Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 108 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 520 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90040-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.598) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.695 a 3.703
- R$ 3.732 a 4.178
- R$ 4.186 a 4.780
- R$ 4.782 a 5.767
- R$ 5.773 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 205 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.329
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.598 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Edifício Morada do Parque · a 203 m
Ordenar por
| Rua Olavo Bilac, 484Este prédio | — | 3 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Olavo Bilac, 516a 22 m | 22 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 475a 31 m | 31 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Olavo BilacRua Olavo Bilac, 462 · a 66 m | 66 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 418a 70 m | 70 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 85 m | 85 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 88 m | 88 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 92 m | 92 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 93 m | 93 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 103 m | 103 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 104 m | 104 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 423a 107 m | 107 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 108 m | 108 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 111 m | 111 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 362a 132 m | 132 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 142 m | 142 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 142 m | 142 m | 2 | dez/2023 | |
| Travessa Paz, 77a 152 m | 152 m | 3 | fev/2025 | |
| Travessa Paz, 70a 168 m | 168 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 176 m | 176 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 187 m | 187 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício PaysandúRua Olavo Bilac, 320 · a 197 m | 197 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 199 m | 199 m | 2 | jul/2025 | |
| Travessa Paz, 34a 199 m | 199 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 291a 200 m | 200 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 300a 202 m | 202 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Morada do ParqueAvenida João Pessoa, 1091 · a 203 m | 203 m | 13 | set/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 206 m | 206 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1086a 206 m | 206 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 290a 206 m | 206 m | 1 | abr/2022 | |
| Travessa Paz, 16a 206 m | 206 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Santana, 167a 210 m | 210 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Paz, 26a 212 m | 212 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 213 m | 213 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Arco IrisAvenida João Pessoa, 1065 · a 213 m | 213 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 289a 213 m | 213 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 279a 215 m | 215 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 270a 219 m | 219 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 276a 219 m | 219 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Santana, 43a 222 m | 222 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 306a 223 m | 223 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Beverly HillsRua Santana, 77 · a 225 m | 225 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 321a 229 m | 229 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 230 m | 230 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1051a 230 m | 230 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 1029a 243 m | 243 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida José Bonifácio, 53a 244 m | 244 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 284a 244 m | 244 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 244 m | 244 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 234a 247 m | 247 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 253a 247 m | 247 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Giuseppe GaribaldiAvenida José Bonifácio, 187 · a 249 m | 249 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida José Bonifácio, 61a 250 m | 250 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 236a 256 m | 256 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício DulacRua Laurindo, 18 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ClaudiaAvenida João Pessoa, 1025 · a 260 m | 260 m | 7 | set/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 262 m | 262 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 262 m | 262 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 268 m | 268 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 269 m | 269 m | 10 | jul/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 1007a 270 m | 270 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Laurindo, 78a 274 m | 274 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 241a 282 m | 282 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Laurindo, 142a 284 m | 284 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Laurindo, 134a 289 m | 289 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 289 m | 289 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício CygnusRua Laurindo, 148 · a 290 m | 290 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 993a 291 m | 291 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 292 m | 292 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 455a 292 m | 292 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 981a 294 m | 294 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Laurindo, 40a 297 m | 297 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 297 m | 297 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 170a 302 m | 302 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 302 m | 302 m | 42 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 461a 302 m | 302 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Santana, 456a 303 m | 303 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 309 m | 309 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 311 m | 311 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Laurindo, 186a 313 m | 313 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santana, 476a 316 m | 316 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 239a 317 m | 317 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 319 m | 319 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Laurindo, 168a 319 m | 319 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 208a 325 m | 325 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício JulinhoRua Laurindo, 229 · a 325 m | 325 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 165a 325 m | 325 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Laurindo, 106a 327 m | 327 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Laurindo, 220a 328 m | 328 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 329 m | 329 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Laurindo, 232a 331 m | 331 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 146a 336 m | 336 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 338 m | 338 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 153a 341 m | 341 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 