DataM2

Rua Juiz de Fora, 173

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.519/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.519.

m² vendido, último ano

R$ 3.519

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20561-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.519) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.681 a 3.705
  • R$ 3.713 a 4.367
  • R$ 4.375 a 4.842
  • R$ 4.857 a 5.537
  • R$ 5.546 a 9.259
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 200 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.373

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-20%

R$ 3.519 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

Rua Campinas, 26 · a 272 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Juiz de Fora, 173Este prédio—1jul/2026referência R$ 3.519
Rua Juiz de Fora, 170a 14 m14 m3jun/2025+10% R$ 3.866
Rua Juiz de Fora, 165a 26 m26 m1jul/2024+36% R$ 4.778
Rua Borda do Mato, 106a 42 m42 m2dez/2024+44% R$ 5.068
Rua Oliveira Lima, 16a 65 m65 m1jul/2024+39% R$ 4.875
Rua Oliveira Lima, 24a 69 m69 m1dez/2024-6% R$ 3.295
Rua Juiz de Fora, 197a 70 m70 m1jun/2026+8% R$ 3.810
Rua Borda do Mato, 76a 95 m95 m8abr/2025+53% R$ 5.397
Rua Henrique Morize, 206a 95 m95 m3jun/2026-4% R$ 3.365
Rua Borda do Mato, 72a 100 m100 m1out/2024+39% R$ 4.877
Rua Oliveira Lima, 49a 104 m104 m2out/2025+5% R$ 3.705

Mostrando 10 de 78 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Juiz de Fora, 173
jul/202681 m²R$ 285.000R$ 3.519

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.