 m | 153 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 211a 154 m | 154 m | 3 | mar/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 21a 156 m | 156 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 211a 163 m | 163 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 173 m | 173 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 185a 173 m | 173 m | 6 | mai/2026 | |
| Travessa Borges Fortes, 46a 173 m | 173 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 179a 183 m | 183 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 291a 190 m | 190 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 198 m | 198 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 171a 199 m | 199 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 288a 199 m | 199 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 176a 200 m | 200 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 163a 216 m | 216 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 217 m | 217 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 217 m | 217 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 219 m | 219 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 222 m | 222 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 227 m | 227 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 228 m | 228 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 229 m | 229 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Laurindo, 416a 234 m | 234 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 253a 235 m | 235 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Laurindo, 415a 241 m | 241 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 246 m | 246 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 604a 249 m | 249 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Le Jardin Du ParcRua Santa Terezinha, 232 · a 251 m | 251 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 585a 252 m | 252 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 257 m | 257 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 257 m | 257 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 257 m | 257 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 259 m | 259 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 260 m | 260 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AiranRua Santa Terezinha, 609 · a 262 m | 262 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 263 m | 263 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 264 m | 264 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 266 m | 266 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 270 m | 270 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Laurindo, 362a 270 m | 270 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício HenimariRua Santa Terezinha, 620 · a 272 m | 272 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 273 m | 273 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 276 m | 276 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Laurindo, 340a 292 m | 292 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 292 m | 292 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 645a 293 m | 293 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 298 m | 298 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MarajóRua Jacinto Gomes, 73 · a 298 m | 298 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Laurindo, 355a 302 m | 302 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 302 m | 302 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 57a 310 m | 310 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 313 m | 313 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 315 m | 315 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 315 m | 315 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 90a 316 m | 316 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 318 m | 318 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Dona JudithRua Jacinto Gomes, 24 · a 322 m | 322 m | 16 | dez/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 160a 322 m | 322 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Laurindo, 324a 323 m | 323 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício PirajúRua Augusto Pestana, 56 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua São Manoel, 844a 335 m | 335 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 336 m | 336 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 336 m | 336 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 57a 337 m | 337 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua São Manoel, 816a 337 m | 337 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 341 m | 341 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 344 m | 344 m | 42 | mai/2026 | |
| Rua São Manoel, 904a 344 m | 344 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua São Manoel, 690a 345 m | 345 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 351 m | 351 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua São Manoel, 652a 354 m | 354 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua São Manoel, 710a 355 m | 355 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 357 m | 357 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 359 m | 359 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Augusto Pestana, 28a 362 m | 362 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 362 m | 362 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 368 m | 368 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Santana, 476a 370 m | 370 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dona Eugênia, 75a 371 m | 371 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 371 m | 371 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Santana, 456a 371 m | 371 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 374 m | 374 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 898a 374 m | 374 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1418a 376 m | 376 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua São Manoel, 616a 382 m | 382 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Santana, 455a 385 m | 385 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santana, 461a 385 m | 385 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 386 m | 386 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Dona LydiaRua Santana, 536 · a 389 m | 389 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 523a 392 m | 392 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Augusto Pestana, 217a 399 m | 399 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Laurindo, 106a 399 m | 399 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Pestana, 25a 401 m | 401 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 70a 405 m | 405 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1376a 407 m | 407 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Laurindo, 232a 407 m | 407 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1400a 411 m | 411 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 12a 411 m | 411 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Barao de SantanaRua Santana, 575 · a 414 m | 414 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 10a 415 m | 415 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Santana, 666a 416 m | 416 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Luiz Manoel, 230a 417 m | 417 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 418 m | 418 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício CordeiroRua Santana, 587 · a 420 m | 420 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Santana, 597a 421 m | 421 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santana, 617a 424 m | 424 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Silva Só, 269a 426 m | 426 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Francisco Ferrer, 504a 427 m | 427 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Santana, 627a 428 m | 428 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Laurindo, 239a 429 m | 429 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Silva Só, 201a 431 m | 431 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Laurindo, 186a 434 m | 434 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício JulinhoRua Laurindo, 229 · a 434 m | 434 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 168a 436 m | 436 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Silva Só, 272a 436 m | 436 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Laurindo, 208a 440 m | 440 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 441 m | 441 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Silva Só, 204a 442 m | 442 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Laurindo, 220a 444 m | 444 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CentauroRua Santana, 667 · a 447 m | 447 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Silva Só, 236a 449 m | 449 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Fidalgo PerezRua Silva Só, 280 · a 450 m | 450 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial HemingwayRua Santana, 676 · a 451 m | 451 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 454 m | 454 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 696a 454 m | 454 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santana, 702a 455 m | 455 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Silva Só, 164a 455 m | 455 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Silva Só, 73a 455 m | 455 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Silva Só, 222a 461 m | 461 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Giordano Bruno, 388a 462 m | 462 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 121a 462 m | 462 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício CygnusRua Laurindo, 148 · a 466 m | 466 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 466 m | 466 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Silva Só, 157a 466 m | 466 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Silva Só, 183a 466 m | 466 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Ferrer, 483a 468 m | 468 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Laurindo, 40a 469 m | 469 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Silva Só, 139a 470 m | 470 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Silva Só, 89a 470 m | 470 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Silva Só, 113a 471 m | 471 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Silva Só, 99a 471 m | 471 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Osvaldo Aranha, 1326a 473 m | 473 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Silva Só, 175a 477 m | 477 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 190a 478 m | 478 m | 5 | jul/2023 | |
| Rua Santana, 744a 479 m | 479 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 481 m | 481 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 701a 489 m | 489 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Santana, 549a 489 m | 489 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Vitória, 107a 491 m | 491 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Francisco Ferrer, 461a 492 m | 492 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Jose Bonifacio, 565a 492 m | 492 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Jose Bonifacio, 553a 494 m | 494 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 497 m | 497 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 1948a 500 m | 500 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Santana, 750a 500 m | 500 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 85 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 108 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 85 m² | R$ 305.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Ferreira de Abreu com venda no último ano.
| Travessa Ferreira de Abreu, 77 | sem número | 1 | 4 |
|---|---|---|---|
| Travessa Ferreira de Abreu, 91 | sem número | 1 | 2 |
| Travessa Ferreira de Abreu, 116 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.