Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90040-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 297 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.988) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.633 a 3.667
- R$ 3.678 a 4.118
- R$ 4.130 a 4.700
- R$ 4.701 a 5.716
- R$ 5.767 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 297 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.759
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.988 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Rua Olavo Bilac, 800 · a 218 m
| Rua Olavo Bilac, 589Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Olavo Bilac, 573a 8 m | 8 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 10 m | 10 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 63 m | 63 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 484a 85 m | 85 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 92 m | 92 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 93 m | 93 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 102 m | 102 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 113 m | 113 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 475a 115 m | 115 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 119 m | 119 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 132 m | 132 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 132 m | 132 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 147 m | 147 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Olavo BilacRua Olavo Bilac, 462 · a 150 m | 150 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 418a 153 m | 153 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 167a 153 m | 153 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 423a 155 m | 155 m | 1 | jan/2026 | |
| Travessa Paz, 77a 164 m | 164 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 165 m | 165 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 168 m | 168 m | 1 | abr/2024 | |
| Travessa Paz, 70a 172 m | 172 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 173 m | 173 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 176 m | 176 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Santana, 77 · a 177 m | 177 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 180 m | 180 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 181 m | 181 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 184 m | 184 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 185 m | 185 m | 10 | jul/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 187 m | 187 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Santana, 43a 195 m | 195 m | 3 | dez/2025 | |
| Travessa Paz, 34a 204 m | 204 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 205 m | 205 m | 2 | fev/2025 | |
| Travessa Paz, 16a 206 m | 206 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 210 m | 210 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 214 m | 214 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 362a 215 m | 215 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 218 m | 218 m | 42 | mai/2026 | |
| Travessa Paz, 26a 221 m | 221 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 225 m | 225 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Giuseppe GaribaldiAvenida José Bonifácio, 187 · a 241 m | 241 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 455a 242 m | 242 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santana, 456a 250 m | 250 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santana, 461a 254 m | 254 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 258 m | 258 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 261 m | 261 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 262 m | 262 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CygnusRua Laurindo, 148 · a 264 m | 264 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Santana, 476a 264 m | 264 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 1086a 269 m | 269 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Laurindo, 142a 269 m | 269 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 291a 271 m | 271 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Morada do ParqueAvenida João Pessoa, 1091 · a 272 m | 272 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Laurindo, 40a 272 m | 272 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Laurindo, 78a 275 m | 275 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Laurindo, 134a 276 m | 276 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 277 m | 277 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício DulacRua Laurindo, 18 · a 277 m | 277 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 277 m | 277 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Arco IrisAvenida João Pessoa, 1065 · a 278 m | 278 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 290a 278 m | 278 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Laurindo, 186a 279 m | 279 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 280 m | 280 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida José Bonifácio, 53a 282 m | 282 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 321a 282 m | 282 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Laurindo, 239a 282 m | 282 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício PaysandúRua Olavo Bilac, 320 · a 282 m | 282 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Laurindo, 106a 284 m | 284 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 284 m | 284 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Laurindo, 168a 285 m | 285 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 300a 285 m | 285 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 279a 287 m | 287 m | 4 | set/2024 | |
| Avenida José Bonifácio, 61a 288 m | 288 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 289 m | 289 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Laurindo, 232a 290 m | 290 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício JulinhoRua Laurindo, 229 · a 291 m | 291 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 1051a 292 m | 292 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 292 m | 292 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Laurindo, 208a 293 m | 293 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 270a 293 m | 293 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 294 m | 294 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Laurindo, 220a 296 m | 296 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 289a 297 m | 297 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 297 m | 297 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 298 m | 298 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 299 m | 299 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 299 m | 299 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 306a 300 m | 300 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 284a 301 m | 301 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 276a 302 m | 302 m | 5 | fev/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 1029a 303 m | 303 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 304 m | 304 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 305 m | 305 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 314 m | 314 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 314 m | 314 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 316 m | 316 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ClaudiaAvenida João Pessoa, 1025 · a 318 m | 318 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 321 m | 321 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Laurindo, 324a 322 m | 322 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 234a 324 m | 324 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1007a 325 m | 325 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Santana, 523a 325 m | 325 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 236a 331 m | 331 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 253a 331 m | 331 