341 m | 341 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 344 m | 344 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Cabo FrioRua Olavo Bilac, 160 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 352 m | 352 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 352 m | 352 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 352 m | 352 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 170a 355 m | 355 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 119a 355 m | 355 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 360 m | 360 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 361 m | 361 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 362 m | 362 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santana, 523a 367 m | 367 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 135a 368 m | 368 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 369 m | 369 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 375 m | 375 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 375 m | 375 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 377 m | 377 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Dona LydiaRua Santana, 536 · a 377 m | 377 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Laurindo, 324a 378 m | 378 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 379 m | 379 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 380 m | 380 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 380 m | 380 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 381 m | 381 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 383 m | 383 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 385 m | 385 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 110a 386 m | 386 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 128a 387 m | 387 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 387 m | 387 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 100a 387 m | 387 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 388 m | 388 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 388 m | 388 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 390 m | 390 m | 5 | ago/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 391 m | 391 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 392 m | 392 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Laurindo, 340a 395 m | 395 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 397 m | 397 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 110a 401 m | 401 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida da Azenha, 145a 402 m | 402 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 403 m | 403 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Laurindo, 355a 404 m | 404 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 404 m | 404 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida da Azenha, 165a 405 m | 405 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 405 m | 405 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 80a 407 m | 407 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 126a 409 m | 409 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Laurindo, 362a 412 m | 412 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 415 m | 415 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 89a 418 m | 418 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida da Azenha, 171a 419 m | 419 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida da Azenha, 173a 419 m | 419 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Dom RinoRua Olavo Bilac, 88 · a 419 m | 419 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Barao de SantanaRua Santana, 575 · a 419 m | 419 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 421 m | 421 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 425 m | 425 m | 4 | set/2025 | |
| Praça Piratini, 131a 428 m | 428 m | 3 | out/2023 | |
| Avenida da Azenha, 191a 434 m | 434 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 434 m | 434 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Dom JairoAvenida Venâncio Aires, 70 · a 439 m | 439 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 441 m | 441 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida da Azenha, 219a 445 m | 445 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 64a 445 m | 445 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida da Azenha, 197a 448 m | 448 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 448 m | 448 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CordeiroRua Santana, 587 · a 450 m | 450 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Santana, 597a 450 m | 450 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santana, 666a 450 m | 450 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Laurindo, 415a 451 m | 451 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 617a 451 m | 451 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida da Azenha, 213a 454 m | 454 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Santana, 627a 454 m | 454 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 456 m | 456 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício FayalRua Doutor Sebastião Leão, 44 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Ana TerraAvenida Érico Veríssimo, 910 · a 463 m | 463 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 468 m | 468 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício JosterAvenida Venâncio Aires, 38 · a 469 m | 469 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 469 m | 469 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Laurindo, 416a 472 m | 472 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 474 m | 474 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 477 m | 477 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 477 m | 477 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 505a 481 m | 481 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 483 m | 483 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 288a 484 m | 484 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 291a 488 m | 488 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 489 m | 489 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício CentauroRua Santana, 667 · a 489 m | 489 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 493 m | 493 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 493 m | 493 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 496 m | 496 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Jose Bonifacio, 507a 496 m | 496 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial HemingwayRua Santana, 676 · a 497 m | 497 m | 13 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 124 m² | R$ 562.000 | |
| mai/2023 | 108 m² | R$ 535.000 | |
| mar/2022 | 108 m² | R$ 495.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 108 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Olavo Bilac com venda no último ano.
| Rua Olavo Bilac, 418 | 114% | 4 | 6 |
|---|---|---|---|
| 793, Edifício Nisenson | sem número | 3 | 2 |
| Rua Olavo Bilac, 110 | sem número | 2 | 15 |
| 462, Edifício Olavo Bilac | 90% | 2 | 4 |
| Rua Olavo Bilac, 800 | sem número | 2 | 2 |
| 88, Edifício Dom Rino | sem número | 1 | 2 |
| Rua Olavo Bilac, 153 | sem número | 1 | 0 |
| 160, Edifício Cabo Frio | sem número | 1 | 2 |
| Rua Olavo Bilac, 289 | sem número | 1 | 0 |
| 320, Edifício Paysandú | sem número | 1 | 1 |
| Rua Olavo Bilac, 516 | sem número | 1 | 0 |
| 643, Edifício Baia de Canto Grande | sem número | 1 | 0 |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.