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Laurindo, 340a 334 m | 334 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Dona LydiaRua Santana, 536 · a 334 m | 334 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 336 m | 336 m | 15 | mai/2026 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 342 m | 342 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 241a 343 m | 343 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 345 m | 345 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Laurindo, 355a 346 m | 346 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 993a 347 m | 347 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Laurindo, 362a 348 m | 348 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 981a 350 m | 350 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 374 m | 374 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 170a 378 m | 378 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Barao de SantanaRua Santana, 575 · a 381 m | 381 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Laurindo, 415a 386 m | 386 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 394 m | 394 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 400 m | 400 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 288a 400 m | 400 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 401 m | 401 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 165a 401 m | 401 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 402 m | 402 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 291a 403 m | 403 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Laurindo, 416a 407 m | 407 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 410 m | 410 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 411 m | 411 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 412 m | 412 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Santana, 666a 413 m | 413 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 414 m | 414 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 146a 414 m | 414 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CordeiroRua Santana, 587 · a 414 m | 414 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Santana, 597a 414 m | 414 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santana, 617a 415 m | 415 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 505a 418 m | 418 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Santana, 627a 419 m | 419 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 160a 420 m | 420 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 170a 422 m | 422 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 422 m | 422 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 153a 424 m | 424 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Le Jardin Du ParcRua Santa Terezinha, 232 · a 425 m | 425 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 253a 426 m | 426 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Cabo FrioRua Olavo Bilac, 160 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Jose Bonifacio, 507a 434 m | 434 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 119a 434 m | 434 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida da Azenha, 165a 435 m | 435 m | 4 | out/2025 | |
| Praça Piratini, 131a 436 m | 436 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 437 m | 437 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida da Azenha, 145a 444 m | 444 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Santa Terezinha, 604a 445 m | 445 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AiranRua Santa Terezinha, 609 · a 445 m | 445 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida da Azenha, 173a 447 m | 447 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida da Azenha, 171a 449 m | 449 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 451 m | 451 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 451 m | 451 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 135a 452 m | 452 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 455 m | 455 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício CentauroRua Santana, 667 · a 456 m | 456 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício HenimariRua Santa Terezinha, 620 · a 457 m | 457 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 128a 458 m | 458 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jose Bonifacio, 529a 460 m | 460 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 465a 461 m | 461 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício PromenadeRua Jose Bonifacio, 541 · a 461 m | 461 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 645a 461 m | 461 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 462 m | 462 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 463 m | 463 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial HemingwayRua Santana, 676 · a 463 m | 463 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 387a 466 m | 466 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 100a 466 m | 466 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida da Azenha, 191a 467 m | 467 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 409a 467 m | 467 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 468 m | 468 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Passo FundoRua Jacinto Gomes, 376 · a 470 m | 470 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jose Bonifacio, 553a 470 m | 470 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 110a 470 m | 470 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 279a 472 m | 472 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 110a 473 m | 473 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 326a 473 m | 473 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 475 m | 475 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 250a 476 m | 476 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 476 m | 476 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida da Azenha, 219a 477 m | 477 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 269a 478 m | 478 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 270a 479 m | 479 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 280a 479 m | 479 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 480a 479 m | 479 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida da Azenha, 197a 480 m | 480 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 260a 480 m | 480 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 480 m | 480 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida da Azenha, 213a 482 m | 482 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CarlaRua Jacinto Gomes, 421 · a 485 m | 485 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 549a 485 m | 485 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 702a 486 m | 486 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 487 m | 487 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Ana TerraAvenida Érico Veríssimo, 910 · a 487 m | 487 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 80a 487 m | 487 m | 5 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 89 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 80 m² | R$ 400.000 | |
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 85 m² | 2 | R$ 497.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 171 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Olavo Bilac com venda no último ano.
| Rua Olavo Bilac, 418 | 114% | 4 | 6 |
|---|---|---|---|
| 793, Edifício Nisenson | sem número | 3 | 2 |
| Rua Olavo Bilac, 110 | sem número | 2 | 15 |
| 462, Edifício Olavo Bilac | 90% | 2 | 4 |
| Rua Olavo Bilac, 800 | sem número | 2 | 2 |
| 88, Edifício Dom Rino | sem número | 1 | 2 |
| Rua Olavo Bilac, 153 | sem número | 1 | 0 |
| 160, Edifício Cabo Frio | sem número | 1 | 2 |
| Rua Olavo Bilac, 289 | sem número | 1 | 0 |
| 320, Edifício Paysandú | sem número | 1 | 1 |
| Rua Olavo Bilac, 516 | sem número | 1 | 0 |
| 643, Edifício Baia de Canto Grande | sem número | 1 | 0 |
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.